Dieses ca. 1.030 m² große Baugrundstück befindet sich in der gefragten Wohngegend Lomas del Rey in Jávea. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küste und lokale Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für die Entwicklung von Wohneigentum macht. Die Umgebung ist für ihre Ruhe und die natürliche Kulisse bekannt, während die Nähe zu städtischen Zentren den Zugang zu Dienstleistungen erleichtert. Dieses Grundstück stellt eine Investitionsmöglichkeit in einer sich entwickelnden Region dar, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern geschätzt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone von Jávea, die für ihre Ruhe und Natur bekannt ist. Es ist von einer etablierten Wohnbebauung umgeben und bietet einen guten Zugang zu den Einrichtungen der Stadt. Die Nähe zu Küstenabschnitten und gleichzeitig zu wichtigen Dienstleistungen kennzeichnet die strategische Positionierung des Geländes.
Für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwerfen möchten, bietet dieses Grundstück mit 1.030 m² ausreichend Platz. Es ermöglicht die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts, inklusive privatem Pool und Gartenanlagen, und erfüllt somit Wünsche nach Privatsphäre und maßgeschneiderter Wohnqualität in einem etablierten Umfeld.
Das Grundstück ist als 'urbana' klassifiziert, was bedeutet, dass es über die notwendige Infrastruktur wie Anschlüsse für Versorgungsleistungen und ausgebaute Straßen verfügt. Dies ermöglicht den zügigen Erhalt einer Baugenehmigung und ebnet den Weg für den Baubeginn eines individuellen Wohnprojekts, sodass die Realisierung eines Neubaus planbar wird.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehende Bebauung oder eine sofortige Fertigstellung eines Hauses. Es ist eine reine Landfläche, deren Potenzial durch den Käufer selbst durch Planung und Bau realisiert werden muss. Es sind keine architektonischen Pläne oder Genehmigungen im Kaufpreis enthalten.
Ref: VL212328
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, ein individuell gestaltetes Zuhause in einer etablierten mediterranen Küstenregion zu errichten. Es ist geeignet für diejenigen, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen, aber auch die Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen. Personen, die langfristig planen und eine Immobilie in einer Gegend mit wachsender Beliebtheit und potenzieller Wertsteigerung erwerben möchten, finden hier eine passende Gelegenheit. Auch Investoren, die Grundstücke für zukünftige Bauprojekte suchen oder ein eigenes Bauvorhaben realisieren möchten, können von dieser Position profitieren. Die Möglichkeit, einen Swimmingpool und Gartenanlagen nach eigenen Wünschen zu gestalten, spricht Familien und Einzelpersonen an, die einen aktiven Lebensstil im Freien pflegen möchten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind spezifische Informationen über die Qualität der Ausführung oder die verwendeten Materialien noch nicht vorhanden. Der Käufer hat die Freiheit, bei der Planung und dem Bau eines Hauses auf der Parzelle eigene Standards für Qualität und Design festzulegen. Die lokale Bauordnung und die Verfügbarkeit von qualifizierten Bauunternehmen in der Region Jávea bieten jedoch die Grundlage, um hochwertige Bauwerke zu realisieren. Die Entscheidung für Materialien, technische Ausstattungen und Ausbaustandards liegt vollständig in der Verantwortung des zukünftigen Eigentümers, was eine individuelle Anpassung an persönliche Präferenzen und Budgets ermöglicht.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 320.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den Wert eines 1.030 m² großen Baugrundstücks in einer sich entwickelnden und angesehenen Wohngegend von Jávea wider. Angesichts der urbanen Klassifizierung und der Verfügbarkeit von Infrastruktur stellt dies eine solide Basis für die Entwicklung eines Eigenheims dar. Die Nachfrage in dieser Region, die von einer signifikanten ausländischen Bevölkerung geprägt ist, deutet auf eine stabile Marktbewertung hin. Es ist zu beachten, dass dies der Preis für das Grundstück ist und Baukosten sowie Gebühren für die Errichtung eines Hauses separat anfallen.
Jávea, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, ist eine Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Anziehungskraft auf internationale Bewohner und Besucher bekannt ist. Die Lage des Grundstücks in der Wohngegend Lomas del Rey platziert es in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur aus, mit einem Radius von 2 km, der eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen aufweist. Der durchschnittliche Temperatur liegt bei angenehmen 18,4°C im Jahresverlauf, mit Spitzenwerten von bis zu 27°C in den Sommermonaten, was ein ganzjährig angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der mediterranen Lebensweise fördert. Die Anwesenheit von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreicht das Potenzial für einen Lebensstil im Freien.
Die Umgebung von Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Das Grundstück selbst befindet sich in einer urbanen Zone, die durch ihre Ruhe gekennzeichnet ist, aber dennoch von einer hohen Dichte an Restaurants (78 im 2-km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen profitiert. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu zwei öffentlichen Nahverkehrshaltestellen gegeben, und die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erleichtert die individuelle Mobilität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien, der durch Aktivitäten wie Strandbesuche und Spaziergänge entlang der Küste bereichert wird.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Lage innerhalb einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu landschaftlichen Besonderheiten wie dem Montgó-Massiv erhalten bleibt.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Region Marina Alta, bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten reicht. Die Stadt selbst ist durch die Lage am Fuße des Montgó-Massivs gekennzeichnet und hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt. Die Anziehungskraft von Jávea liegt in der Mischung aus mediterranem Strandleben und der Nähe zu den natürlichen Ressourcen des Hinterlandes. Die Präsenz einer signifikanten internationalen Bevölkerung, die über die Hälfte der ständigen Einwohner und einen Großteil der Besucher ausmacht, unterstreicht die kosmopolitische Natur der Region.
Das Grundstück ist gut erreichbar und liegt in fußläufiger Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 218 Meter entfernt, eine Apotheke 339 Meter. Mehrere Strände wie Cala del Ministre sind etwa 1,4 km entfernt. Die größeren Strände Platja de la Grava und Platgeta del Pope sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze des Club de Golf Jávea (5,1 km) und weitere in der Umgebung. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) per Luftlinie. Bahnhöfe wie Gata sind 7,5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen im nahen Umfeld verfügbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C über das Jahr verteilt. Die Region zählt historisch etwa 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein und angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (0,4%) zum nächstgelegenen Strand (Cala del Ministre, 1,4 km) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Zu den nächstgelegenen Stränden gehören Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), beide gut erreichbar. Jávea ist bekannt für seine Blue Flag Strände wie Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia sind ebenfalls leicht erreichbar. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Erlebnisse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Region Marina Alta, bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten reicht. Die Stadt selbst ist durch die Lage am Fuße des Montgó-Massivs gekennzeichnet und hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt. Die Anziehungskraft von Jávea liegt in der Mischung aus mediterranem Strandleben und der Nähe zu den natürlichen Ressourcen des Hinterlandes. Die Präsenz einer signifikanten internationalen Bevölkerung, die über die Hälfte der ständigen Einwohner und einen Großteil der Besucher ausmacht, unterstreicht die kosmopolitische Natur der Region.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu den aufgeführten ähnlichen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), bietet dieses Grundstück in Jávea eine andere Art von Gelegenheit. Während die genannten Projekte oft schlüsselfertige Wohnungen oder Villen darstellen, handelt es sich hier um reines Bauland. Der Preis von 320.000 € für 1.030 m² in einer etablierten und begehrten Gegend wie Jávea positioniert es als eine Option für Käufer, die volle Kontrolle über das Design und die Bauqualität ihres zukünftigen Zuhauses wünschen. Die Lage in Jávea, einer Stadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihren kosmopolitischen Charakter bekannt ist, kann im Vergleich zu Rojales oder Daya Nueva als ein höherwertiger Standort mit potenziell stabilerer Wertentwicklung betrachtet werden. Die urbane Lage mit guter Infrastruktur unterscheidet es auch von Projekten, die möglicherweise weiter von Dienstleistungen entfernt liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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