Questo terreno edificabile si trova a Jávea, una popolare città costiera nella provincia di Alicante. Con una superficie di 3.717 m², offre ampio spazio per lo sviluppo di un progetto residenziale esclusivo. La sua posizione ai margini del parco naturale protetto del Montgó e la vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge lo rendono un'opzione allettante per futuri costruttori che cercano una combinazione di natura e comodità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato ai piedi del massiccio del Montgó, confinante con un'area naturale protetta. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi accessibili a piedi. La vicinanza alle spiagge e la buona infrastruttura sottolineano l'attrattiva della posizione per uno stile di vita mediterraneo.
Per gli acquirenti che desiderano progettare la propria casa secondo le proprie idee individuali, questo grande terreno offre notevole flessibilità. Si rivolge a costruttori che apprezzano la privacy, la vista e la vicinanza a tutte le strutture necessarie, senza rinunciare ai vantaggi di una regione costiera consolidata.
Si tratta di un terreno edificabile urbanizzato. L'infrastruttura, come strade, marciapiedi e illuminazione pubblica, è presente. Tutti i collegamenti ai servizi pubblici sono connessi al terreno, consentendo di iniziare immediatamente la pianificazione e la costruzione di un progetto immobiliare secondo le esigenze individuali.
Questo terreno non offre vista diretta sul mare né accesso diretto alle spiagge, sebbene queste siano nelle vicinanze. Non è una casa finita, ma un terreno edificabile dove la costruzione deve ancora essere realizzata. Allo stesso modo, non ci sono strutture residenziali o infrastrutture preesistenti oltre al necessario (allacciamenti, strade) che fanno parte dell'offerta.
Questo terreno è adatto a costruttori o privati che desiderano realizzare un progetto di costruzione su misura in una regione costiera consolidata. Se si apprezza la vicinanza alla natura, ma non si vuole rinunciare ai servizi urbani come negozi, ristoranti e spiagge, questa è un'opportunità adatta. È ideale per coloro che preferiscono un ambiente di vita tranquillo, apprezzato da molti espatriati, e che sono disposti a gestire il processo di costruzione autonomamente. Le persone che cercano una casa vacanze o una residenza permanente con molta privacy e spazio apprezzeranno le possibilità offerte da questo terreno.
Trattandosi di un terreno edificabile, non ci sono informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali da utilizzare per un futuro edificio. Tuttavia, l'infrastruttura esistente comprende strade urbanizzate, marciapiedi e illuminazione pubblica. Tutti i collegamenti necessari ai servizi pubblici come acqua, elettricità e fognature sono installati fino al confine del terreno. Ciò costituisce una solida base per la costruzione di una casa di alta qualità, la cui realizzazione corrisponderà poi ai desideri e agli standard del futuro proprietario.
Il terreno proposto, con una superficie di 3.717 m², ha un prezzo a partire da 900.000 €. È l'ultimo terreno disponibile in questa posizione esclusiva e tranquilla, il che ne sottolinea la rarità e l'attrattiva. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione ai margini di un parco naturale e l'infrastruttura già esistente. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi di costruzione di una casa sul terreno oltre al prezzo di acquisto.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera sulla Costa Blanca che offre un armonioso mix di natura e vita urbana. Questo terreno si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, ai piedi dell'imponente massiccio del Montgó. L'ambiente è caratterizzato dalla bellezza naturale, confinante con il parco naturale protetto, e dalla vicinanza a centri urbani con una moltitudine di servizi. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta. L'accessibilità a piedi a spiagge, negozi e ristoranti, come i 78 ristoranti e le 12 farmacie in un raggio di 2 km, sottolinea la praticità della vita quotidiana.
Jávea offre un'elevata qualità di vita, caratterizzata dal suo clima mite, dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dal suo attraente paesaggio. La temperatura media annua è di 18,4°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente numerose attività all'aria aperta. Lo scenario montuoso del massiccio del Montgó offre svariate possibilità agli amanti del trekking e della natura. Allo stesso tempo, la città è ben organizzata con numerosi ristoranti, negozi e servizi che facilitano la vita quotidiana. Gli oltre 200 ristoranti e caffè, oltre alle numerose strutture mediche nel raggio di 2 km, offrono una copertura completa.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Jávea, Alicante. Evidenzia la vicinanza alle coste, ai centri urbani e ai punti di riferimento naturali come il massiccio del Montgó. Le distanze indicate verso spiagge, servizi e strutture ricreative offrono una panoramica visiva dell'integrazione pratica del terreno nell'infrastruttura locale e nella natura circostante.
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, la cosiddetta Costa Blanca. La città è strategicamente situata tra Denia a nord e Moraira a sud. Questa posizione consente un buon collegamento con le città più grandi e gli aeroporti di Valencia e Alicante, mentre Jávea mantiene il suo carattere di affascinante città costiera. La regione della Marina Alta, di cui Jávea fa parte, è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra.
Il terreno si trova in un ambiente urbano dove molte strutture sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, come la farmacia (339 m) e il supermercato (218 m). La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a soli 1,4 km. Per i golfisti, i campi da golf del Club de Golf Jávea (4,2 km) e Llebeig (9,5 km) sono facilmente raggiungibili. I principali aeroporti della regione sono Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km). I collegamenti ferroviari si trovano in stazioni come Gata (7,5 km). Il collegamento in auto è buono, con la vicinanza alle strade locali e l'infrastruttura esistente che facilitano la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una media annua di 18,4°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna. Il terreno è situato a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e beneficia di una dolce pendenza dello 0,4% verso la spiaggia, che favorisce un microclima piacevole. L'acqua del mare raggiunge temperature confortevoli in estate, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. La posizione ai piedi del Montgó protegge dai venti forti e mantiene un clima stabile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea è rinomata per le sue diverse spiagge e calette. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), sono rapidamente raggiungibili. La regione vanta due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Oltre alla balneazione, ci sono numerose opportunità ricreative, tra cui centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e attività nautiche nei porti turistici di Jávea (2,4 km) e Dénia (8,4 km). Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (4,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, la cosiddetta Costa Blanca. La città è strategicamente situata tra Denia a nord e Moraira a sud. Questa posizione consente un buon collegamento con le città più grandi e gli aeroporti di Valencia e Alicante, mentre Jávea mantiene il suo carattere di affascinante città costiera. La regione della Marina Alta, di cui Jávea fa parte, è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne dell'entroterra.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL965309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri terreni urbani sulla Costa Blanca, specialmente in aree ad alta densità, questa offerta si distingue per le sue dimensioni considerevoli e la sua posizione ai margini di un parco naturale. Mentre progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) includono tipicamente appartamenti o ville più piccole su lotti più piccoli, questo terreno offre la possibilità di costruire una proprietà spaziosa. I prezzi di tali terreni in località ambite come Jávea sono spesso più elevati, il che spiega il prezzo di 900.000 € per 3.717 m² in una zona esclusiva. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rappresenta unità finite, distinte da un semplice terreno edificabile. L'unicità di questa offerta risiede nella combinazione di dimensioni, posizione e il fatto che sia l'ultimo terreno disponibile in questa zona specifica e tranquilla.
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