Tento pozemok s rozlohou 3717 m² v Javea, predávaný za 900 000 €, sa nachádza v oblasti obklopenej prírodou. Pozemok leží na okraji národného parku Montgó a ponúka výhľad na údolie a vzdialené kopce. Projektová oblasť má dokončené cesty a infraštruktúru, všetky inžinierske siete sú pripojené. Predstavuje jednu z posledných dostupných rozvojových príležitostí v tejto jedinečnej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka vzácnu šancu pre developerov a jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť projekt na ikonickom mieste španielskeho pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v meste Javea, neďaleko Stredozemného mora, na úpätí hory Montgó. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a blízkosťou k vybaveniu. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskom prostredí, ponúka pokojný životný zážitok a zároveň zabezpečuje dostupnosť mestského života.
Tento rozsiahly pozemok je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru. Jeho urbanizovaný stav a dostupnosť inžinierskych sietí uľahčujú výstavbu. Veľkosť pozemku umožňuje široké možnosti dizajnu, ktoré uspokoja rôzne životné potreby, pričom si užívate životný štýl, ktorý ponúka okolie.
Pozemok je plne urbanizovaný, s dokončenými cestami, chodníkmi a inštalovaným pouličným osvetlením. Všetky inžinierske siete, ako je voda, elektrina a kanalizácia, sú pripojené k pozemku, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby. Je to vzácna príležitosť na kúpu, keďže ide o jedno z posledných dostupných miest na rozvoj v tejto oblasti.
Projekt nezahŕňa predpripravené domy ani stavby. Klienti si budú musieť dom navrhnúť a postaviť sami. K pozemku nie je priložené žiadne existujúce stavebné povolenie; akákoľvek výstavba bude vyžadovať schválenie príslušných orgánov. Pozemok neponúka priamy výhľad na more, ale namiesto toho ponúka výhľady na údolie a kopce.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí si predstavujú a chcú postaviť dom svojich snov. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú významný pozemok v zavedenej štvrti, kde si môžu prispôsobiť výstavbu podľa vlastných špecifikácií. Urbanizovaný stav pozemku a dostupnosť inžinierskych sietí z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú začať stavať v blízkej budúcnosti. Taktiež predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť do nehnuteľností s rastovým potenciálom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a malebné prostredie. Ak si ceníte súkromie, prírodnú krásu a ľahký prístup k plážam a mestskému vybaveniu, tento pozemok by pre vás mohol byť vhodný.
Pozemok je plne urbanizovaný, čo znamená, že cesty, chodníky a pouličné osvetlenie sú už položené. Všetky potrebné inžinierske siete, vrátane dodávky vody, elektriny a kanalizačných systémov, sú pripojené k hranici pozemku. To poskytuje pevný základ pre akýkoľvek potenciálny stavebný projekt, čím sa znižujú dodatočné práce a náklady spojené s pripojením infraštruktúry. Pozemok je orientovaný na juh, čo prispieva k prirodzenému osvetleniu a energetickej účinnosti. Hoci konkrétne dokončovacie materiály ešte nie sú stanovené, pripravenosť pozemku naznačuje, že na výstavbu domov je možné použiť vysokokvalitné stavebné materiály a moderné stavebné technológie.
Tento pozemok s rozlohou 3717 m² sa ponúka za cenu 900 000 €. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v Javea, jeho úplne urbanizovaný stav a zriedkavosť ako jedného z posledných dostupných pozemkov na rozvoj v tejto oblasti. Vzhľadom na jeho veľkosť a polohu je pozemok ideálny na rozvoj veľkého rezidenčného projektu alebo viacerých menších obytných jednotiek. Vzhľadom na trh s nehnuteľnosťami v regióne, táto cenová hladina zdôrazňuje hodnotu a potenciál pozemku. V súčasnosti nie sú na trhu žiadne ďalšie podobné pozemky, čo z tohto pozemku robí jedinečnú ponuku.
Javea (známa aj ako Xàbia) je pobrežné mesto v provincii Alicante, Valencijské spoločenstvo, ktoré sa nachádza pri Stredozemnom mori. Je známe svojimi malebnými plážami, drsným pobrežím a ikonickou horou Montgó, ktorá chráni mesto pred silnými vetrami. Oblasť priťahuje značný počet zahraničných obyvateľov a návštevníkov, ktorých láka jej klíma, prírodná krása a uvoľnený životný štýl. Poloha pozemku v mestskom prostredí znamená, že obyvatelia môžu ľahko dosiahnuť mnohé blízke reštaurácie, obchody, lekárne a banky, ktoré sú vzdialené len pár krokov. Zároveň blízkosť prírodných oblastí zapísaných na zozname svetového dedičstva UNESCO poskytuje množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Oblasť má dobre rozvinutú infraštruktúru, vrátane dobrého cestného spojenia a verejnej dopravy, čo z nej robí obývateľné a ľahko dostupné miesto.
