Questo terreno edificabile di circa 1.030 m² si trova nella ricercata zona residenziale di Lomas del Rey a Jávea. La sua posizione offre un buon accesso alla costa e ai servizi locali, rendendolo un'opzione interessante per lo sviluppo immobiliare. L'ambiente è noto per la sua tranquillità e il suo contesto naturale, mentre la vicinanza ai centri urbani facilita l'accesso ai servizi. Questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento in una regione in via di sviluppo, apprezzata sia dai locali che dagli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di Jávea, rinomata per la sua tranquillità e il suo ambiente naturale. È circondato da una zona residenziale consolidata e offre un buon accesso ai servizi della città. La vicinanza alle zone costiere, pur essendo vicina ai servizi essenziali, caratterizza il posizionamento strategico del terreno.
Per gli acquirenti che desiderano progettare una casa secondo le proprie specifiche, questo terreno di 1.030 m² offre spazio sufficiente. Permette la realizzazione di un concetto abitativo personalizzato, comprensivo di piscina privata e giardini, rispondendo così ai desideri di privacy e qualità abitativa su misura in un ambiente consolidato.
Il terreno è classificato come 'urbana', il che significa che dispone delle infrastrutture necessarie, come allacciamenti ai servizi pubblici e strade asfaltate. Ciò consente di ottenere rapidamente un permesso di costruzione e apre la strada alla realizzazione di un progetto residenziale individuale, rendendo pianificabile la realizzazione di una nuova costruzione.
Questo terreno non offre alcuna edificazione esistente né il completamento immediato di una casa. Si tratta di un appezzamento di terreno vergine il cui potenziale deve essere realizzato dall'acquirente stesso attraverso la pianificazione e la costruzione. Nessun progetto architettonico o permesso è incluso nel prezzo di acquisto.
Ref: VL212328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano costruire una casa progettata individualmente in una consolidata regione costiera mediterranea. È adatto per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi ma anche la tranquillità e l'ambiente naturale. Le persone che pianificano a lungo termine e desiderano acquistare un immobile in una zona di crescente popolarità e potenziale di apprezzamento troveranno qui un'opportunità adeguata. Gli investitori che cercano terreni per futuri progetti di costruzione o che intendono realizzare il proprio progetto di costruzione possono beneficiare anche di questa posizione. La possibilità di progettare una piscina e giardini secondo i propri desideri attrae famiglie e individui che conducono uno stile di vita attivo all'aperto.
Trattandosi di un terreno edificabile, non sono ancora disponibili informazioni specifiche sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati. L'acquirente ha la libertà di stabilire i propri standard di qualità e design nella pianificazione e costruzione di una casa sul terreno. Tuttavia, il regolamento edilizio locale e la disponibilità di imprese di costruzione qualificate nella regione di Jávea forniscono la base per realizzare costruzioni di alta qualità. La scelta dei materiali, delle attrezzature tecniche e dei livelli di finitura è interamente responsabilità del futuro proprietario, consentendo un adattamento individuale alle preferenze e ai budget personali.
Il terreno è offerto al prezzo di 320.000 €. Questa tariffa riflette il valore di un terreno urbanizzabile di 1.030 m² in una zona residenziale consolidata e rinomata di Jávea. Data la sua classificazione urbana e la disponibilità di infrastrutture, costituisce una solida base per lo sviluppo di un'abitazione. La domanda in questa regione, caratterizzata da un'importante popolazione straniera, suggerisce una valutazione stabile del mercato. È importante notare che questo prezzo si riferisce esclusivamente al terreno; i costi di costruzione e le tasse aggiuntive dovranno essere calcolati separatamente.
Jávea, situata sulla costa della provincia di Alicante, è un comune rinomato per la sua bellezza naturale e il suo fascino per residenti e visitatori internazionali. La posizione del terreno nella zona residenziale di Lomas del Rey lo colloca in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che vicinanza ai servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un mix di natura e infrastrutture urbane, con un raggio di 2 km che comprende un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e servizi. La temperatura media annua è di 18,4°C, con picchi fino a 27°C durante i mesi estivi, favorendo un clima piacevole tutto l'anno per le attività all'aperto e il godimento dello stile di vita mediterraneo. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il potenziale di uno stile di vita all'aperto.
I dintorni di Jávea offrono un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalla vicinanza al mare. Il terreno stesso si trova in una zona urbana caratterizzata dalla sua tranquillità, ma che beneficia di un'alta densità di ristoranti (78 in un raggio di 2 km), negozi e servizi. L'accesso alla rete di trasporto locale è garantito dalla vicinanza di due fermate dei trasporti pubblici e dall'infrastruttura stradale ben sviluppata che facilita la mobilità individuale. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita all'aperto, arricchito da attività come visite alla spiaggia e passeggiate lungo la costa.
Questo terreno edificabile si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La mappa mostra la sua posizione all'interno di una zona urbana che offre un buon accesso a spiagge, negozi e servizi, preservando al contempo la vicinanza alla natura e alle particolarità paesaggistiche come il massiccio del Montgó.
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti di costa a zone montuose. La città stessa è caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó ed è diventata una popolare località turistica. Il fascino di Jávea risiede nel mix di vita balneare mediterranea e vicinanza alle risorse naturali dell'entroterra. La presenza di un'importante popolazione internazionale, che costituisce oltre la metà dei residenti permanenti e una larga parte dei visitatori, sottolinea la natura cosmopolita della regione.
Il terreno è facilmente accessibile e si trova a pochi passi da numerosi servizi. Un supermercato è a soli 218 metri, una farmacia a 339 metri. Diverse spiagge come Cala del Ministre si trovano a circa 1,4 km. Le spiagge più grandi come Platja de la Grava e Platgeta del Pope sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (5,1 km) e altri si trovano nelle vicinanze. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) in linea d'aria. Le stazioni ferroviarie come Gata si trovano a 7,5 km. I trasporti pubblici sono disponibili tramite due fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C durante l'anno. La regione registra storicamente circa 3.802 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole e temperature gradevoli. Il mare è adatto alla balneazione per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (0,4%) verso la spiaggia più vicina (Cala del Ministre, 1,4 km) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. Le spiagge più vicine includono Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), entrambe facilmente raggiungibili. Jávea è nota per le sue spiagge Bandiera Blu come Granadella e La Grava, premiate per la qualità dell'acqua e la pulizia. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia sono anch'essi facilmente raggiungibili. I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km offrono variegate esperienze gastronomiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti di costa a zone montuose. La città stessa è caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó ed è diventata una popolare località turistica. Il fascino di Jávea risiede nel mix di vita balneare mediterranea e vicinanza alle risorse naturali dell'entroterra. La presenza di un'importante popolazione internazionale, che costituisce oltre la metà dei residenti permanenti e una larga parte dei visitatori, sottolinea la natura cosmopolita della regione.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti simili elencati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno a Jávea offre un'opportunità diversa. Mentre i progetti menzionati sono spesso appartamenti o ville chiavi in mano, questo è puro terreno edificabile. Il prezzo di 320.000 € per 1.030 m² in una zona consolidata e ambita come Jávea lo posiziona come un'opzione per gli acquirenti che desiderano il controllo totale sulla progettazione e sulla qualità costruttiva della loro futura casa. La posizione a Jávea, una città rinomata per la sua bellezza naturale e il suo carattere cosmopolita, può essere considerata una location di maggior valore con un potenziale di apprezzamento più stabile rispetto a Rojales o Daya Nueva. La sua posizione urbana con buone infrastrutture lo distingue anche da progetti che potrebbero essere più lontani dai servizi.
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