Ez a Javea-ban található, 3717 m²-es telek, amely 900 000 €-ért kerül eladásra, egy természettel körülvett területen helyezkedik el. A telek a Montgó Nemzeti Park szélén fekszik, kilátással a völgyre és a távoli dombokra. A projektterületen elkészült utak és infrastruktúra áll rendelkezésre, minden közmű be van kötve. Ez az egyik utolsó elérhető fejlesztési lehetőség ebben az egyedülálló és nyugodt környéken, ritka alkalmat kínálva fejlesztőknek és magánszemélyeknek, akik projektet szeretnének létrehozni Spanyolország partvidékének egy ikonikus helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Javea városában található, a Földközi-tenger közelében, a Montgó-hegy lábánál. A terület természeti szépségéről és a közelben található létesítményekről ismert. Bár városi környezetben fekszik, nyugodt életérzést kínál, miközben biztosítja a városi élet kényelmét.
Ez a kiterjedt telek megfelelő azok számára, akik különleges tervezésű otthont szeretnének építeni. Urbanizált státusza és a közművek elérhetősége megkönnyíti az építkezést. A telek mérete széles körű tervezési lehetőségeket tesz lehetővé, kielégítve a különféle lakhatási igényeket, miközben élvezhetik a környezet által kínált életmódot.
A telek teljesen kiépített, utak, járdák és utcai világítás kiépítve. Minden közmű, mint például víz, villany és csatornázás, csatlakoztatva van a telekhez, lehetővé téve az azonnali építkezés megkezdését. Ez egy ritka vásárlási lehetőség, mivel ez az egyik utolsó elérhető fejlesztési terület a környéken.
A projekt nem tartalmaz előre épített házakat vagy építményeket. Az ügyfeleknek maguknak kell megtervezniük és megépíteniük. A telekhez nem tartozik meglévő építési engedély; bármilyen építkezéshez a megfelelő hatóságok engedélye szükséges. A telek nem kínál közvetlen tengeri kilátást, hanem a völgyre és a dombokra néző kilátást nyújt.
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy fejlesztőknek, akik álmodoznak és szeretnének megépíteni álmaik otthonát. Alkalmas azok számára, akik jelentős méretű telket keresnek egy kialakult környéken, ahol saját igényeik szerint alakíthatják az építkezést. A telek urbanizált státusza és a közművek elérhetősége ideálissá teszi azok számára, akik a közeljövőben szeretnének építkezni. Emellett vonzó ingatlanbefektetési lehetőséget kínál növekedési potenciállal azok számára, akik nyugodt és festői környezetet keresnek. Ha értékeli a magánéletet, a természeti szépséget, valamint a strandokhoz és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést, ez a telek megfelelhet az Ön igényeinek.
A telek teljesen kiépített, ami azt jelenti, hogy az utak, járdák és utcai világítás már megépültek. Minden szükséges közmű, beleértve a vízellátást, az elektromosságot és a csatornázást, a telek határáig csatlakoztatva van. Ez szilárd alapot képez minden potenciális építési projekthez, csökkentve az infrastruktúra-kapcsolatokkal kapcsolatos további munkát és költségeket. A telek déli tájolású, ami hozzájárul a természetes megvilágításhoz és az energiahatékonysághoz. Bár a konkrét befejező anyagok még nem kerültek meghatározásra, a telek előkészítettsége arra utal, hogy magas minőségű építőanyagok és modern építési technológiák használhatók fel házak építéséhez.
Ez a 3717 m²-es telek 900 000 €-ért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Javea-ban elfoglalt prémium helyét, a teljes kiépített urbanizált állapotot és ritkaságát, mint az egyik utolsó elérhető fejlesztési telek a területen. Méretét és elhelyezkedését figyelembe véve, a telek megfelelő egy nagy lakóprojekt vagy több kisebb lakóegység fejlesztésére. Tekintettel a régió ingatlanpiacára, ez az árpont kiemeli a telek értékét és potenciálját. Jelenleg nincsenek más hasonló telkek eladók a piacon, ami ezt a telket egyedülálló ajánlattá teszi.
Javea (más néven Xàbia) egy tengerparti város Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben, a Földközi-tenger partján. Híres festői strandjairól, sziklás partvidékéről és az ikonikus Montgó-hegyről, amely megvédi a várost az erős szélektől. A terület jelentős számú külföldi lakost és látogatót vonz, akiket éghajlata, természeti szépsége és nyugodt életmódja vonz. A telek városi környezetben való elhelyezkedése azt jelenti, hogy a lakosok könnyen elérhetik a számos közeli éttermet, üzletet, gyógyszertárat és bankot, amelyek mindössze néhány lépésre találhatók. Ugyanakkor a UNESCO Világörökség részét képező természeti területek közelsége rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a jó közúti összeköttetéseket és a tömegközlekedést, ami élhető és könnyen megközelíthető úticéllá teszi.
