Questo terreno edificabile si trova a Jávea, una popolare località costiera sulla Costa Blanca. Con una superficie totale di 3.570 m², offre potenziale per la costruzione in un ambiente urbano consolidato. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale. Jávea è rinomata per la sua bellezza naturale e il clima mediterraneo, che rendono la regione un luogo attraente per l'immobiliare. La particella offerta rappresenta un'opportunità per realizzare un progetto in questa ambita area.
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come appartamenti a Rojales o ville a Daya Nueva, questo terreno a Jávea si posiziona per le sue dimensioni e la sua ubicazione in una città costiera consolidata. Mentre le proprietà comparate sono spesso unità abitative pronte all'uso in aree di sviluppo più recenti, questo terreno offre la possibilità di progettazione e costruzione individuali. Il prezzo di 650.000 € per il terreno riflette la ricercata posizione di Jávea, caratterizzata da un mix di bellezza naturale, un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta concentrazione di residenti internazionali. A differenza delle offerte, spesso più compatte, in zone più densamente popolate, la superficie di 3.570 m² consente una pianificazione più libera. La vicinanza alle spiagge e la buona accessibilità ai servizi sono presenti anche in altre regioni, ma la combinazione specifica di connessione urbana e il carattere di Jávea come luogo popolare ma non eccessivamente turistico, distingue questa offerta. Il posizionamento strategico nella regione della Marina Alta, circondata dalla natura e ben collegata ai centri più grandi, lo rende una scelta alternativa per gli acquirenti che cercano una prospettiva di sviluppo a lungo termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Jávea, una città riconosciuta per la sua costa pittoresca e la vicinanza a luoghi di interesse naturale. Si trova in una zona urbana che garantisce un buon accesso alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e natura, con spiagge e opportunità ricreative nelle vicinanze.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano creare il proprio spazio abitativo secondo le proprie preferenze individuali. L'ampia superficie consente opzioni di pianificazione flessibili per uno o più edifici. È un'opportunità per coloro che apprezzano una soluzione su misura, sia per una residenza privata che per una casa vacanze in un'attraente regione costiera.
Il terreno è destinato alla nuova costruzione. Offre la possibilità di costruire una proprietà moderna che soddisfi le normative edilizie attuali e gli standard di efficienza energetica. La pianificazione dettagliata del progetto di costruzione spetta all'acquirente. Le informazioni sulla costruibilità e sulle normative di zonizzazione applicabili sono essenziali per il futuro sviluppo del progetto.
Questa offerta comprende solo il terreno. Non ci sono strutture o infrastrutture preesistenti sul sito. Eventuali allacciamenti all'acqua, all'elettricità o agli scarichi devono essere avviati e realizzati dall'acquirente. Non vi è alcuna connessione diretta alle reti di trasporto pubblico, sottolineando la necessità di un mezzo di trasporto privato.
Questo terreno è adatto a una varietà di acquirenti. Per gli investitori, offre l'opportunità di sviluppare un progetto edilizio in una regione ambita e beneficiare dell'attrattiva turistica di Jávea. Architetti e costruttori possono realizzare qui le loro visioni di ville esclusive o edifici residenziali che soddisfino le esigenze del mercato locale. I privati che desiderano progettare una casa su misura secondo i propri desideri troveranno qui lo spazio e la flessibilità necessari. La posizione in un ambiente urbano con buon accesso a spiagge e servizi si rivolge anche agli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e comfort. La costruibilità e le dimensioni del terreno consentono la costruzione sia di grandi proprietà che di più unità abitative, a seconda delle normative locali.
Essendo un terreno edificabile, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati, poiché la costruzione non è ancora avvenuta. La qualità futura della proprietà dipenderà dalle decisioni dell'acquirente e dalle imprese di costruzione scelte. Si consiglia di privilegiare materiali di alta qualità e durevoli durante la pianificazione, che siano conformi al clima mediterraneo e agli standard di costruzione locali. L'orientamento del terreno e le condizioni ambientali potrebbero essere presi in considerazione nella scelta dei materiali per una buona efficienza energetica e durabilità.
