מגרש פרימיום זה בשטח 1614 מ"ר ביאווה (Jávea) מציע הזדמנות ייחודית ליזמים המעוניינים ליצור בית אידיאלי באזור החוף של קהילת ולנסיה. המגרש מפותח במלואו עם תשתיות זמינות, המאפשרות פיתוח מגורים ישיר. הוא ממוקם באזור מבוסס עם גישה נוחה וקרבה לחוף הים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לתכנון פרויקט חדש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מהחוף והנמל. השירותים הסובבים מבטיחים חיי יום-יום נוחים וקלים. הוא חלק מסביבה חופית תוססת עם גישה למקומות פנאי ומסעדות שונים.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית העונה על צרכיהם הספציפיים. הוא מציע גמישות להגשמת בית חלומות בסביבה חופית ציורית, עם אפשרות לפיתוח מגורים נוסף באזורים הסמוכים.
המגרש מוכן לפיתוח, מה שהופך אותו לאידיאלי לפרויקטים חדשים. מעמד העיור משמעו זמינות שירותים, המאפשרים תכנון בנייה מיידי. קונים פוטנציאליים יכולים להתחיל לתכנן ולבנות את ביתם האידיאלי.
מגרש זה אינו כולל מבנים קיימים. הוא מציע בד נקי לבניית בתים חדשים, אך אינו כולל מגורים מוכנים או שיפוץ של נכסים קיימים. קונים פוטנציאליים יצטרכו לבצע את התכנון האדריכלי שלהם.
Ref: VL802161
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינות לבנות בית מותאם אישית בחוף ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים את נוחות החיים העירונית עם גישה קלה למתקנים, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחופים ול יופי הטבעי. אם אתם מתכננים לבנות בית חדש באזור עם אקלים נעים ושמש לאורך כל השנה, מגרש זה יהיה בחירה מצוינת. גם אלה המחפשים הזדמנויות השקעה בנדל"ן בחו"ל, תוך הנאה מאורח החיים הים תיכוני, ימצאו את המגרש הזה אטרקטיבי.
בעוד שהמגרש עצמו הוא קרקע לא מפותחת, ערכו העיקרי טמון בפוטנציאל הבנייה. הוא מציע הזדמנות לבנות בית חדש העונה על הסטנדרטים הגבוהים ביותר. קונים יכולים לנצל טכניקות בנייה וחומרים מודרניים ליצירת בית שהוא גם אטרקטיבי מבחינה אסתטית וגם פונקציונלי. זמינות שירותי העירייה פירושה שתהליך הבנייה יהיה חלק יותר ויאפשר שילוב קל של תכונות יעילות אנרגטית וקיימות כדי לענות על צרכי התושבים המודרניים.
מגרש זה מתחיל ממחיר של 435,000 אירו, ומציע הזדמנות אטרקטיבית לפיתוח מגורים במיקום מבוקש ביאווה. השטח הנרחב של 1614 מ"ר מספק מקום רב לבניית בית נוח. קונים פוטנציאליים יכולים לשקול את פוטנציאל הפיתוח של מגרש זה, בהתחשב במיקומו באזור מבוסס ונגיש, בקרבת חופים ומתקנים שונים, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית.
יאווה (Jávea) היא עיירת חוף מקסימה בפרובינציית אליקנטה, השוכנת לאורך חוף הים התיכון. ממוקמת למרגלות מסדרון מונטגו, עוטפת מפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים, היא הפכה לאתר נופש פופולרי על חוף הים ועיירת שוק, המושכת מספר משמעותי של תושבים ו מבקרים זרים. האקלים המתון שלה לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. האזור מתגאה בתשתית חזקה, עם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים חווית מגורים נוחה ונעימה לתושבים.
יאווה היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים מגוון המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. האזור ידוע במסעדותיו הרבות (78), בתי המרקחת (12) והבנקים (9), המבטיחים חווית מגורים ללא טרחה. קרבת העיר לחופים כמו קאלה דל מיניסטר (Cala del Ministre) במרחק 1.4 ק"מ, כמו גם למרכזי ספורט שונים ונקודות תצפית, מציעה שפע של פעילויות פנאי. האקלים המתון ושפע השמש הופכים פעילויות חוצות לאפשרות מתמדת. באזור יש 2 תחנות אוטובוס, המספקות גישה לתחבורה ציבורית, אם כי תושבים רבים מעדיפים להשתמש ברכבים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של המגרש ביאווה (Jávea). היא מדגישה את הסביבה העירונית של האזור, את הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות. המפה גם מציגה מרחקים למרכזי תחבורה עיקריים ומתקני פנאי, המסייעת לקונים פוטנציאליים להבין את האזור שמסביב.
יאווה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של פרובינציית אליקנטה, ספרד, היא מיקום ציורי על חוף קוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות מסדרון מונטגו, עם מפרץ רחב הגובל בשני כפים סלעיים. האזור התפתח לאתר נופש פופולרי על חוף הים, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים בינלאומיים. מיקומה של יאווה מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות הטבע של פרובינציית אליקנטה, המציעים אורח חיים ים תיכוני.
המגרש ממוקם במיקום נוח ביאווה. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. לאזור יש רשת תחבורה מפותחת, כאשר תחנת הרכבת הקרובה ביותר, גאטה (Gata), נמצאת במרחק 7.5 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-84 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-97 ק"מ (בקו ישר), הם מציעים אפשרויות לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 887 מטרים, מה שמצביע על מחויבות האזור לתחבורה בת קיימא. חנויות מכולת (218 מ') ובתי מרקחת (339 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמוסיף לנוחות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאווה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, ממוצעי שיא קיץ של 27°C וממוצעי מינימום חורף של 12°C. ישנם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. האזור ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון, מה שהופך אותו נעים במיוחד למגורים. לאזור יש 4 חודשי עונת שחייה נעימה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הקרבה למסדרון מונטגו מציעה נופים ציוריים ואפשרויות טיול רגלי. המגרש נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים חיים ליד הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאווה ידועה בחופיה המקסימים, כולל שני חופים עם דגל כחול: גרנדלה (Granadella) ולה גראבה (La Grava). החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר (Cala del Ministre), נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ופלטג'ה דה לה גראבה (Platja de la Grava) במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף של יאווה (Club de Golf Jávea) במרחק 5.1 ק"מ. יתרה מכך, ישנם מרכזי ספורט כמו פוליאספורטיו דה חאבייה (Poliesportiu de Xàbia) (1.0 ק"מ), כמו גם מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות חוף, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי אורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של פרובינציית אליקנטה, ספרד, היא מיקום ציורי על חוף קוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות מסדרון מונטגו, עם מפרץ רחב הגובל בשני כפים סלעיים. האזור התפתח לאתר נופש פופולרי על חוף הים, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים בינלאומיים. מיקומה של יאווה מאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות הטבע של פרובינציית אליקנטה, המציעים אורח חיים ים תיכוני.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-€475,000) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), מגרש זה ביאווה מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח חופי. בעוד שהדירות והווילות הללו מציעות אפשרויות מגורים מוכנות, המגרש ביאווה מאפשר לקונים להתאים אישית את בתיהם לחלוטין. מיקומו באזור מבוסס ונגיש, בקרבת חופים ומתקנים שונים, הופך אותו להשקעה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן היוקרתי. בהשוואה ל-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), למגרש ביאווה יש תג מחיר גבוה יותר, אך הוא מציע גמישות רבה יותר ושליטה על המבנה הסופי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
