Dit betreft een commerciële ruimte van 135 m² gelegen op de begane grond in Jávea, aan de provinciale weg tussen de oude stad en de haven. De ruimte is voorzien van een entresol en beschikt over twee aparte ingangen: één voor klanten aan de voorzijde en één voor laden/lossen aan de achterzijde, toegankelijk voor voertuigen. Met een prijs vanaf €191.000 biedt dit object een locatie met zichtbaarheid en potentieel voor diverse zakelijke activiteiten in een levendige kustgemeente.
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio, zoals het aanbod in Torrevieja (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY vanaf €169.000), bevindt dit object zich in Jávea in een meer gevestigde en mogelijk minder massatoeristisch georiënteerde omgeving. Torrevieja staat bekend om zijn omvangrijk toeristisch aanbod en bredere prijssegmenten voor commercieel vastgoed. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en VILLA ROMA 15 RAICV in Finestrat (vanaf €4.450.000) lijken daarentegen primair op residentiële projecten te focussen, met aanzienlijk hogere prijsklassen die duiden op een ander type vastgoed of locatie. De positie van dit pand in Jávea, aan een hoofdroute met zichtbaarheid en nabijheid tot zowel de oude stad als de haven, biedt een unieke kans binnen de commerciële markt van de Costa Blanca, onderscheidend door de combinatie van stedelijke dynamiek en kustligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op een prominente plek in Jávea, direct aan een hoofdader die het historische centrum verbindt met de haven. Dit stedelijke gebied kent een hoge passantendichtheid, wat zorgt voor zichtbaarheid en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat de praktische bruikbaarheid voor zowel klanten als personeel ten goede komt.
Hoewel primair bedoeld voor commercieel gebruik, kan de ligging in een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen en stranden ook aantrekkelijk zijn voor gebruikers die waarde hechten aan een actieve en toegankelijke levensstijl. De functionele indeling met aparte ingangen ondersteunt diverse operationele behoeften.
Dit object betreft een bestaande commerciële ruimte, geen nieuwbouwproject. De huidige staat van de ruimte biedt mogelijkheden voor renovatie of herinrichting naar eigen zakelijke behoeften. Specifieke informatie over de bouwfase of toekomstige ontwikkelingen van dit specifieke pand is niet direct beschikbaar in de verstrekte data.
Dit object is specifiek ingericht als commerciële ruimte en beschikt niet over slaap- of badkamers voor residentieel gebruik. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat rust en privacy anders zijn dan in een residentiële of landelijke omgeving. De gegeven afstanden tot luchthavens zijn hemelsbreed en potentieel lang.
Dit commerciële pand is met name geschikt voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken in een toeristisch aantrekkelijke kustplaats. Een eigenaar die een winkel, een servicegerichte business, of een kantoor wil vestigen, kan profiteren van de hoge passantenstroom en de nabijheid van andere voorzieningen. Het pand biedt flexibiliteit door de aparte ingangen, wat efficiënte logistiek mogelijk maakt voor bijvoorbeeld een retail-outlet met een aparte opslag- of ontvangstruimte. Ook voor bedrijven die gericht zijn op de internationale gemeenschap, gezien het aanzienlijke aandeel buitenlanders in Jávea, kan dit een strategische locatie zijn. De aanwezigheid van restaurants, apotheken en banken in de directe nabijheid versterkt het dagelijkse gebruiksgemak van de locatie.
De verstrekte data bevat geen specifieke details over de gebruikte materialen, de afwerkingskwaliteit of de technische installaties van deze commerciële ruimte. Enkel de aanwezigheid van een entresol en twee aparte toegangen (klant en logistiek) is gespecificeerd. Voor een gedetailleerde beoordeling van de bouwkwaliteit en afwerking is nader onderzoek ter plaatse of inzage in specifieke documentatie van het pand vereist. De focus ligt hier op de functionele indeling en de potentie van de ruimte, niet op de esthetische of technische details van de constructie.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte in Jávea bedraagt vanaf €191.000. Er is geen informatie beschikbaar over een variatie in prijs op basis van specifieke kenmerken of afmetingen, aangezien het hier om één specifiek object gaat. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de commerciële vastgoedmarkt in deze populaire kustregio, rekening houdend met de locatie en de potentie van de ruimte. Er zijn geen andere beschikbare commerciële eenheden van dit project vermeld, wat impliceert dat dit een solitair aanbod betreft.
