Dieses bebaubare Grundstück befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 3.717 m² bietet es ausreichend Platz für die Entwicklung eines exklusiven Wohnprojekts. Die Lage am Rande des geschützten Naturparks Montgó und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Stränden machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für zukünftige Bauherren, die eine Verbindung von Natur und städtischem Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt am Fuße des Montgó-Massivs und grenzt an ein Naturschutzgebiet. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und die gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität der Lage für ein mediterranes Wohngefühl.
Für Käufer, die ihr eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses große Grundstück erhebliche Flexibilität. Es richtet sich an Bauherren, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen legen, ohne auf die Vorteile einer etablierten Küstenregion verzichten zu müssen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück. Die Infrastruktur wie Straßen, Gehwege und Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Alle Versorgungsleitungen sind an das Grundstück angeschlossen. Dies ermöglicht einen direkten Start mit der Planung und Errichtung eines Bauvorhabens nach individuellen Wünschen.
Dieses Grundstück bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Zugang zu Stränden, obwohl diese in Reichweite liegen. Es ist kein fertiges Haus, sondern ein Baugrundstück, auf dem noch gebaut werden muss. Ebenso sind keine bereits vorhandenen Wohnstrukturen oder Infrastrukturen über das Nötigste hinaus (Anschlüsse, Straßen) Teil des Angebots.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein individuelles Bauprojekt in einer etablierten Küstenregion verwirklichen möchten. Wenn Sie Wert auf die Nähe zur Natur legen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Strände verzichten wollen, ist dies eine passende Gelegenheit. Es ist geeignet für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, die von vielen Auswanderern geschätzt wird, und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern. Personen, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Privatsphäre und Platz suchen, werden die Möglichkeiten dieses Grundstücks zu schätzen wissen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu den verwendeten Materialien für ein zukünftiges Gebäude vorhanden. Die vorhandene Infrastruktur umfasst jedoch erschlossene Straßen, Gehwege und Straßenbeleuchtung. Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser sind bis an das Grundstück verlegt. Dies bildet eine solide Grundlage für den Bau eines hochwertigen Hauses, dessen Ausführung dann den Wünschen und Standards des zukünftigen Eigentümers entspricht.
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von 3.717 m² hat einen Angebotspreis ab €900.000. Es handelt sich um das letzte verbleibende Grundstück in dieser exklusiven und ruhigen Lage, was seine Seltenheit und Attraktivität unterstreicht. Der Preis spiegelt die Größe, die Lage am Rande eines Naturparks und die bereits vorhandene Infrastruktur wider. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für den Bau eines Hauses auf dem Grundstück zusätzlich zum Kaufpreis einkalkulieren.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, die eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Leben bietet. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend, am Fuße des imposanten Montgó-Massivs. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus natürlicher Schönheit, da sie an den geschützten Naturpark grenzt, und der Nähe zu städtischen Zentren mit einer Fülle von Dienstleistungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants, wie die 78 Restaurants und 12 Apotheken im Umkreis von 2 km, unterstreicht die Praktikabilität des täglichen Lebens hier.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, die durch das milde Klima, die Nähe zum Mittelmeer und die attraktive Landschaft geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die bergige Kulisse des Montgó-Massivs bietet Wander- und Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Stadt gut organisiert mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die über 200 Restaurants und Cafés sowie die zahlreichen medizinischen Einrichtungen im Umkreis von 2 km bieten eine umfassende Versorgung.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Jávea, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien, städtischen Zentren und natürlichen Landmarken wie dem Montgó-Massiv hervor. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bieten einen visuellen Überblick über die praktische Einbettung des Grundstücks in die lokale Infrastruktur und die umgebende Natur.
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, der sogenannten Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den Städten Denia im Norden und Moraira im Süden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte und Flughäfen Valentia und Alicante, während Jávea selbst seinen Charakter als charmante Küstenstadt bewahrt. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen des Hinterlandes.
Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Einrichtungen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, wie die Apotheke (339 m) und der Supermarkt (218 m). Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze von Club de Golf Jávea (4,2 km) und Llebeig (9,5 km) gut erreichbar. Die größten Flughäfen der Region sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km). Zugverbindungen bestehen über Bahnhöfe wie Gata (7,5 km). Die Anbindung per Auto ist gut, wobei die Nähe zu lokalen Straßen und die vorhandene Infrastruktur die Mobilität erleichtern.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C pro Jahr. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Spanien. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer sanften Hanglage von 0,4% zum Strand, was ein angenehmes Mikroklima begünstigt. Das Meerwasser erreicht im Sommer angenehme Temperaturen, was eine vier Monate lange Badesaison ermöglicht. Die Lage am Fuße des Montgó schützt vor starken Winden und schafft ein beständiges Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre vielfältigen Strände und Buchten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sind schnell erreichbar. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Neben den Bademöglichkeiten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und Wassersportaktivitäten in den Marinas von Jávea (2,4 km) und Dénia (8,4 km). Für Golfspieler sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (4,2 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, der sogenannten Costa Blanca. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den Städten Denia im Norden und Moraira im Süden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte und Flughäfen Valentia und Alicante, während Jávea selbst seinen Charakter als charmante Küstenstadt bewahrt. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen des Hinterlandes.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL965309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen städtischen Grundstücken an der Costa Blanca, insbesondere in Gebieten mit hoher Bebauungsdichte, zeichnet sich dieses Angebot durch seine beträchtliche Größe und seine Lage am Rande eines Naturschutzgebiets aus. Während Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) typischerweise Apartments oder kleinere Villen auf kleineren Parzellen umfassen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein großzügiges Anwesen zu errichten. Die Preise für solche Grundstücke in begehrten Lagen wie Jávea sind oft höher, was den Preis von €900.000 für 3.717 m² in einem exklusiven Bereich erklärt. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) repräsentiert fertige Einheiten, die sich von einem reinen Baugrundstück unterscheiden. Die Einzigartigkeit dieses Angebots liegt in der Kombination aus Größe, Lage und der Tatsache, dass es das letzte verfügbare Grundstück in dieser speziellen, ruhigen Zone ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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