Este lote de terreno para construção situa-se em Jávea, uma popular localidade costeira na Costa Blanca. Com uma área total de 3.570 m², oferece potencial para construção numa área urbana estabelecida. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial. Jávea é conhecida pela sua beleza natural e clima mediterrânico, tornando a região um local atrativo para imobiliário. A parcela oferecida representa uma oportunidade para realizar um projeto nesta área cobiçada.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, como apartamentos em Rojales ou vilas em Daya Nueva, este terreno em Jávea posiciona-se pelo seu tamanho e localização numa cidade costeira estabelecida. Enquanto os imóveis comparados são frequentemente unidades residenciais chave na mão em áreas de desenvolvimento mais recentes, este terreno oferece a possibilidade de design e construção individual. O preço de 650.000 € pelo terreno reflete a localização cobiçada de Jávea, caracterizada por uma mistura de beleza natural, uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta concentração de residentes internacionais. Ao contrário das ofertas, muitas vezes mais compactas, em áreas mais densamente povoadas, a área de 3.570 m² permite um planeamento mais livre. A proximidade de praias e a boa acessibilidade a serviços também estão presentes noutras regiões, mas a combinação específica de ligação urbana e o caráter de Jávea como um local popular, mas não excessivamente turístico, distingue esta oferta. O posicionamento estratégico na região da Marina Alta, rodeado de natureza e bem conectado a centros maiores, torna-o uma escolha alternativa para compradores que procuram uma perspetiva de desenvolvimento a longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Jávea, uma cidade conhecida pela sua costa pitoresca e proximidade a locais de interesse natural. Situa-se numa zona urbana que garante bom acesso às necessidades diárias, como supermercados e farmácias. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e natureza, com praias e oportunidades de lazer nas proximidades.
Este terreno destina-se a compradores que desejam criar o seu próprio espaço de vida de acordo com as suas preferências individuais. A grande área permite opções de planeamento flexíveis para um ou vários edifícios. É uma oportunidade para aqueles que valorizam uma solução à medida, seja para uma residência privada ou para uma casa de férias numa atraente região costeira.
O terreno destina-se a novas construções. Oferece a possibilidade de construir uma propriedade moderna que cumpra os regulamentos de construção atuais e as normas de eficiência energética. O planeamento detalhado do projeto de construção é da responsabilidade do comprador. Informações sobre a edificabilidade e os regulamentos de zoneamento aplicáveis são essenciais para o desenvolvimento futuro do projeto.
Esta oferta inclui apenas o terreno. Não existem estruturas ou infraestruturas pré-existentes no local. As ligações de água, eletricidade ou esgotos devem ser iniciadas e realizadas pelo comprador. Não há ligação direta às redes de transporte público, o que sublinha a necessidade de um meio de transporte privado.
Este terreno é adequado para uma variedade de compradores. Para investidores, oferece a oportunidade de desenvolver um projeto de construção numa região procurada e beneficiar do apelo turístico de Jávea. Arquitetos e construtores podem realizar aqui as suas visões de vilas exclusivas ou edifícios residenciais que atendam às necessidades do mercado local. Particulares que desejam conceber uma casa individual de acordo com os seus próprios desejos encontrarão aqui o espaço e a flexibilidade necessários. A localização num ambiente urbano com bom acesso a praias e serviços também atrai compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e conforto. A edificabilidade e o tamanho do terreno permitem a construção de propriedades maiores, bem como de várias unidades residenciais, dependendo dos regulamentos locais.
Como terreno para construção, não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados, pois a construção ainda não ocorreu. A qualidade futura da propriedade dependerá das decisões do comprador e das empresas de construção escolhidas. Recomenda-se a priorização de materiais de alta qualidade e duráveis durante o planeamento, que cumpram o clima mediterrânico e as normas de construção locais. A orientação do terreno e as condições circundantes podem ser consideradas na escolha de materiais para uma boa eficiência energética e durabilidade.
O terreno é oferecido pelo preço de 650.000 €. Este terreno de 3.570 m² representa uma opção para promotores ou construtores privados que desejam construir em Jávea. A precificação considera a localização e o potencial da parcela. É importante notar que esta é uma oferta pelo terreno, com os custos de construção e infraestrutura a serem adicionais. Nenhuma informação sobre outras parcelas disponíveis ou variantes está incluída nesta indicação específica.
