Este lote de terreno edificável de aproximadamente 1.030 m² está localizado na procurada área residencial de Lomas del Rey em Jávea. A sua localização oferece bom acesso à costa e às comodidades locais, tornando-o uma opção atrativa para o desenvolvimento imobiliário. O ambiente é conhecido pela sua tranquilidade e cenário natural, enquanto a proximidade a centros urbanos facilita o acesso a serviços. Este terreno representa uma oportunidade de investimento numa região em desenvolvimento, apreciada tanto por locais como por compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa zona urbana de Jávea, reconhecida pela sua tranquilidade e ambiente natural. Está rodeado por uma área residencial estabelecida e oferece bom acesso às instalações da cidade. A proximidade a zonas costeiras, ao mesmo tempo que se encontra perto de serviços essenciais, caracteriza o posicionamento estratégico do terreno.
Para compradores que desejam projetar uma casa de acordo com as suas próprias especificações, este terreno de 1.030 m² oferece espaço suficiente. Permite a realização de um conceito de habitação personalizado, incluindo piscina privada e jardins, respondendo assim aos desejos de privacidade e qualidade de vida à medida num ambiente estabelecido.
O terreno é classificado como 'urbana', o que significa que dispõe da infraestrutura necessária, como ligações a serviços públicos e estradas pavimentadas. Isto permite obter rapidamente uma licença de construção e abre caminho para a edificação de um projeto residencial individual, tornando a realização de uma nova construção passível de ser planeada.
Este terreno não oferece qualquer edificação existente ou conclusão imediata de uma casa. É um lote de terreno virgem cujo potencial deve ser realizado pelo próprio comprador através de planeamento e construção. Nenhum plano arquitetónico ou licença está incluído no preço de compra.
Ref: VL212328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que desejam construir uma casa desenhada individualmente numa região costeira mediterrânica estabelecida. É adequado para aqueles que valorizam a proximidade às comodidades, mas também apreciam a tranquilidade e o ambiente natural. Pessoas que planeiam a longo prazo e desejam adquirir um imóvel numa área de crescente popularidade e potencial de valorização encontrarão aqui uma oportunidade adequada. Investidores que procuram terrenos para futuros projetos de construção ou que pretendem realizar o seu próprio projeto de construção também podem beneficiar desta localização. A possibilidade de projetar uma piscina e jardins de acordo com os próprios desejos atrai famílias e indivíduos que levam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Por se tratar de um terreno edificável, ainda não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. O comprador tem a liberdade de definir os seus próprios padrões de qualidade e design ao planear e construir uma casa na parcela. No entanto, o regulamento de construção local e a disponibilidade de empresas de construção qualificadas na região de Jávea fornecem a base para a realização de construções de alta qualidade. A escolha de materiais, equipamentos técnicos e níveis de acabamento é inteiramente responsabilidade do futuro proprietário, permitindo uma adaptação individual às preferências e orçamentos pessoais.
O terreno é oferecido pelo preço de 320.000 €. Esta tarifa reflete o valor de um terreno urbanizável de 1.030 m² numa área residencial estabelecida e reputada de Jávea. Dada a sua classificação urbana e a disponibilidade de infraestruturas, constitui uma base sólida para o desenvolvimento de uma habitação. A procura nesta região, marcada por uma importante população estrangeira, sugere uma valorização estável do mercado. É importante notar que este preço se refere apenas ao terreno; os custos de construção e as taxas adicionais deverão ser calculados separadamente.
Jávea, situada na costa da província de Alicante, é um município reconhecido pela sua beleza natural e pelo seu apelo a residentes e visitantes internacionais. A localização do terreno na zona residencial de Lomas del Rey situa-o num ambiente urbano que oferece tanto tranquilidade como proximidade a comodidades essenciais. A área é caracterizada por uma mistura de natureza e infraestrutura urbana, com um raio de 2 km que inclui uma alta concentração de restaurantes, lojas e serviços. A temperatura média anual é de 18,4°C, com picos de até 27°C durante os meses de verão, promovendo um clima agradável durante todo o ano para atividades ao ar livre e o desfrute do estilo de vida mediterrânico. As mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o potencial de um estilo de vida ao ar livre.
