Dieses komplett erschlossene Baugrundstück in Jávea, an der Costa Blanca, bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer begehrten Küstenlage zu gestalten. Mit einer Fläche von 1614 m² und seiner Nähe zu Annehmlichkeiten sowie dem Strand, ist es geeignet für Entwickler oder Privatpersonen, die eine maßgeschneiderte Residenz errichten möchten. Die Lage kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der Lebendigkeit des Küstenlebens, nur einen kurzen Spaziergang von Sandstränden und lokalen Geschäften entfernt. Dieses Grundstück stellt eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte Investition im mediterranen Klima dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung von Jávea, nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die praktische Lage. Die flache Topografie des Grundstücks und die geringe Hangneigung zum Strand hin (0,4 %) vereinfachen potenzielle Bauprojekte und erhöhen die Zugänglichkeit. Dieses Grundstück bietet eine urbane Basis mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten.
Für Käufer, die eine individuelle Wohnlösung suchen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Die Größe von 1614 m² ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, von einer weitläufigen Villa bis zu einem kompakteren Wohnhaus mit Garten. Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Apotheken und Restaurants stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse mühelos gedeckt werden können, was es zu einer praktischen Wahl für langfristiges Wohnen macht.
Dieses Grundstück ist voll erschlossen und bereit für die Bebauung, was den Entwicklungsprozess vereinfacht. Es stellt eine attraktive Option für den Neubau dar, bei dem Käufer die Flexibilität haben, Designs zu wählen, die modernen Standards und persönlichen Präferenzen entsprechen. Die vollständig urbanisierte Natur des Landes bedeutet, dass wesentliche Infrastruktur wie Wasser, Strom und Abwasser bereits verfügbar ist, was die Planungs- und Bauzeit verkürzt und den Weg für Ihr neues Zuhause ebnet.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Bauwerke oder eine vorgefertigte Struktur. Potenzielle Käufer müssen die Kosten und den Zeitaufwand für den Entwurf und die Errichtung einer neuen Immobilie berücksichtigen. Darüber hinaus sind die spezifischen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren für Jávea zu beachten. Derzeit sind keine Details zu Energieeffizienzlabeln oder Kadasterinformationen für ein potenzielles zukünftiges Gebäude verfügbar, da es sich um unbebautes Land handelt.
Ref: VL802161
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine individuelle Bauweise bevorzugen und die Flexibilität wünschen, ihr Immobilie von Grund auf zu gestalten. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die eine städtische Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ohne auf die Ruhe eines eigenen Grundstücks zu verzichten. Auch für Bauträger, die nach einem erschlossenen Grundstück in einer etablierten und nachgefragten Gegend wie Jávea suchen, ist dies eine passende Gelegenheit. Wenn Sie Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Meer legen und bereit sind, in den Neubau einer Immobilie zu investieren, könnte dieses Grundstück Ihren Anforderungen entsprechen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verbauten Materialien, da diese vom zukünftigen Bauherrn bestimmt werden. Das Grundstück ist jedoch als voll erschlossen beschrieben, was bedeutet, dass die grundlegende Infrastruktur wie Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden sein sollten. Die Lage in einer urbanen Umgebung deutet auf eine gute Anbindung an öffentliche Dienstleistungen hin. Potenzielle Käufer sollten die lokalen Bauvorschriften und die Beschaffenheit des Bodens prüfen, um die Eignung für verschiedene Bauvorhaben zu beurteilen. Die Baugenehmigung und die Auswahl der Materialien liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers.
