تقع هذه الأرض الحضرية البالغة مساحتها 1000 متر مربع في منطقة إل توساليت المرغوبة في خافيا، وهي تمثل فرصة رائعة لتطوير منزل أحلامك. تتميز الأرض ببئرها الخاص الذي يحتوي على مياه الينابيع، مما يوفر ميزة كبيرة لاستخدام الأرض وصيانتها. تم تقديم مشروع بناء معتمد بالفعل إلى مجلس المدينة، مما يعني أنه يمكنك البدء في البناء على الفور. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الأرض من الشاطئ والمرافق المحلية يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة شهيرة في إسبانيا.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن أرض Javea البالغة 1000 متر مربع بسعر 385,000 يورو تنافسية في السوق. بينما توفر هذه الشقق والفيلات مساكن مبنية، تقدم هذه الأرض في Javea للمشترين فرصة فريدة لبناء منزل مخصص. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من 369,000 يورو) نقطة سعر أخرى، ولكن أرض Javea تتمتع بميزة امتلاك أرض في منطقة ساحلية مرغوبة. تشتهر منطقة إل توساليت في Javea براحتها وقربها من الشواطئ والمرافق، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في مقاطعة أليكانتي. مع مشروع بناء معتمد وبئر خاص بها، تبرز هذه الأرض بين الأراضي المماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة إل توساليت في خافيا، وهي منطقة راسخة تشتهر بهدوئها وسهولة الوصول إليها. وهي قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص يلبي احتياجاتهم ومواصفاتهم الخاصة. وجود مشروع بناء قائم يساعد المشترين على تصور إمكاناته.
يعني مشروع البناء المعتمد أنه يمكنك البدء في أعمال البناء على الفور. تم دفع تكاليف التطوير العمراني أيضًا، مما يبسط عملية التطوير.
تباع الأرض حاليًا كقطعة أرض فقط، ولا تشمل أي مبانٍ قائمة. في حين أن هناك مشروعًا معتمدًا، يجب أن يلتزم التصميم والبناء النهائيان باللوائح المحلية.
تعتبر هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بناء مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في خافيا. يقلل مشروع البناء المعتمد بشكل كبير من الوقت بين الشراء وبدء البناء، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في البدء بسرعة. يعد موقع إل توساليت ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ والمرافق اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر امتلاك بئر خاص به راحة إضافية لصيانة الأرض واستخدامها، وهو ما يمكن أن يكون عاملاً مهمًا للمشترين الذين يركزون على الاستدامة والكفاءة. كما أن تكاليف التطوير العمراني المدفوعة تجعل هذه الأرض جذابة للمشترين الذين يرغبون في تجنب النفقات الإضافية.
في حين لا توجد معلومات متاحة عن جودة المباني القائمة، فإن مشروع البناء المعتمد يوفر إطارًا للتطوير المحتمل. يهدف المشروع إلى مساعدة المشترين على تصور الإمكانيات الموجودة في أراضيهم. ستعتمد تفاصيل المواد والتشطيبات النهائية على المهندس المعماري والمقاول الذي يختاره المشتري. ومع ذلك، فإن منطقة إل توساليت معروفة عمومًا بمستوى عالٍ من البناء والصيانة، مما يشير إلى الجودة العامة للمنطقة.
تباع هذه الأرض الحضرية البالغة مساحتها 1000 متر مربع في خافيا بسعر 385,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة إل توساليت المرغوبة، ووجود بئر خاص بالأرض، ومشروع بناء معتمد. لا توجد حاليًا قطع أراضي مماثلة أخرى متاحة، مما يجعلها فرصة شراء فريدة. يشمل السعر تكاليف التطوير العمراني المدفوعة.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح كتلة مونتجو الجبلية، وتتميز بتاريخ غني وسحر متوسطي. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية وخطها الساحلي الوعر. توفر منطقة إل توساليت بيئة معيشية هادئة مع ضمان سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة التي تقدمها خافيا، بدءًا من الرياضات المائية واستكشاف الأسواق المحلية والمطاعم. تشتهر المنطقة أيضًا بنسبة عالية من السكان والزوار الأجانب، مما يخلق جوًا متعدد الثقافات. هذا الموقع متميز، حيث يجمع بين نمط الحياة الهادئ والوصول الحضري المريح.
توفر منطقة إل توساليت في خافيا نمط حياة مريحًا ومريحًا. تقع الأرض على بعد 218 مترًا فقط من السوبر ماركت و 339 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع على بعد 1.4 كم من شاطئ بلايتجا دي لا غرافا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية. يوجد أيضًا 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للسكان. كما تم تعزيز سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، حيث توجد محطتان للحافلات في المنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة، وقربها من الشاطئ والمناخ المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية يكمل جاذبيتها.
يعرض الرسم البياني الموقع الاستراتيجي لأرض إل توساليت في خافيا. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية والسوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف. كما يوضح الاتصالات بالمدن والمطارات القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على إمكانية الوصول إلى المنطقة وراحتها.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على جانب كتلة مونتجو، داخل خليج واسع ومحمي بين رأسين صخريين. أصبحت خافيا منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يسهل قربها من المدن والقرى الساحلية الأخرى استكشاف منطقة كوستا بلانكا بأكملها. تشتهر المنطقة بنسبة عالية من السكان والزوار الأجانب، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة ومتعدد الثقافات.
يتمتع الموقع الاستراتيجي للأرض بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع الشاطئ الأقرب، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك في منطقة إل توساليت والمناطق المحيطة بها. تقع الأرض على بعد 5.1 كم من ملعب Club de Golf Jávea، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف. في حين أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (حوالي 84 كم)، فإنه يوفر اتصالات نقل مريحة عبر محطات القطار القريبة (Gata، 7.5 كم) ومحطات الحافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خافيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنطقة محاطة بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك جبل مونتجو وساحلها الوعر، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف. يبلغ ارتفاع الأرض 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الشاطئ يعزز جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر خافيا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. تقع الأرض على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ بلايتجا دي لا غرافا و 2.3 كم من شاطئ بلايجتا ديل بوب. يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والسباحة واستكشاف المحميات الطبيعية القريبة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Jávea، الذي يقع على بعد 5.1 كم. تقع المراكز الرياضية، مثل Poliesportiu de Xàbia، على بعد 1.0 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على جانب كتلة مونتجو، داخل خليج واسع ومحمي بين رأسين صخريين. أصبحت خافيا منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يسهل قربها من المدن والقرى الساحلية الأخرى استكشاف منطقة كوستا بلانكا بأكملها. تشتهر المنطقة بنسبة عالية من السكان والزوار الأجانب، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة ومتعدد الثقافات.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL802669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID