Este lote de terreno de 1000 m² está localizado em Javea, uma cidade costeira procurada na província de Alicante. O terreno situa-se num ambiente urbano, oferecendo o conforto de comodidades a uma curta distância a pé. É adequado para construtores que desejam realizar um projeto imobiliário de acordo com os seus desejos. A cidade de Javea é conhecida pela sua costa pitoresca e boa infraestrutura, tornando-a um local atraente para investimento imobiliário. A proximidade de praias e serviços locais sublinha o apelo desta oferta.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, como apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou vilas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este lote em Javea oferece uma oportunidade única para construção individual. Enquanto apartamentos e moradias já construídas permitem muitas vezes uma ocupação imediata, um lote como este requer o planeamento e a execução de um projeto próprio. A localização em Javea, uma cidade costeira estabelecida e popular, pode ter um impacto positivo no valor a longo prazo. Os preços dos lotes podem variar consideravelmente dependendo da localização, tamanho e licenças de construção. A combinação oferecida aqui de tamanho do lote, projeto aprovado e localização urbana a 385.000 € posiciona-o como uma opção interessante para construtores do segmento de preço médio que valorizam a qualidade da localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado numa área urbana em Javea, com comodidades importantes como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza. Várias praias são de fácil acesso, facilitando o contacto com a costa. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações e áreas verdes.
Para compradores que desejam realizar um projeto de construção individual, este terreno oferece a oportunidade de projetar uma casa de acordo com as suas preferências pessoais. A área de 1000 m² permite várias possibilidades de design. Os planos já existentes, submetidos para aprovação, podem servir de inspiração ou ser adaptados para iniciar a construção imediatamente.
O terreno é atualmente oferecido para venda com um projeto de construção aprovado. O planeamento urbano já deu o seu acordo ao projeto, o que significa que a construção pode começar sem demora. Os custos de urbanização também já foram pagos. Isto permite um início rápido para a realização de um projeto de construção neste terreno.
Esta oferta foca-se na venda de um terreno com permissão para um projeto de construção. Não se trata de uma casa chave na mão. Os planos de construção fornecidos são sugestões e requerem um design ou adaptação de acordo com os desejos do comprador. Detalhes sobre materiais de construção específicos ou acabamentos interiores fazem parte do projeto de construção individual e não do lote em si.
Este terreno é adequado para construtores e investidores que desejam construir uma casa à medida numa região costeira estabelecida. É uma opção apropriada para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e desejam ter comodidades como praias, supermercados e restaurantes a uma curta distância. Compradores que desejam iniciar rapidamente um projeto de construção beneficiarão da aprovação já obtida. É também interessante para aqueles que procuram uma oportunidade de investimento sólida numa popular região de férias e que desejam desfrutar da flexibilidade de realizar o seu próprio design.
Como oferta de terreno, o foco está no potencial de execuções de construção de alta qualidade. O comprador tem a liberdade de escolher materiais e equipamentos de acordo com as suas próprias ideias para criar uma propriedade individual. Os planos de construção já aprovados fornecem um quadro para a construção possível. A localização urbana e a proximidade às comodidades sugerem um ambiente onde as metodologias de construção modernas e os acabamentos de alta qualidade são comuns. O facto de os custos de urbanização já estarem pagos sugere uma infraestrutura preparada, propícia a projetos de construção de alta qualidade.
O terreno é oferecido a partir de 385.000 €. Tem uma área de 1000 m², adequado para a construção de uma residência individual. Atualmente, não há detalhes adicionais disponíveis sobre os escalões de preços ou a disponibilidade de diferentes tamanhos de terreno. É de notar que os custos de urbanização já estão pagos e que um projeto de construção foi aprovado, o que simplifica a compra e o início da construção. Os interessados devem informar-se diretamente sobre os custos exatos de construção e possíveis variantes de design.
Javea, localizada na Costa Blanca, é uma encantadora cidade costeira conhecida pela sua bela baía e localização aos pés do maciço do Montgó. A cidade tornou-se um destino de férias popular, atraindo tanto locais como visitantes internacionais, com uma parte considerável da população e dos visitantes a serem estrangeiros. O terreno está situado numa zona urbana, o que significa que as comodidades diárias, como lojas, restaurantes e farmácias, são facilmente acessíveis. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A ligeira inclinação para a praia mais próxima e a boa acessibilidade a instalações como centros desportivos e marinas promovem uma vida diária confortável.
A vida em Javea é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (78), lojas, farmácias (12) e bancos (9). Isto permite uma vida diária confortável onde a maioria das tarefas pode ser realizada a pé ou de bicicleta. Os arredores também oferecem uma variedade de opções de lazer, incluindo centros desportivos e marinas. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) convida a atividades junto ao mar.
O terreno está situado em Javea, uma popular cidade costeira na província de Alicante. A sua localização num ambiente urbano com bom acesso a praias e serviços locais torna-o um local atraente. O mapa visualiza a proximidade de instalações e oportunidades de lazer importantes.
Javea está localizada na costa nordeste da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma importante cidade costeira da comarca de Marina Alta, aninhada entre dois promontórios rochosos e protegida por uma vasta baía. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e atratividade turística. A posição de Javea oferece acesso às cidades e paisagens circundantes da Costa Blanca, tornando-a um ponto central para a exploração da região.
A acessibilidade em Javea é boa. Comodidades importantes como supermercados (218 m) e farmácias (339 m) são acessíveis a pé. As praias não estão longe, com Cala del Ministre a 1,4 km e Platja de la Grava a 1,4 km, respetivamente. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Jávea (5,1 km) e Llebeig (8,5 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km, Valência a cerca de 97 km. As estações de comboio como Gata ficam a 7,5 km. O terreno beneficia da proximidade de 2 paragens de transportes públicos.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O mar é agradavelmente quente para nadar durante aproximadamente 4 meses (temperatura da água ≥20°C). A ligeira inclinação para a praia mais próxima (0,4%) e a baixa altitude de 8 metros acima do nível do mar contribuem para o agradável microclima. Os arredores também oferecem paisagens naturais atraentes, como o maciço do Montgó.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Javea é rica em praias e enseadas, incluindo as praias com Bandeira Azul Granadella e La Grava. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica apenas a 1,4 km. Platgeta del Pope (2,3 km) também está perto. Os desportos aquáticos são favorecidos pelas marinas de Javea e Denia. Para os mais ativos, existem centros desportivos próximos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Os entusiastas do golfe encontrarão os campos de golfe Club de Golf Jávea (5,1 km) e Llebeig (8,5 km) ao seu alcance.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está localizada na costa nordeste da província de Alicante, na Costa Blanca. É uma importante cidade costeira da comarca de Marina Alta, aninhada entre dois promontórios rochosos e protegida por uma vasta baía. A cidade faz parte de uma região conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e atratividade turística. A posição de Javea oferece acesso às cidades e paisagens circundantes da Costa Blanca, tornando-a um ponto central para a exploração da região.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL802669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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