ממוקם באזור אל טוסאלט הנחשק ביאבאה, שטח עירוני זה של 1000 מ"ר מהווה הזדמנות מצוינת לבניית בית חלומותיכם. בשטח יש באר משלו עם מי מעיין, המספקת יתרון משמעותי לשימוש ותחזוקת הקרקע. פרויקט בנייה שכבר אושר הוגש לעירייה, מה שאומר שתוכלו להתחיל בבנייה באופן מיידי. בנוסף, הקרבה של השטח לחוף ולמתקנים מקומיים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המעוניינים בבעלות על נכס באזור פופולרי בספרד.
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחלס (החל מ-475,000 €) ול-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), שטח יאבאה בגודל 1000 מ"ר במחיר של 385,000 € הוא תחרותי בשוק. בעוד דירות ווילות אלו מציעות מגורים בנויים, השטח ביאבאה מעניק לקונים הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית. Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) מציע נקודת מחיר נוספת, אך לשטח ביאבאה יש את היתרון של בעלות על קרקע באזור חוף מבוקש. אזור אל טוסאלט ביאבאה ידוע בנוחותו ובקרבתו לחופים ולמתקנים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להקים מגורים קבועים או בית נופש במחוז אליקנטה. עם פרויקט בנייה מאושר ובאר פרטית, שטח זה בולט בין שטחים דומים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם באזור אל טוסאלט ביאבאה, קהילה מבוססת הידועה בשלווה ובנוחות שלה. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים, מה שמבטיח גישה קלה לכל צרכי היומיום.
שטח זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית העונה על הצרכים והדרישות הספציפיות שלהם. קיומו של פרויקט בנייה מאושר מסייע לקונים לדמיין את פוטנציאל השטח.
השטח נמכר כעת רק כמגרש, ללא מבנים קיימים. למרות שקיים פרויקט מאושר, העיצוב והבנייה הסופיים חייבים לעמוד בתקנות המקומיות.
שטח זה אידיאלי עבור אלו המחפשים הזדמנות לבנות מקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה ביאבאה. פרויקט הבנייה המאושר מקצר משמעותית את הזמן בין הרכישה לתחילת הבנייה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים להתחיל במהירות. המיקום באל טוסאלט הוא יתרון משמעותי עבור אלו שמעריכים נוחות וקרבה לחוף ולמתקנים יומיומיים. בנוסף, בעלות על באר פרטית מספקת נוחות נוספת לתחזוקה ושימוש בקרקע, מה שיכול להיות גורם חשוב עבור קונים המתמקדים בקיימות ויעילות. גם עלויות הפיתוח העירוני ששולמו הופכות שטח זה לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים להימנע מהוצאות נוספות.
בעוד שאין מידע זמין לגבי איכות המבנים הקיימים, פרויקט הבנייה המאושר מספק מסגרת לפיתוח פוטנציאלי. הפרויקט נועד לסייע לקונים לדמיין את האפשרויות בשטחם. פרטי החומרים והגימור הסופי יהיו תלויים באדריכל ובקבלן שיבחר הקונה. עם זאת, אזור אל טוסאלט ידוע בדרך כלל ברמת בנייה ותחזוקה גבוהה, מה שמעיד על האיכות הכוללת של הבנייה באזור.
שטח עירוני זה בשטח 1000 מ"ר ביאבאה מוצע במחיר של 385,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו באזור אל טוסאלט הנחשק, נוכחות של באר פרטית בשטח ופרויקט בנייה מאושר. נכון לעכשיו, אין שטחים דומים אחרים זמינים, מה שהופך אותו להזדמנות קנייה ייחודית. המחיר כולל עלויות פיתוח עירוני שכבר שולמו.
