Questo terreno edificabile completamente urbanizzato a Jávea, sulla Costa Blanca, offre un'opportunità unica per progettare la vostra casa in una ambita località costiera. Con una superficie di 1614 m² e la vicinanza a servizi e alla spiaggia, è adatto per sviluppatori o privati che desiderano costruire una residenza su misura. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la vivacità della vita costiera, a pochi passi da spiagge sabbiose e negozi locali. Questo terreno rappresenta una solida base per un investimento lungimirante nel clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un'area urbana di Jávea, a pochi minuti a piedi dal porto e dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti sottolinea la sua posizione pratica. La topografia pianeggiante del terreno e la sua pendenza ridotta verso la spiaggia (0,4%) semplificano potenziali progetti di costruzione e migliorano l'accessibilità. Questo terreno offre una base urbana con accesso diretto alle attività costiere.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa personalizzata, questo terreno offre la libertà di progettare e costruire una casa secondo le proprie specifiche. La superficie di 1614 m² consente diverse opzioni di progettazione, da una villa spaziosa a una casa più compatta con giardino. La vicinanza a tutti i servizi necessari, come negozi, farmacie e ristoranti, garantisce che le esigenze quotidiane siano soddisfatte senza sforzo, rendendolo una scelta pratica per la vita a lungo termine.
Questo terreno è completamente urbanizzato e pronto per la costruzione, il che semplifica il processo di sviluppo. Rappresenta un'opzione interessante per nuove costruzioni, in cui gli acquirenti hanno la flessibilità di scegliere design che soddisfino gli standard moderni e le preferenze personali. La natura completamente urbanizzata del terreno significa che le infrastrutture essenziali come acqua, elettricità e fognature sono già disponibili, riducendo i tempi di pianificazione e costruzione e aprendo la strada alla vostra nuova casa.
Questo terreno non offre strutture esistenti né costruzioni prefabbricate. I potenziali acquirenti devono considerare il costo e il tempo necessari per progettare e costruire una nuova proprietà. Inoltre, è necessario considerare le specifiche normative edilizie e le procedure di approvazione per Jávea. Attualmente, non sono disponibili dettagli sulle etichette di efficienza energetica o sui dati catastali per un potenziale edificio futuro, poiché si tratta di un terreno non edificato.
Ref: VL802161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per gli acquirenti che preferiscono la costruzione individuale e desiderano la flessibilità di progettare la casa dei propri sogni da zero. È adatto per individui o famiglie che cercano una posizione urbana con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia, senza rinunciare alla tranquillità del proprio terreno. È anche un'opportunità adatta per gli sviluppatori immobiliari alla ricerca di un terreno urbanizzato in una zona consolidata e richiesta come Jávea. Se apprezza un buon accesso a negozi, ristoranti e al mare, ed è disposto a investire nella costruzione di una nuova proprietà, questo terreno potrebbe soddisfare le vostre esigenze.
Essendo un terreno non edificato, non vi sono dettagli specifici sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati, poiché questi saranno determinati dal futuro proprietario. Tuttavia, il terreno è descritto come completamente urbanizzato, il che significa che le infrastrutture di base come allacciamenti idrici, elettrici e fognari dovrebbero essere disponibili. La posizione in un'area urbana suggerisce una buona connessione ai servizi pubblici. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le normative edilizie locali e la natura del suolo per valutare l'idoneità a diversi progetti di costruzione. L'ottenimento del permesso di costruzione e la selezione dei materiali sono interamente a carico dell'acquirente.
Il terreno è offerto al prezzo di 435.000 €. Con una superficie di 1614 m², offre dimensioni considerevoli per lo sviluppo. Il prezzo riflette l'attraente posizione in un'area urbana di Jávea, con accesso immediato a spiagge e servizi locali. Trattandosi di un terreno singolo, la sua disponibilità è limitata a questo distintivo oggetto. Variazioni di prezzo e dettagli aggiuntivi devono essere richiesti direttamente alle parti competenti. Il prezzo indicato è da intendersi come prezzo di partenza.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, è nota per la sua costa pittoresca e il clima mediterraneo. Questo terreno si trova in una zona urbana che offre un facile accesso a una varietà di servizi. A pochi minuti a piedi troverete supermercati, farmacie e un'ampia gamma di ristoranti e caffè che facilitano la vita quotidiana. Il mare vicino e le spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) invitano al relax e alle attività ricreative. La zona è apprezzata dai residenti internazionali, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il suo fascino come luogo di residenza. La natura pianeggiante del terreno e la vicinanza ai centri sportivi completano l'immagine di uno stile di vita attivo e confortevole.