Javea egy élénk tengerparti város, amely változatos életmódot kínál. A telek egy városi környezetben található, mindössze néhány lépésre a helyi szupermarketektől (218 m), gyógyszertáraktól (339 m) és számos étteremtől (78). Ez azt jelenti, hogy a mindennapi élet kényelmes, és az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. Emellett a területen 12 gyógyszertár és 9 bank található, ami tovább növeli az elérhetőséget. Akik kikapcsolódásra vágynak, azoknak számos strand áll rendelkezésre a közelben, a legközelebbi Cala del Ministre mindössze 1,4 km-re található. A területen golfpályák is találhatók, mint például a Javea Golf Club, amely 5,1 km-re fekszik, kiváló lehetőséget kínálva a sport űzésére. Ezenkívül számos sportközpont, mint például a Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), valamint különféle vízi sportlétesítmények és jachtkikötők állnak rendelkezésre, amelyek széles választékot kínálnak a szabadidős és rekreációs lehetőségekből a lakosok számára.
Ez a térkép Javea földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve a telek közelségét a tengerpart, a strandok és a városközpont felé. A Montgó Nemzeti Parkot is jelöli, hangsúlyozva a régió természeti tájak és városi megközelíthetőség kombinációját. A térképen lévő jelölések különféle létesítményeket mutatnak, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és golfpályák, átfogó képet adva a környezetről.
Javea az Alicante tartomány északi részén, a Valencia autonóm közösségben található, és a Marina Alta régió része. Egy széles öbölben fekszik, amelyet sziklás földnyelvek vesznek körül, így a régió népszerű tengerparti üdülőhelye. A Montgó-hegy a város mögött magasodik, látványos természeti hátteret adva a régiónak. Javea a Costa Blanca egyik legfontosabb települése, amely gyönyörű strandjairól, kristálytiszta vizéről és enyhe éghajlatáról ismert, amely vonzza a látogatókat és a lakosokat a világ minden tájáról. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a régió gazdag erőforrásait, miközben nyugodt légkört tart fenn.
A telek kényelmes elhelyezkedése egyik legfontosabb előnye. A szupermarketek (218 m), a gyógyszertárak (339 m) és számos étterem (78) gyalogos távolságon belül találhatók, így a mindennapi vásárlás és étkezés rendkívül egyszerű. A legközelebbi strandok, a Cala del Ministre és a Platja de l'Arenal, körülbelül 1,4-1,5 km távolságra találhatók, ideálisak a strand szerelmeseinek. A golfrajongók számára a Javea Golf Club körülbelül 5,1 km-re található, kiváló lehetőséget kínálva a sport élvezetéhez. A telek tömegközlekedéssel is jól ellátott, két buszmegállóval a közelben, valamint könnyű hozzáféréssel az elektromos jármű töltőállomásokhoz (887 m). Bár városi környezetben fekszik, a fő repülőterektől való távolság (mint Alicante, kb. 84 km) jó összeköttetést biztosít, megkönnyítve a nemzetközi utazást, míg a helyi vasútállomások (mint Gata, 7,5 km) megkönnyítik a regionális közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,4 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. A régió évente több mint 3800 napsütéses órát kap, ideális feltételeket biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. Bár a telek városi környezetben található, közel van lenyűgöző természeti tájakhoz, beleértve a Montgó Nemzeti Parkot, amely túrázási és felfedezési lehetőségeket kínál. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (mindössze 8 m) és a tengerpart közelsége enyhe éghajlati viszonyokat biztosít. A telek sík terepe (a strand felé mindössze 0,4% -os lejtéssel) megkönnyíti az építkezést és a fejlesztést, miközben védett az extrém időjárási körülményektől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Javea régiója gyönyörű strandjairól híres, a legközelebbi a Cala del Ministre (1,4 km), a Platja de l'Arenal (1,5 km) és a Platja de la Grava (2,1 km). A régióban két Kék Zászló minősítésű strand található, a Granadella és a La Grava, amelyek magas színvonalú vízminőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A golf szerelmeseinek a Javea Golf Club körülbelül 5,1 km-re található, kiváló lehetőséget kínálva a sport élvezetéhez. Emellett számos sportközpont, mint például a Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), valamint különféle vízi sportlétesítmények és jachtkikötők állnak rendelkezésre, amelyek széles körű szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosok számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea az Alicante tartomány északi részén, a Valencia autonóm közösségben található, és a Marina Alta régió része. Egy széles öbölben fekszik, amelyet sziklás földnyelvek vesznek körül, így a régió népszerű tengerparti üdülőhelye. A Montgó-hegy a város mögött magasodik, látványos természeti hátteret adva a régiónak. Javea a Costa Blanca egyik legfontosabb települése, amely gyönyörű strandjairól, kristálytiszta vizéről és enyhe éghajlatáról ismert, amely vonzza a látogatókat és a lakosokat a világ minden tájáról. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy kihasználja a régió gazdag erőforrásait, miközben nyugodt légkört tart fenn.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL965309
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a Javea-i telek 900 000 €-s indulóárával más pozícióban van. Más, előre épített apartmanokat vagy villákat kínáló projektekkel ellentétben, a Javea-i telek földfejlesztési lehetőséget kínál, amely teljes testreszabást tesz lehetővé. Leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik előnyben részesítik a teret, a magánéletet és a saját specifikációik szerinti építkezést. A magasabb ár ellenére Javea presztízse, a Montgó Nemzeti Park közelsége és a régióban való ritkasága egyedülálló értékajánlatot kínál. Más, sűrűbb lakókörnyezetet kínáló projektekkel összehasonlítva, ez egy nyugodtabb és tágasabb életstílust kínál, megfelelő azok számára, akik lehetőséget keresnek egy luxus ingatlan építésére természeti környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