יאבאה היא עיירת חוף תוססת השוכנת למרגלות מסדעת מונטגו, עם היסטוריה עשירה וקסם ים תיכוני. האזור מפורסם בחופיו היפים, מימיו הצלולים וקו החוף הציורי שלו. אזור אל טוסאלט מציע סביבת מגורים שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לכל המתקנים החיוניים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של פעילויות שיאבאה מציעה, החל מספורט מים ועד לחקר שווקים ומסעדות מקומיות. האזור ידוע גם באחוז הגבוה של תושבים ומבקרים זרים, היוצר אווירה רב-תרבותית. מיקום זה מצטיין, המשלב אורח חיים שליו עם גישה עירונית נוחה.
אזור אל טוסאלט ביאבאה מציע אורח חיים נוח ונגיש. השטח נמצא במרחק של 218 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-339 מטרים מבית מרקחת, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. הוא ממוקם 1.4 ק"מ מחוף פלאטג'ה דה לה גראווה, ומאפשר לתושבים ליהנות מפעילויות חוף. ישנם גם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים באזור, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לתושבים. נוחות התחבורה הציבורית משופרת גם היא, עם שתי תחנות אוטובוס באזור. גובה האזור הוא 8 מטרים, השטח שטוח, והקרבה לחוף והאקלים המתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס משלימים את האטרקטיביות שלו.
התקציר מציג את המיקום האסטרטגי של שטח אל טוסאלט ביאבאה. הוא מדגיש את הקרבה לחופים העיקריים, סופרמרקט, בית מרקחת ומגרשי גולף. הוא גם מציג את החיבורים לערים ושדות תעופה סמוכים, ומספק לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של הגישה והנוחות של האזור.
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא עיירת חוף במחוז אליקנטה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, בצד של מסדעת מונטגו, בתוך מפרץ רחב ומוגן בין שני ראשים סלעיים. יאבאה הפכה לריזורט חוף פופולרי, המושך מבקרים מכל רחבי העולם. הקרבה שלה לעיירות וכפרים חוף אחרים מקלה על חקר כל אזור קוסטה בלאנקה. האזור ידוע באחוז הגבוה של תושבים ומבקרים זרים, היוצר אווירה תוססת ורב-תרבותית.
המיקום האסטרטגי של השטח מציע גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד ונגיש בקלות ברגל או באופניים. באזור אל טוסאלט והסביבה זמינים מספר מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. השטח ממוקם 5.1 ק"מ ממגרש הגולף Club de Golf Jávea, מה שנוח לחובבי גולף. בעוד שהוא ממוקם במרחק משמעותי משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-84 ק"מ), הוא מציע חיבורי תחבורה נוחים דרך תחנות רכבת סמוכות (Gata, 7.5 ק"מ) ותחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,802 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מוקף בנופים טבעיים עוצרי נשימה, כולל מסדעת מונטגו וקו החוף הסלעי שלו, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירה. גובה השטח של 8 מטרים מעל פני הים וקרבתו לחוף מחזקים עוד יותר את המשיכה הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאבאה מפורסמת בחופיה היפים, כולל שני חופים עם דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה. השטח נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף פלאטג'ה דה לה גראווה ו-2.3 ק"מ מחוף פלאג'טה דל פופ. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל ספורט מים, שחייה וחקר שמורות טבע סמוכות. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf Jávea, הממוקם 5.1 ק"מ משם. מרכזי ספורט, כמו Poliesportiu de Xàbia, נמצאים במרחק של 1.0 ק"מ בלבד.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא עיירת חוף במחוז אליקנטה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, בצד של מסדעת מונטגו, בתוך מפרץ רחב ומוגן בין שני ראשים סלעיים. יאבאה הפכה לריזורט חוף פופולרי, המושך מבקרים מכל רחבי העולם. הקרבה שלה לעיירות וכפרים חוף אחרים מקלה על חקר כל אזור קוסטה בלאנקה. האזור ידוע באחוז הגבוה של תושבים ומבקרים זרים, היוצר אווירה תוססת ורב-תרבותית.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL802669
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