Jávea offre un'elevata qualità di vita grazie alla sua combinazione di posizione costiera e servizi. Il terreno si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto, consentendo gite quotidiane al mare. Supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili a piedi (rispettivamente 218 m e 339 m), rendendo la vita quotidiana comoda. La città dispone di una buona infrastruttura con numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km), caffè e servizi. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi nelle vicinanze. La zona è caratterizzata dalla vegetazione mediterranea e dalla vicinanza al massiccio del Montgó, che offre diverse opportunità ricreative come l'escursionismo. La comunità internazionale a Jávea garantisce un'atmosfera vivace e multiculturale.
Il terreno si trova a Jávea, un'affascinante città costiera della provincia di Alicante, nota per le sue pittoresche spiagge e il clima mediterraneo. Questa mappa mostra l'ambiente circostante immediato del terreno, inclusa la vicinanza a spiagge, supermercati e al porto, nonché il suo posizionamento nel contesto più ampio della Costa Blanca.
Questo terreno si trova a Jávea, una città costiera nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante. Jávea è una destinazione popolare sulla Costa Blanca, nota per le sue bellissime baie e l'atmosfera mediterranea. La posizione è strategicamente comoda per esplorare sia le città costiere della Costa Blanca che l'entroterra. Valencia e Alicante sono facilmente raggiungibili in auto, garantendo il collegamento con città più grandi e aeroporti internazionali. La regione della Marina Alta offre un paesaggio variegato, dalle spiagge alle montagne, e una ricca storia culturale mantenuta viva da festival e tradizioni locali.
L'accessibilità è un punto di forza di questo terreno. Spiagge come Cala del Ministre sono a soli 1,4 km e facilmente accessibili (pendenza dello 0,4%). Supermercati (218 m) e farmacie (339 m) sono raggiungibili a piedi, così come numerosi ristoranti e caffè. Grandi centri commerciali o negozi specializzati si trovano nelle città circostanti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 84 km, e quello di Valencia (VLC) circa 97 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se un'auto è consigliata per spostamenti verso destinazioni più lontane. Ci sono due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che offrono una mobilità di base senza auto. I campi da golf sono raggiungibili a circa 5,1 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con medie comprese tra 12°C e 27°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per attività all'aperto. Il terreno si trova a soli 8 metri sul livello del mare, contribuendo a un piacevole clima marittimo. La posizione costiera assicura brezze marine fresche. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La vicinanza al massiccio del Montgó offre opportunità per escursioni in un ambiente naturale, mentre la costa invita agli sport acquatici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il terreno è situato vicino a diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km). Jávea vanta due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. La costa offre diverse opportunità per sport acquatici, dal nuoto e snorkeling alla vela e kayak, supportate da marine vicine come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Jávea (5,1 km) e Llebeig (8,5 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrono ulteriori possibilità ricreative. La regione invita anche all'escursionismo e all'esplorazione del paesaggio costiero, con punti panoramici come il Mirador de la Granadella.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo terreno si trova a Jávea, una città costiera nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante. Jávea è una destinazione popolare sulla Costa Blanca, nota per le sue bellissime baie e l'atmosfera mediterranea. La posizione è strategicamente comoda per esplorare sia le città costiere della Costa Blanca che l'entroterra. Valencia e Alicante sono facilmente raggiungibili in auto, garantendo il collegamento con città più grandi e aeroporti internazionali. La regione della Marina Alta offre un paesaggio variegato, dalle spiagge alle montagne, e una ricca storia culturale mantenuta viva da festival e tradizioni locali.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, questo terreno a Jávea si posiziona per la sua combinazione unica di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. Mentre appartamenti e case a schiera come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), o ville come 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offrono spesso strutture pronte all'uso, questo terreno consente una progettazione personalizzata. Jávea stessa è un comune consolidato, che tende ad avere prezzi di terreno più elevati a causa della sua attrattiva e della disponibilità limitata. La vicinanza ai servizi e al mare è particolarmente accentuata qui, giustificando il prezzo di 435.000 € per 1614 m². Si rivolge ad acquirenti disposti a investire in nuove costruzioni per creare una casa su misura in una regione molto richiesta, a differenza di progetti focalizzati su soluzioni chiavi in mano.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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