Os arredores de Jávea oferecem uma alta qualidade de vida, marcada pelo clima mediterrânico e pela proximidade do mar. O terreno em si está situado numa zona urbana caracterizada pela sua tranquilidade, mas que beneficia de uma alta densidade de restaurantes (78 num raio de 2 km), lojas e serviços. O acesso à rede de transportes local é garantido pela proximidade de duas paragens de transportes públicos, e a infraestrutura rodoviária bem desenvolvida facilita a mobilidade individual. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre, enriquecido por atividades como visitas à praia e passeios ao longo da costa.
Este lote de terreno edificável está localizado em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca. O mapa mostra a sua localização numa zona urbana que oferece bom acesso a praias, lojas e serviços, ao mesmo tempo que preserva a proximidade à natureza e a características paisagísticas como o maciço do Montgó.
Jávea situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta, conhecida pela sua diversidade paisagística, que abrange desde trechos de costa a zonas montanhosas. A cidade em si é caracterizada pela sua localização no sopé do maciço do Montgó e tornou-se um popular destino turístico. O apelo de Jávea reside na mistura de vida de praia mediterrânica e proximidade aos recursos naturais do interior. A presença de uma população internacional significativa, que constitui mais de metade dos residentes permanentes e uma grande parte dos visitantes, sublinha a natureza cosmopolita da região.
O terreno é de fácil acesso e está a uma curta distância a pé de várias comodidades. Um supermercado fica a apenas 218 metros, uma farmácia a 339 metros. Várias praias como Cala del Ministre estão a cerca de 1,4 km. As praias maiores, como Platja de la Grava e Platgeta del Pope, também são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (5,1 km) e outros encontram-se nas proximidades. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 97 km) por linha aérea. Estações de comboio como Gata ficam a 7,5 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de duas paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região regista historicamente cerca de 3.802 horas de sol por ano, proporcionando longos períodos de sol e temperaturas agradáveis. O mar é propício para nadar durante aproximadamente quatro meses, com temperaturas da água de 20°C ou superiores. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação (0,4%) para a praia mais próxima (Cala del Ministre, 1,4 km) contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Jávea oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas incluem Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), ambas de fácil acesso. Jávea é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, como Granadella e La Grava, galardoadas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os entusiastas do desporto, existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Jávea (5,1 km). Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia também são de fácil acesso. Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km oferecem variadas experiências gastronómicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta, conhecida pela sua diversidade paisagística, que abrange desde trechos de costa a zonas montanhosas. A cidade em si é caracterizada pela sua localização no sopé do maciço do Montgó e tornou-se um popular destino turístico. O apelo de Jávea reside na mistura de vida de praia mediterrânica e proximidade aos recursos naturais do interior. A presença de uma população internacional significativa, que constitui mais de metade dos residentes permanentes e uma grande parte dos visitantes, sublinha a natureza cosmopolita da região.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparado com os projetos semelhantes listados, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este terreno em Jávea oferece uma oportunidade diferente. Enquanto os projetos mencionados são frequentemente apartamentos ou vilas chave na mão, este é um terreno edificável puro. O preço de 320.000 € por 1.030 m² numa área estabelecida e cobiçada como Jávea posiciona-o como uma opção para compradores que desejam controlo total sobre o design e a qualidade de construção da sua futura casa. A localização em Jávea, uma cidade conhecida pela sua beleza natural e caráter cosmopolita, pode ser considerada um local de maior valor com um potencial de valorização mais estável em comparação com Rojales ou Daya Nueva. A sua localização urbana com boa infraestrutura também o distingue de projetos que podem estar mais distantes dos serviços.
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