Este lote de terreno urbanizável totalmente urbanizado em Jávea, na Costa Blanca, oferece uma oportunidade única para projetar a sua própria casa numa localização costeira cobiçada. Com uma área de 1614 m² e proximidade a comodidades e à praia, é adequado para promotores ou particulares que desejem construir uma residência personalizada. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida com a vitalidade da vida costeira, a poucos passos de praias de areia e de comércio local. Este terreno representa uma base sólida para um investimento com visão de futuro no clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa área urbana de Jávea, a poucos minutos a pé do porto e da praia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e restaurantes realça a sua localização prática. A topografia plana do terreno e a sua baixa inclinação em direção à praia (0,4%) simplificam potenciais projetos de construção e melhoram a acessibilidade. Este terreno oferece uma base urbana com acesso direto às atividades costeiras.
Para compradores que procuram uma solução de habitação individualizada, este terreno oferece a liberdade de projetar e construir uma casa de acordo com as suas especificações. A área de 1614 m² permite diversas opções de design, desde uma villa espaçosa até uma casa mais compacta com jardim. A proximidade a todas as comodidades necessárias, como lojas, farmácias e restaurantes, garante que as necessidades diárias sejam atendidas sem esforço, tornando-o uma escolha prática para a vida a longo prazo.
Este terreno está totalmente urbanizado e pronto para construção, o que simplifica o processo de desenvolvimento. Representa uma opção atraente para nova construção, onde os compradores têm a flexibilidade de escolher projetos que atendam aos padrões modernos e às preferências pessoais. A natureza totalmente urbanizada do terreno significa que a infraestrutura essencial, como água, eletricidade e esgotos, já está disponível, reduzindo o tempo de planeamento e construção e abrindo caminho para a sua nova casa.
Este terreno não oferece estruturas existentes nem construção pré-fabricada. Os compradores potenciais devem considerar o custo e o tempo necessários para projetar e construir uma nova propriedade. Além disso, devem ser consideradas as regulamentações de construção específicas e os procedimentos de aprovação para Jávea. Atualmente, não estão disponíveis detalhes sobre etiquetas de eficiência energética ou informações cadastrais para um futuro edifício potencial, pois trata-se de um terreno não edificado.
Ref: VL802161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que preferem a construção individual e desejam a flexibilidade de projetar a casa dos seus sonhos do zero. É adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma localização urbana com acesso direto a comodidades e à praia, sem sacrificar a tranquilidade do seu próprio terreno. É também uma oportunidade adequada para promotores imobiliários à procura de um terreno urbanizado numa área estabelecida e procurada como Jávea. Se valoriza um bom acesso a lojas, restaurantes e ao mar, e está disposto a investir na construção de uma nova propriedade, este terreno pode satisfazer os seus requisitos.
Por ser um terreno não edificado, não existem detalhes específicos sobre a qualidade dos acabamentos ou os materiais utilizados, pois estes serão determinados pelo futuro proprietário. No entanto, o terreno é descrito como totalmente urbanizado, o que significa que a infraestrutura básica, como ligações de água, eletricidade e esgotos, deve estar disponível. A localização numa área urbana sugere uma boa ligação aos serviços públicos. Os potenciais compradores devem verificar os regulamentos de construção locais e a natureza do solo para avaliar a adequação a diferentes projetos de construção. A obtenção da licença de construção e a seleção dos materiais são da responsabilidade exclusiva do comprador.
O terreno é oferecido pelo preço de 435.000 €. Com uma área de 1614 m², oferece um tamanho considerável para desenvolvimento. O preço reflete a localização atrativa numa área urbana de Jávea, com acesso imediato a praias e serviços locais. Sendo um terreno individual, a sua disponibilidade está limitada a este distinto item. Alterações de preço e detalhes adicionais devem ser consultados diretamente com as partes responsáveis. O preço indicado deve ser entendido como um preço inicial.
Jávea, situada na Costa Blanca, é conhecida pela sua costa pitoresca e clima mediterrânico. Este terreno encontra-se numa zona urbana que oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades. A poucos minutos a pé, encontrará supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e cafés que facilitam o dia-a-dia. O mar próximo e as praias como Cala del Ministre (1,4 km) convidam ao relaxamento e a atividades de lazer. A área é popular entre residentes internacionais, contribuindo para uma atmosfera cosmopolita. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o seu apelo como local de residência. A natureza plana do terreno e a proximidade de centros desportivos completam a imagem de um estilo de vida ativo e confortável.