Jávea, também conhecida como Xàbia, apresenta-se como uma cidade costeira que estabelece uma ponte entre a vida espanhola tradicional e o ambiente internacional. A cidade está situada na encosta do maciço do Montgó e caracteriza-se por uma vasta baía aninhada entre promontórios rochosos. Esta localização geográfica protege a costa e contribui para a sua popularidade como destino de férias. A população é composta em grande parte por residentes e visitantes estrangeiros, o que se reflete num ambiente cosmopolita. A região oferece uma mistura de centros urbanos com numerosos restaurantes e cafés, bem como zonas residenciais tranquilas com carácter natural. As temperaturas médias variam entre os 12°C e os 27°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano, o que cria um clima agradável durante todo o ano.
A vida em Jávea é moldada pela proximidade do mar Mediterrâneo e pela diversidade paisagística. A cidade oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosos restaurantes, cafés e lojas, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A região é conhecida pelos seus tranquilos bairros residenciais e pela sua natureza circundante. O clima, com invernos amenos e verões quentes, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. O centro histórico e a zona portuária oferecem pontos de interesse cultural, enquanto os parques naturais e as enseadas circundantes proporcionam oportunidades de lazer na natureza.
Este terreno localiza-se em Jávea, na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de praias, centros urbanos e áreas naturais. A localização num ambiente urbano com bom acesso a serviços é visível. O mapa ilustra a distância das praias mais próximas e a posição dentro da região da Marina Alta.
Jávea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua beleza paisagística e pelas suas localidades costeiras. A cidade está estrategicamente posicionada entre Denia e Moraira, beneficiando do apelo geral da Costa Blanca como destino turístico. A ligação às grandes cidades e à infraestrutura da província de Alicante está garantida, enquanto Jávea mantém o seu caráter de encantadora cidade costeira. A proximidade a elevações naturais como o maciço do Montgó e a linha costeira moldam a imagem da região.
A acessibilidade de Jávea é boa, embora o terreno esteja mais distante dos grandes aeroportos. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km e o de Valência a cerca de 97 km. As praias mais próximas, como Cala del Ministre, estão a apenas 1,4 km e, portanto, são de fácil acesso. Supermercados (218 m) e farmácias (339 m) estão nas imediações, facilitando o dia a dia. O hospital mais próximo fica a 7,5 km. Para golfistas, vários campos estão acessíveis num raio de aproximadamente 5 a 9 km. A ligação à rede rodoviária é boa, permitindo a exploração da região de carro. Os transportes públicos estão presentes através de duas paragens.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,4°C. Os verões são quentes e ensolarados, os invernos amenos. Com uma média de 3.802 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. O mar aquece no verão, permitindo um prazer de banho e natação durante cerca de quatro meses. A localização na encosta do maciço do Montgó oferece uma topografia interessante com uma altitude média de 8 metros acima do nível do mar. A suave inclinação para a praia (0,4% de declive) apoia a proximidade ao mar. A natureza circundante, incluindo enseadas protegidas, contribui para o atrativo da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Jávea é ladeada por numerosas praias e enseadas que oferecem diversas oportunidades de lazer. Entre elas encontram-se as famosas praias com Bandeira Azul de Granadella e La Grava. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a apenas 1,4 km. Além de desportos aquáticos como natação e snorkeling nas águas cristalinas, a região oferece também oportunidades para atividades em terra. Vários campos de golfe situam-se nas proximidades, assim como centros desportivos e piscinas. As paisagens naturais convidam a caminhadas e passeios de bicicleta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua beleza paisagística e pelas suas localidades costeiras. A cidade está estrategicamente posicionada entre Denia e Moraira, beneficiando do apelo geral da Costa Blanca como destino turístico. A ligação às grandes cidades e à infraestrutura da província de Alicante está garantida, enquanto Jávea mantém o seu caráter de encantadora cidade costeira. A proximidade a elevações naturais como o maciço do Montgó e a linha costeira moldam a imagem da região.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL605811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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