Dieses Baugrundstück befindet sich in Jávea, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Mit einer Gesamtfläche von 3.570 m² bietet es Potenzial für die Bebauung in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Jávea ist bekannt für seine natürliche Schönheit und sein mediterranes Klima, was die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilien macht. Die angebotene Fläche stellt eine Gelegenheit dar, ein Projekt in dieser begehrten Gegend zu realisieren.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Rojales oder Villen in Daya Nueva, positioniert sich dieses Grundstück in Jávea durch seine Größe und Lage in einer etablierten Küstenstadt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft schlüsselfertige Wohneinheiten in neueren Entwicklungsgebieten darstellen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Bebauung. Der Preis von 650.000 € für das Land reflektiert die begehrte Lage in Jávea, die sich durch eine Mischung aus natürlicher Schönheit, einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Dichte an internationalen Bewohnern auszeichnet. Im Gegensatz zu den oft kompakteren Angeboten in dichter besiedelten Gebieten, ermöglicht die Fläche von 3.570 m² eine freiere Planung. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind zwar auch in anderen Regionen vorhanden, doch die spezifische Kombination aus urbaner Anbindung und der Charakteristik von Jávea als beliebter, aber nicht übermäßig touristischer Ort, grenzt dieses Angebot ab. Die strategische Positionierung in der Marina Alta Region, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an größere Zentren, macht es zu einer alternativen Wahl für Käufer, die eine langfristige Entwicklungsperspektive suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Jávea, einer Stadt, die für ihre malerische Küste und ihre Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Es befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und Natur geprägt, mit Stränden und Freizeitmöglichkeiten in erreichbarer Nähe.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihren eigenen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Die große Fläche ermöglicht flexible Planungsoptionen für ein oder mehrere Gebäude. Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf eine maßgeschneiderte Lösung legen, sei es für ein privates Domizil oder eine Ferienunterkunft in einer attraktiven Küstenregion.
Das Grundstück ist für den Neubau vorgesehen. Es bietet die Möglichkeit, eine moderne Immobilie zu errichten, die den aktuellen Bauvorschriften und Energieeffizienzstandards entspricht. Die detaillierte Planung des Bauvorhabens obliegt dem Käufer. Informationen zur Bebaubarkeit und den geltenden Zonenvorschriften sind für die weitere Projektentwicklung essenziell.
Dieses Angebot umfasst lediglich das Grundstück. Es sind keine bereits vorhandenen Bauwerke oder Infrastrukturen auf dem Gelände verfügbar. Etwaige Anschlüsse für Wasser, Strom oder Abwasser müssen vom Käufer initiiert und realisiert werden. Es besteht keine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze, was die Notwendigkeit eines privaten Transportmittels unterstreicht.
Dieses Grundstück eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Für Investoren bietet es die Möglichkeit, ein Bauprojekt in einer gefragten Region zu entwickeln und von der touristischen Anziehungskraft Jáveas zu profitieren. Architekten und Bauträger können hier ihre Visionen für exklusive Villen oder Mehrfamilienhäuser umsetzen, die den lokalen Marktbedürfnissen entsprechen. Privatpersonen, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten, finden hier die nötige Fläche und Flexibilität. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen spricht auch Käufer an, die eine Kombination aus Ruhe und Komfort suchen. Die Bebaubarkeit und die Größe des Grundstücks ermöglichen sowohl den Bau von größeren Anwesen als auch von mehreren Wohneinheiten, abhängig von den lokalen Bauvorschriften.