Javea je živé pobrežné mesto ponúkajúce rozmanitý životný štýl. Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí, len pár krokov od miestnych supermarketov (218 m), lekární (339 m) a mnohých reštaurácií (78). To znamená, že každodenný život je pohodlný a základné potreby sú ľahko splnené. Okrem toho oblasť obsluhuje 12 lekární a 9 bánk, čo ďalej zvyšuje dostupnosť. Pre tých, ktorí hľadajú oddych, je v blízkosti niekoľko pláží, najbližšia Cala del Ministre je vzdialená len 1,4 km. Oblasť sa tiež pýši golfovými ihriskami, ako je Club de Golf Jávea, ktorý sa nachádza 5,1 km ďaleko, ponúka vynikajúce príležitosti na šport. Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako je Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), ako aj rôzne zariadenia pre vodné športy a jachtárske prístavy, ktoré ponúkajú širokú škálu možností voľného času a rekreácie pre obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Javea, zdôrazňujúc blízkosť pozemku k pobrežiu, plážam a centru mesta. Tiež označuje Národný park Montgó, čím zdôrazňuje kombináciu prírodných krajín a mestskej dostupnosti v regióne. Markery na mape zobrazujú rôzne vybavenia, ako sú supermarkety, lekárne a golfové ihriská, poskytujúce komplexný pohľad na okolie.
Javea sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, vo Valencijskom autonómnom spoločenstve, a je súčasťou regiónu Marina Alta. Je zasadená do širokého zálivu obklopeného skalnatými mysmi, čo z nej robí populárne pobrežné letovisko v regióne. Hora Montgó sa týči za mestom a dodáva regiónu nádherné prírodné pozadie. Javea je jedným z kľúčových miest pozdĺž pobrežia Costa Blanca, známa svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistou vodou a miernou klímou, ktoré priťahujú návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Poloha pozemku mu umožňuje využívať bohaté zdroje regiónu, pričom si zachováva pokojnú atmosféru.
Pohodlnosť polohy pozemku je jednou z jeho kľúčových výhod. Supermarkety (218 m), lekárne (339 m) a mnoho reštaurácií (78) sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenné nakupovanie a stravovanie mimoriadne pohodlným. Najbližšie pláže, Cala del Ministre a Platja de l'Arenal, sú vzdialené približne 1,4 až 1,5 km, čo je ideálne pre milovníkov pláží. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Jávea vzdialený približne 5,1 km, čo ponúka vynikajúce príležitosti na vychutnanie si tohto športu. Pozemok je tiež dobre obsluhovaný verejnou dopravou, s dvoma autobusovými zastávkami v okolí, ako aj ľahkým prístupom k nabíjacím staniciam pre elektromobily (887 m). Napriek tomu, že sa nachádza v mestskom prostredí, vzdialenosť od hlavných letísk (ako Alicante, približne 84 km) poskytuje dobré spojenie, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie, zatiaľ čo miestne vlakové stanice (ako Gata, 7,5 km) uľahčujú regionálnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 18,4 °C, s teplými letami a miernymi zimami, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Región dostáva viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Hoci sa pozemok nachádza v mestskom prostredí, je blízko úchvatných prírodných krajín, vrátane národného parku Montgó, ktorý ponúka možnosti pre turistiku a prieskum. Nízka nadmorská výška oblasti (iba 8 m nad morom) a blízkosť pobrežia zabezpečujú mierne klimatické podmienky. Rovinatý terén pozemku (s iba 0,4% sklonom k pláži) uľahčuje výstavbu a rozvoj, pričom je chránený pred extrémnymi poveternostnými podmienkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Javea je známa svojimi krásnymi plážami, pričom najbližšie sú Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) a Platja de la Grava (2,1 km). Región má dve pláže s certifikátom Modrej vlajky, Granadella a La Grava, ktoré zaručujú vysoké štandardy kvality vody a vybavenia. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Jávea vzdialený približne 5,1 km, čo ponúka vynikajúce príležitosti na vychutnanie si tohto športu. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako je Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), ako aj rôzne zariadenia pre vodné športy a jachtárske prístavy, ktoré ponúkajú širokú škálu možností voľného času a rekreácie pre obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, vo Valencijskom autonómnom spoločenstve, a je súčasťou regiónu Marina Alta. Je zasadená do širokého zálivu obklopeného skalnatými mysmi, čo z nej robí populárne pobrežné letovisko v regióne. Hora Montgó sa týči za mestom a dodáva regiónu nádherné prírodné pozadie. Javea je jedným z kľúčových miest pozdĺž pobrežia Costa Blanca, známa svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistou vodou a miernou klímou, ktoré priťahujú návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Poloha pozemku mu umožňuje využívať bohaté zdroje regiónu, pričom si zachováva pokojnú atmosféru.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL965309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), tento pozemok v Javea s počiatočnou cenou 900 000 € je odlišne umiestnený. Na rozdiel od iných projektov ponúkajúcich hotové apartmány alebo vily, pozemok v Javea ponúka príležitosť na rozvoj pozemku, ktorý umožňuje úplné prispôsobenie. Najviac vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a výstavbu podľa vlastných špecifikácií. Napriek vyššej cene, prestíž Javea, blízkosť Národného parku Montgó a zriedkavosť v oblasti ponúkajú jedinečnú hodnotovú ponuku. V porovnaní s inými projektmi ponúkajúcimi hustšie obytné prostredie, toto miesto ponúka pokojnejší a priestrannejší životný štýl, ideálny pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť luxusné bývanie v prírodnom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
