Questo terreno edificabile, con licenza edilizia immediata, si trova nella ambita zona di Valle del Sol a Jávea. È ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o come opportunità di investimento. Tutti i progetti e i collegamenti necessari sono disponibili per iniziare la costruzione senza indugio. La posizione gode di una buona esposizione solare e di viste aperte sulla valle, con un tocco di vista mare. La vicinanza alla spiaggia dell'Arenal e ai suoi servizi la rende un'opzione interessante per i futuri proprietari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto urbano a Jávea, con molti servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa vicina, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. L'accesso è buono e i dintorni sono caratterizzati da un mix di aree residenziali e natura.
Per i costruttori che pianificano una casa su misura, questo terreno offre la libertà di realizzare i propri desideri. I servizi collegati e la licenza edilizia già ottenuta fanno risparmiare tempo e denaro. È adatto a persone che apprezzano una buona infrastruttura pur godendo della tranquillità di una zona residenziale.
Il terreno è completamente urbanizzato e dispone di una licenza edilizia e dei relativi progetti di base ed esecutivi. È già stato scavato e preparato per i lavori di fondazione. Ciò significa che il processo di costruzione può iniziare immediatamente, senza ritardi dovuti a procedure di autorizzazione o lavori preparatori.
Questo terreno non offre una proprietà finita, ma un terreno edificabile. L'infrastruttura esistente (acqua allacciata, elettricità a circa 90m) è preparata, ma la costruzione effettiva e l'installazione dell'elettricità devono ancora essere completate. Si tratta di una licenza edilizia, non di una casa chiavi in mano.
Ref: VL519427
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori o privati che desiderano costruire una casa su misura secondo le proprie idee. È ideale per coloro che vogliono seguire il processo di costruzione da zero e che apprezzano una buona posizione con collegamenti. Saranno attratti anche coloro che desiderano investire nel patrimonio immobiliare spagnolo e beneficiare di una licenza edilizia approvata. La vicinanza a servizi e spiagge lo rende un'opzione attraente per potenziali acquirenti che pianificano una residenza permanente o una casa vacanze.
Il terreno stesso offre una solida base per la costruzione della casa. È già stato scavato e preparato per i lavori di fondazione. La licenza edilizia esistente e i progetti pongono le basi per la futura qualità costruttiva. I dettagli dell'esecuzione prevista si trovano nei progetti presentati, consultabili tramite il venditore o le autorità edilizie competenti. L'acqua è già allacciata, le linee elettriche sono nelle immediate vicinanze (circa 90m), facilitando l'installazione. La recinzione offre già sicurezza e delimitazione.
Il terreno è offerto a partire da €330.000. Si tratta di un unico terreno edificabile di 1000 m², pronto per essere costruito immediatamente. Il prezzo tiene conto della posizione, delle dimensioni e della licenza edilizia già ottenuta. Non sono disponibili altre unità o variazioni di questa offerta, trattandosi di un terreno unico e preparato.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera della provincia di Alicante, caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó. La città è una popolare destinazione turistica che offre un mix di cultura spagnola e fascino internazionale, poiché una grande parte della popolazione e dei visitatori proviene dall'estero. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno. L'ambiente urbano vicino al terreno offre una moltitudine di ristoranti, negozi e servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questo crea un ambiente vivace, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. La vicinanza a spiagge e parchi naturali come il massiccio del Montgó completa l'offerta ricreativa.
Vivere a Jávea significa un mix equilibrato di vita costiera e godimento della natura. L'ambiente urbano del terreno offre un'alta densità di servizi: 78 ristoranti, 12 farmacie, 9 banche e 14 caffè sono disponibili in un raggio di 2 km. Questo facilita enormemente la vita quotidiana. Per gli sportivi, il Poliesportiu de Xàbia (1 km) e il Palau Municipal d'Esports (1,7 km) sono vicini. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) consente un relax regolare in riva al mare. Lo scenario montuoso del massiccio del Montgó invita alle escursioni e offre viste spettacolari da vari punti panoramici.
Il terreno si trova a Jávea, una città costiera sulla Costa Blanca settentrionale. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle spiagge, al centro della città e alle aree naturali circostanti. L'ambiente immediato è di carattere urbano, mentre il massiccio del Montgó e la linea costiera formano il paesaggio naturale.
Jávea si trova sulla costa settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova sulla costa, protetta dal massiccio del Montgó, e fa parte della comarca della Marina Alta. La città beneficia della sua posizione geografica, che la rende una destinazione popolare per i visitatori internazionali. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, Jávea offre un buon mix di infrastrutture turistiche e cultura locale. La vicinanza a città più grandi come Denia (circa 8,7 km dal centro) e il collegamento alla rete stradale facilitano l'esplorazione della regione circostante.
L'accessibilità a Jávea è buona, anche se gli aeroporti più vicini, Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km), sono un po' distanti. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista solo 1,4 km ed è facilmente accessibile. Supermercati (218 m) e farmacie (339 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (5,1 km) sono a portata di mano. Gli ospedali si trovano a 7,5 km (Jávea) e 9,8 km (Denia). Il trasporto pubblico è garantito da 2 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, anche se si consiglia un veicolo per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente 3.802 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia (0,4%), garantendo una superficie di costruzione piana. La posizione costiera e la vicinanza al massiccio del Montgó offrono un paesaggio vario e una buona qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea è nota per le sue diverse spiagge e calette. Due di esse, Granadella e La Grava, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. La spiaggia più vicina è Cala del Ministre (1,4 km). Per gli amanti degli sport acquatici, i porti turistici di Jávea (2,4 km) e Denia (8,4 km) offrono opportunità. Oltre alle spiagge, ci sono numerose attività ricreative come centri sportivi (ad es. Poliesportiu de Xàbia, 1 km) e piscine. I dintorni invitano anche a escursioni a punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla costa settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova sulla costa, protetta dal massiccio del Montgó, e fa parte della comarca della Marina Alta. La città beneficia della sua posizione geografica, che la rende una destinazione popolare per i visitatori internazionali. Rispetto ad altre località costiere della Costa Blanca, Jávea offre un buon mix di infrastrutture turistiche e cultura locale. La vicinanza a città più grandi come Denia (circa 8,7 km dal centro) e il collegamento alla rete stradale facilitano l'esplorazione della regione circostante.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti di costruzione sulla Costa Blanca come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questo terreno edificabile a Jávea offre una fase di ingresso più precoce per progetti di costruzione individuali. Mentre i progetti menzionati offrono già appartamenti o ville completati, questo terreno consente la realizzazione di una casa su misura. La sua posizione a Jávea, una città costiera consolidata e ambita con buone infrastrutture e vicinanza a spiagge e natura, la posiziona in modo attraente. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è anche un'opzione per unità abitative completate, ma in una regione e tipologia di urbanizzazione diversa. Questo terreno si rivolge a acquirenti che desiderano gestire autonomamente il processo di costruzione, beneficiando dei vantaggi di una regione consolidata e ricercata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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