Jávea, ook bekend als Xàbia, is een populaire kustplaats aan de Costa Blanca, gelegen tussen de Middellandse Zee en het Montgó-massief. Het combineert de sfeer van een levendige badplaats met de voorzieningen van een marktstad. De internationale gemeenschap is significant, met een groot aandeel buitenlandse inwoners en bezoekers. Dit creëert een dynamische en multiculturele omgeving. De fysieke locatie van dit pand aan een hoofdverkeersader tussen de oude stad en de haven zorgt voor continue zichtbaarheid en interactie met het lokale leven. De nabijheid van stranden, de jachthaven en een diversiteit aan restaurants en winkels binnen een straal van twee kilometer benadrukt de stedelijke en recreatieve aantrekkingskracht van de locatie.
Dit commercieel pand bevindt zich in een stedelijke kern van Jávea, met de levendige sfeer van de kustplaats. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (218 m), apotheken (339 m) en diverse restaurants (79 in 2km radius) faciliteert het dagelijks leven en de werkomgeving. Hoewel er geen slaapkamers zijn, is de omgeving aantrekkelijk voor wie dicht bij recreatie wil zijn; stranden zoals Platja de la Grava liggen op circa 1.4 km hemelsbreed. De relatief grote afstand tot het ziekenhuis (7.5 km) is een punt van overweging. De OV-haltes (2) en de nabijheid van treinstations zoals Gata (7.5 km) bieden enige mobiliteitsopties, maar de aanwezigheid van voorzieningen op loop- en fietsafstand benadrukt de lokale bereikbaarheid.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Jávea. De aanduidingen geven de stedelijke omgeving weer, met de nadruk op de nabijheid van stranden, winkels, restaurants en de haven. De visuele context onderstreept de bereikbaarheid van voorzieningen en de ligging aan een belangrijke verkeersas.
Jávea is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Het vormt een belangrijke kustplaats binnen de comarca Marina Alta. Door de ligging, beschut tussen twee landtongen en aan de voet van het Montgó-massief, heeft het zich ontwikkeld tot een populaire bestemming. De relatieve nabijheid tot grotere steden als Dénia (circa 8.7 km hemelsbreed naar het dichtstbijzijnde treinstation) en de afstand tot de luchthavens van Alicante en Valencia positioneren Jávea als een toegankelijke, doch enigszins afgezonderde kustplaats, aantrekkelijk voor wie de drukte van de stedelijke centra wil vermijden maar toch van voorzieningen wil genieten.
De locatie in Jávea biedt uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Stranden zoals Cala del Ministre zijn circa 1.4 km hemelsbreed gelegen, met een vlakke helling van 0.4%. Supermarkten bevinden zich op 218 meter en apotheken op 339 meter. Golfbanen zoals Club de Golf Jávea liggen op circa 5.1 km hemelsbreed. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 84 km en 97 km hemelsbreed verwijderd; de genoemde 999 km in de locatie-analyse lijkt een foutieve invoer. Er zijn 2 OV-haltes nabij, en treinstations in Gata (7.5 km) en Dénia (8.7 km) bieden verbindingen. De auto blijft echter de meest praktische optie voor langere afstanden en toegang tot voorzieningen buiten de directe loopzone.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.802 zonuren per jaar, wat resulteert in een lange periode van aangenaam weer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.4°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het pand zelf ligt op slechts 8 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging garandeert. De nabijheid van het Montgó-massief biedt mogelijkheden voor natuuractiviteiten, hoewel het directe wooncomfort vooral wordt beïnvloed door de stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Jávea biedt diverse recreatiemogelijkheden, met twee Blue Flag-stranden: Granadella en La Grava. Het dichtstbijzijnde strand, Cala del Ministre, ligt op circa 1.4 km hemelsbreed, toegankelijk met een geringe helling. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Club Náutico de Jávea op 2.4 km. Golfliefhebbers kunnen terecht op Club de Golf Jávea (5.1 km) of Llebeig (8.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) en diverse openbare zwembaden, wat een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten ondersteunt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. Het vormt een belangrijke kustplaats binnen de comarca Marina Alta. Door de ligging, beschut tussen twee landtongen en aan de voet van het Montgó-massief, heeft het zich ontwikkeld tot een populaire bestemming. De relatieve nabijheid tot grotere steden als Dénia (circa 8.7 km hemelsbreed naar het dichtstbijzijnde treinstation) en de afstand tot de luchthavens van Alicante en Valencia positioneren Jávea als een toegankelijke, doch enigszins afgezonderde kustplaats, aantrekkelijk voor wie de drukte van de stedelijke centra wil vermijden maar toch van voorzieningen wil genieten.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL914729
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