Il terreno è offerto al prezzo di 650.000 €. Questo terreno di 3.570 m² rappresenta un'opzione per sviluppatori o costruttori privati che desiderano costruire a Jávea. Il prezzo tiene conto della posizione e del potenziale della particella. È importante notare che si tratta di un'offerta per il terreno, con costi aggiuntivi per la costruzione e le infrastrutture. Nessuna informazione su altre particelle disponibili o varianti è inclusa in questa specifica indicazione.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, si presenta come una città costiera che fa da ponte tra la vita spagnola tradizionale e l'atmosfera internazionale. La città si trova ai piedi del massiccio del Montgó ed è caratterizzata da un'ampia baia incastonata tra promontori rocciosi. Questa posizione geografica protegge la costa e contribuisce alla sua popolarità come destinazione turistica. La popolazione è in gran parte composta da residenti e visitatori stranieri, che si riflette in un ambiente cosmopolita. La regione offre un mix di centri urbani con numerosi ristoranti e caffè, nonché tranquille zone residenziali di carattere naturale. Le temperature medie variano tra i 12°C e i 27°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, che creano un clima piacevole tutto l'anno.
La vita a Jávea è modellata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dalla diversità paesaggistica. La città offre un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti, caffè e negozi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La regione è nota per i suoi tranquilli quartieri residenziali e la sua natura circostante. Il clima, con inverni miti ed estati calde, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. Il centro storico e il porto offrono punti di interesse culturale, mentre i parchi naturali e le calette circostanti offrono opportunità di svago nella natura.
Questo terreno si trova a Jávea, sulla Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, centri urbani e aree naturali. È visibile la posizione in un contesto urbano con buon accesso ai servizi. La mappa illustra la distanza dalle spiagge più vicine e la posizione all'interno della regione della Marina Alta.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e le sue località costiere. La città è strategicamente posizionata tra Denia e Moraira, beneficiando dell'attrattiva generale della Costa Blanca come destinazione turistica. Il collegamento con le grandi città e l'infrastruttura della provincia di Alicante è garantito, mentre Jávea stessa conserva il suo carattere di affascinante città costiera. La vicinanza a rilievi naturali come il massiccio del Montgó e la linea costiera caratterizzano l'immagine della regione.
L'accessibilità di Jávea è buona, anche se il terreno è più distante dai grandi aeroporti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 84 km e quello di Valencia a circa 97 km. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre, sono a soli 1,4 km e quindi facilmente raggiungibili. Supermercati (218 m) e farmacie (339 m) si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. L'ospedale più vicino è a 7,5 km di distanza. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di circa 5-9 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, consentendo l'esplorazione della regione in auto. I trasporti pubblici sono presenti attraverso due fermate.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,4°C. Le estati sono calde e soleggiate, gli inverni miti. Con una media di 3.802 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. Il mare si riscalda in estate, permettendo un piacevole bagno per circa quattro mesi. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó offre una topografia interessante con un'altitudine media di 8 metri sul livello del mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,4% di dislivello) favorisce la vicinanza al mare. La natura circostante, comprese le calette protette, contribuisce all'attrattiva della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è costellata di numerose spiagge e calette che offrono diverse opportunità ricreative. Tra queste figurano le famose spiagge Bandiera Blu di Granadella e La Grava. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista solo 1,4 km. Oltre agli sport acquatici come il nuoto e lo snorkeling nelle acque cristalline, la regione offre anche opportunità per attività terrestri. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, così come centri sportivi e piscine. I paesaggi naturali invitano a escursioni e gite in bicicletta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e le sue località costiere. La città è strategicamente posizionata tra Denia e Moraira, beneficiando dell'attrattiva generale della Costa Blanca come destinazione turistica. Il collegamento con le grandi città e l'infrastruttura della provincia di Alicante è garantito, mentre Jávea stessa conserva il suo carattere di affascinante città costiera. La vicinanza a rilievi naturali come il massiccio del Montgó e la linea costiera caratterizzano l'immagine della regione.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL605811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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