Jávea oferece uma alta qualidade de vida através da sua combinação de localização costeira e comodidades. O terreno está localizado a poucos minutos a pé da praia e do porto, o que permite passeios diários junto ao mar. Supermercados e farmácias também são acessíveis a pé (218 m e 339 m, respetivamente), tornando o dia-a-dia confortável. A cidade possui uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km), cafés e serviços. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos próximos. A área é caracterizada pela vegetação mediterrânica e pela proximidade ao maciço do Montgó, oferecendo diversas oportunidades de lazer, como caminhadas. A comunidade internacional em Jávea garante uma atmosfera vibrante e multicultural.
O terreno está localizado em Jávea, uma charmosa cidade costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas praias pitorescas e clima mediterrânico. Este mapa mostra o ambiente imediato do terreno, incluindo a proximidade de praias, supermercados e o porto, bem como o seu posicionamento no contexto mais amplo da Costa Blanca.
Este terreno está situado em Jávea, uma cidade costeira na comarca da Marina Alta, na província de Alicante. Jávea é um destino popular na Costa Blanca, conhecido pelas suas belas enseadas e ambiente mediterrânico. A localização é estrategicamente conveniente para explorar tanto as cidades costeiras da Costa Blanca como o interior. Valência e Alicante são de fácil acesso de carro, garantindo a ligação a cidades maiores e aeroportos internacionais. A própria região da Marina Alta oferece uma paisagem variada, desde praias a montanhas, e uma rica história cultural mantida viva por festivais e tradições locais.
A acessibilidade é um ponto forte deste terreno. Praias como Cala del Ministre estão a apenas 1,4 km e são de fácil acesso (inclinação de 0,4%). Supermercados (218 m) e farmácias (339 m) são acessíveis a pé, assim como inúmeros restaurantes e cafés. Grandes centros comerciais ou lojas especializadas encontram-se nas cidades vizinhas. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 84 km, e o de Valência (VLC) a cerca de 97 km. A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja recomendado para deslocações a destinos mais distantes. Existem duas paragens de transportes públicos nas proximidades, oferecendo mobilidade básica sem carro. Campos de golfe são acessíveis a cerca de 5,1 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, com médias entre 12°C e 27°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O terreno está situado a apenas 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para um agradável clima marítimo. A localização costeira garante brisas frescas. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A proximidade ao maciço do Montgó oferece oportunidades para caminhadas num ambiente natural, enquanto a costa convida a desportos aquáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O terreno está localizado perto de várias praias, incluindo Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km). Jávea possui duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A linha costeira oferece diversas oportunidades para desportos aquáticos, desde natação e snorkeling a vela e caiaque, apoiadas por marinas próximas como o Club Náutico de Jávea (2,4 km). Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Jávea (5,1 km) e Llebeig (8,5 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) oferecem opções de lazer adicionais. A região convida também a caminhadas e à exploração da paisagem costeira, com miradouros como o Mirador de la Granadella.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este terreno está situado em Jávea, uma cidade costeira na comarca da Marina Alta, na província de Alicante. Jávea é um destino popular na Costa Blanca, conhecido pelas suas belas enseadas e ambiente mediterrânico. A localização é estrategicamente conveniente para explorar tanto as cidades costeiras da Costa Blanca como o interior. Valência e Alicante são de fácil acesso de carro, garantindo a ligação a cidades maiores e aeroportos internacionais. A própria região da Marina Alta oferece uma paisagem variada, desde praias a montanhas, e uma rica história cultural mantida viva por festivais e tradições locais.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, este terreno em Jávea posiciona-se pela sua combinação única de localização urbana e proximidade à praia. Enquanto apartamentos e moradias como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €), ou vilas como 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) oferecem frequentemente estruturas prontas a usar, este terreno permite um design personalizado. A própria Jávea é um município estabelecido, que tende a ter preços de terrenos mais elevados devido à sua atratividade e disponibilidade limitada. A proximidade a comodidades e ao mar é particularmente acentuada aqui, o que justifica o preço de 435.000 € por 1614 m². Destina-se a compradores dispostos a investir em nova construção para criar uma casa personalizada numa região muito procurada, em contraste com projetos focados em soluções chave na mão.
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