Als Baugrundstück sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verarbeiteten Materialien vorhanden, da die Bebauung noch nicht stattgefunden hat. Die zukünftige Qualität der Immobilie wird von den Entscheidungen des Käufers und den gewählten Bauunternehmen abhängen. Es empfiehlt sich, bei der Planung auf hochwertige und langlebige Materialien zu setzen, die dem mediterranen Klima und den lokalen Baustandards entsprechen. Die Ausrichtung des Grundstücks und die Umgebungsbedingungen könnten bei der Auswahl von Materialien für eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit berücksichtigt werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 650.000 € angeboten. Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.570 m² stellt eine Option für Entwickler oder private Bauherren dar, die in Jávea bauen möchten. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage und das Potenzial der Fläche. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Angebot für das Land ist, wobei die Kosten für den Bau und die Erschließung noch hinzukommen. Informationen über weitere verfügbare Parzellen oder Varianten sind nicht Teil dieser spezifischen Angabe.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, präsentiert sich als eine Küstenstadt, die eine Brücke zwischen traditionellem spanischem Leben und internationalem Flair schlägt. Die Stadt ist am Fuße des Montgó-Massivs gelegen und zeichnet sich durch eine breite Bucht aus, die zwischen felsigen Landzungen eingebettet ist. Diese geografische Lage schützt die Küste und trägt zur Beliebtheit als Urlaubsziel bei. Die Bevölkerung besteht zu einem erheblichen Teil aus ausländischen Residenten und Besuchern, was sich in einem kosmopolitischen Umfeld widerspiegelt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanen Zentren mit zahlreichen Restaurants und Cafés sowie ruhigen Wohngegenden, die von der Natur geprägt sind. Die Durchschnittstemperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 27°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ganzjährig angenehmes Klima schafft.
Das Leben in Jávea wird durch die Nähe zum Mittelmeer und die landschaftliche Vielfalt bestimmt. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Wohnviertel und die umgebende Natur. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die historische Altstadt und der Hafenbereich bieten kulturelle Ankerpunkte, während die umliegenden Naturparks und Buchten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten.
Dieses Grundstück liegt in Jávea an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und Naturgebieten. Die Positionierung im urbanen Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ersichtlich. Die Karte verdeutlicht die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden und die Lage innerhalb der Region Marina Alta.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Küstenorte bekannt ist. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Denia und Moraira positioniert und profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa Blanca als Reiseziel. Die Anbindung an größere Städte und die Infrastruktur der Provinz Alicante ist gegeben, während Jávea selbst seinen Charakter als charmante Küstenstadt bewahrt hat. Die Nähe zu natürlichen Erhebungen wie dem Montgó Massiv und die Küstenlinie prägen das Bild der Region.
Die Erreichbarkeit von Jávea ist gut, auch wenn das Grundstück weiter von größeren Flughäfen entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, Valencia ca. 97 km. Die nächstgelegenen Strände wie Cala del Ministre sind nur etwa 1,4 km entfernt und somit gut erreichbar. Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Das nächste Krankenhaus ist 7,5 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 5 bis 9 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Region mit dem Auto ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen präsent.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C. Die Sommer sind warm und sonnig, die Winter mild. Mit durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer erwärmt sich im Sommer, sodass ein Schwimm- und Badevergnügen für etwa vier Monate möglich ist. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine interessante Topografie mit einer durchschnittlichen Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel. Die sanfte Hanglage zum Strand hin (0,4% Gefälle) unterstützt die Nähe zum Meer. Die umliegende Natur, einschließlich geschützter Buchten, trägt zur Attraktivität der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist gesäumt von zahlreichen Stränden und Buchten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören die bekannten Blue Flag Strände Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Neben Wassersportaktivitäten wie Schwimmen und Schnorcheln in den kristallklaren Gewässern, bietet die Region auch Möglichkeiten für Aktivitäten an Land. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, ebenso wie Sportzentren und Schwimmbäder. Die natürlichen Landschaften laden zu Wanderungen und Radtouren ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Küstenorte bekannt ist. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Denia und Moraira positioniert und profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa Blanca als Reiseziel. Die Anbindung an größere Städte und die Infrastruktur der Provinz Alicante ist gegeben, während Jávea selbst seinen Charakter als charmante Küstenstadt bewahrt hat. Die Nähe zu natürlichen Erhebungen wie dem Montgó Massiv und die Küstenlinie prägen das Bild der Region.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL605811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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