Das Grundstück wird zum Preis von 435.000 € angeboten. Mit einer Fläche von 1614 m² bietet es eine beträchtliche Größe für die Entwicklung. Der Preis spiegelt die attraktive Lage in einer städtischen Umgebung von Jávea wider, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und lokalen Dienstleistungen. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Preisänderungen und weitere Details sollten direkt bei den zuständigen Stellen erfragt werden. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, ist bekannt für seine malerische Küste und das mediterrane Klima. Dieses Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone, die einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Apotheken und eine breite Palette von Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern. Das nahegelegene Meer und Strände wie Cala del Ministre (1,4 km) laden zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Die Gegend ist beliebt bei internationalen Einwohnern, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen die Attraktivität als Wohnort. Die flache Beschaffenheit des Geländes und die Nähe zu Sportzentren runden das Bild eines aktiven und komfortablen Lebensstils ab.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus Küstenlage und Annehmlichkeiten. Das Grundstück liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Hafen entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (218 m bzw. 339 m), was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (78 im 2-km-Radius), Cafés und Dienstleistungen. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und der Nähe zum Montgó-Massiv, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern bietet. Die internationale Gemeinschaft in Jávea sorgt für eine lebendige und multikulturelle Atmosphäre.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer charmanten Küstenstadt an der Provinz Alicante, bekannt für ihre malerischen Strände und das mediterrane Klima. Diese Karte zeigt die unmittelbare Umgebung des Grundstücks, einschließlich der Nähe zu Stränden, Supermärkten und dem Hafen, sowie die Positionierung im größeren Kontext der Costa Blanca.
Dieses Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Region Marina Alta an der Provinz Alicante. Jávea ist ein beliebtes Reiseziel an der Costa Blanca, bekannt für seine schönen Buchten und sein mediterranes Flair. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenstädte der Costa Blanca als auch das Hinterland zu erkunden. Valencia und Alicante sind mit dem Auto gut erreichbar, was die Anbindung an größere Städte und internationale Flughäfen gewährleistet. Die Region Marina Alta selbst bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, von Stränden bis zu Bergen, und eine reiche kulturelle Geschichte, die durch lokale Feste und Traditionen lebendig gehalten wird.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Grundstücks. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt und flach zugänglich (0,4 % Hang). Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Größere Einkaufszentren oder spezialisierte Geschäfte sind in den umliegenden Städten zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 84 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 97 km. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl ein Auto für Fahrten zu weiter entfernten Zielen empfohlen wird. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen in der Nähe, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht. Golfplätze sind in etwa 5,1 km Entfernung erreichbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück liegt auf nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Meeresklima beiträgt. Die Küstenlage sorgt für frische Brisen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet Möglichkeiten für Wanderungen in einer natürlichen Umgebung, während die Küste zum Wassersport einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km). Jávea verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Die Küstenlinie bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, von Schwimmen und Schnorcheln bis hin zu Segeln und Kajakfahren, unterstützt durch nahegelegene Marinas wie den Club Náutico de Jávea (2,4 km). Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (5,1 km) und Llebeig (8,5 km) gut erreichbar. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt auch zum Wandern und Erkunden der Küstenlandschaft ein, mit Aussichtspunkten wie Mirador de la Granadella.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Region Marina Alta an der Provinz Alicante. Jávea ist ein beliebtes Reiseziel an der Costa Blanca, bekannt für seine schönen Buchten und sein mediterranes Flair. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenstädte der Costa Blanca als auch das Hinterland zu erkunden. Valencia und Alicante sind mit dem Auto gut erreichbar, was die Anbindung an größere Städte und internationale Flughäfen gewährleistet. Die Region Marina Alta selbst bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, von Stränden bis zu Bergen, und eine reiche kulturelle Geschichte, die durch lokale Feste und Traditionen lebendig gehalten wird.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Grundstück in Jávea durch seine einzigartige Kombination aus urbaner Lage und Strandnähe. Während Apartments und Reihenhäuser wie das 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder Villen wie 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) oft fertige Strukturen bieten, ermöglicht dieses Grundstück die individuelle Gestaltung. Jávea selbst ist eine etablierte Gemeinde, die tendenziell höhere Preise für Grundstücke aufgrund ihrer Attraktivität und begrenzten Verfügbarkeit aufweist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer ist hier besonders ausgeprägt, was den Preis von 435.000 € für 1614 m² rechtfertigt. Es richtet sich an Käufer, die bereit sind, in den Neubau zu investieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause in einer sehr begehrten Region zu schaffen, im Gegensatz zu Projekten, die sich auf schlüsselfertige Lösungen konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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