Javea, na obali Alicante, ponuja edinstveno lokacijo ob vznožju zaščitenega narodnega parka Montgó. Ta zazidljiva parcela, obrnjena proti jugu, ponuja 3717 m² prostora z razgledom na okoliške hribe. Projekt je popolnoma urbaniziran, z dokončanimi cestami, ulično razsvetljavo in vsemi priključki, kar zagotavlja nemoteno pripravo na gradnjo. To je zadnja razpoložljiva parcela v tem ekskluzivnem in mirnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja na robu narodnega parka Montgó v Javei, z odprtim razgledom na dolino in hribe. Območje je znano po svoji mirni naravi, hkrati pa ponuja bližino mestnih dobrin in plaž, kar ustvarja ravnovesje med naravo in udobjem.
Ta parcela je primerna za tiste, ki iščejo prostor za gradnjo doma v naravnem okolju, z razgledom in zasebnostjo. Urbanizirana narava parcele z vsemi priključki poenostavlja gradbeni proces, medtem ko bližina plaž in mestnih storitev zagotavlja udoben vsakdan.
Parcela je že popolnoma urbanizirana, z dokončanimi cestami, pločniki in ulično razsvetljavo. Vsi priključki, vključno z vodo, elektriko in kanalizacijo, so na voljo na meji parcele. To omogoča takojšen začetek gradbenih del po pridobitvi ustreznih dovoljenj.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali stanovanjskih objektov; to je gradbena parcela. Ponuja tudi omejeno število preostalih parcel v tej ekskluzivni soseski. Ni vključenih dodatnih storitev, kot so bazeni ali skupni prostori, saj gre za samostojno gradbeno zemljišče.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi svoj dom po meri v mirnem, a dobro povezanem okolju. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo in razglede, hkrati pa želijo imeti dostop do vseh mestnih storitev in plaž. Če iščete prostor, kjer lahko načrtujete natančno določen življenjski slog, z možnostjo uživanja v sončnih dneh, sprehodih ob morju ali igranju golfa, je ta lokacija prava izbira. Tudi za investitorje, ki želijo zgraditi nepremičnino na privlačni lokaciji z veliko mednarodnega povpraševanja, predstavlja ta parcela pomembno priložnost, še posebej zaradi svoje redkosti na trgu.
Projekt je v fazi gradbene parcele, ki je že v celoti urbanizirana. To pomeni, da so vse osnovne komunalne storitve, kot so priključek za vodo, elektriko in kanalizacijo, že na voljo na meji parcele. Ceste, pločniki in ulična razsvetljava so dokončani, kar omogoča nemoteno pripravo na nadaljnjo gradnjo. Ker gre za gradbeno zemljišče, je končna kakovost obdelave in uporabljenih materialov v celoti odvisna od izbranega gradbenega projekta in izvajalca. Okolico zaznamujejo naravne danosti, kot so razgledi na gore in bližina zelenih površin, kar lahko vpliva na estetske odločitve pri načrtovanju objekta.
Cena parcele znaša 900.000 €. Gre za zadnjo razpoložljivo parcelo v tem ekskluzivnem območju, kar poudarja njeno redkost. Območje ponuja mirno okolje z razgledom, vendar je kljub temu blizu mestnih centrov in plaž. Ker gre za gradbeno parcelo, cena ne vključuje stroškov gradnje objekta, ki jih je treba načrtovati ločeno. Cena odraža lokacijo, velikost parcele in njeno urbanizirano stanje.
Ta parcela v Javei predstavlja priložnost za ustvarjanje doma v naravnem okolju, ob vznožju gorovja Montgó. Zjutranje sonce bo obsijalo posest, medtem ko bo razgled na dolino in okoliške hribe nudil mirno ozadje. Bližina plaž, kot je Cala del Ministre (1.4 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko mestne dobrine, kot so supermarketi (218 m) in lekarne (339 m), zagotavljajo udobje vsakdana. Območje je znano po mednarodni skupnosti in mirnem življenjskem ritmu, ki združuje sprostitev s priložnostmi za aktivno preživljanje prostega časa, vključno s športnimi centri in bližnjimi golf igrišči.
Javea, znana tudi kot Xàbia, ponuja življenjski slog, ki združuje mirno obalno življenje z bogato ponudbo dejavnosti. S povprečno temperaturo 18.4°C in 32 lokalnimi prazniki letno, je okolje prijetno skozi vse leto. V bližini je več restavracij (78), lekarn (12) in bank (9), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za športno aktivne so na voljo športni centri in vodni športi v bližnjih marinah. Območje okoli Montgó ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Mednarodna skupnost je dobro integrirana, kar ustvarja kozmopolitsko vzdušje, hkrati pa se ohranja tradicionalni španski pridih.
Ta parcela v Javei je strateško locirana na obalnem območju province Alicante, znana po svojih plažah in bližini gorovja Montgó. Lokacija nudi dobro povezavo z glavnimi mesti v regiji, hkrati pa ohranja mirno in naravno okolje.
Javea se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Mesto je strateško postavljeno med gorovjem Montgó in Sredozemskim morjem, kar mu daje edinstven geografski položaj. Nasproti leži otok Ibiza, s katerim je povezan s trajektnimi linijami iz bližnje Denije. To območje je znano po svojih naravnih lepotah, plažah in priljubljenosti med mednarodnimi kupci, kar ga uvršča med ključne destinacije na Costa Blanci.
Parcela je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1.4 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij, kavarn in trgovin. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 7.5 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Club de Golf Jávea, dosegljiva v 5.1 km. Najbližji letališči sta Alicante-Elche (84 km) in Valencia (97 km), kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Javni prevoz je na voljo z dvema postajama v bližini, kar olajšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša s sredozemskim podnebjem, z dolgo sončno sezono in povprečno letno temperaturo 18.4°C. Območje prejme kar 3.802 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 4 mesece. Parcela se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.4%), kar zagotavlja prijetno okolico brez strmih vzponov. Bližina narodnega parka Montgó ponuja možnost raziskovanja naravnih lepot, medtem ko obalna lega zagotavlja svež morski zrak.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele je na voljo več plaž, vključno z nagrajenima plažama z modro zastavo, Granadella in La Grava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1.4 km. Poleg plaž območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo: tri športna centra v bližini, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), ter marine kot sta Club Náutico de Jávea (2.4 km) in Marina de Dénia (8.4 km) za ljubitelje vodnih športov. Golfisti lahko uživajo na igriščih, kot je Club de Golf Jávea (5.1 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Mesto je strateško postavljeno med gorovjem Montgó in Sredozemskim morjem, kar mu daje edinstven geografski položaj. Nasproti leži otok Ibiza, s katerim je povezan s trajektnimi linijami iz bližnje Denije. To območje je znano po svojih naravnih lepotah, plažah in priljubljenosti med mednarodnimi kupci, kar ga uvršča med ključne destinacije na Costa Blanci.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL965309
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blance, kot so apartmaji v Rojales (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), ta gradbena parcela v Javei predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko našteti primeri ponujajo že dokončane nepremičnine, pogosto v bolj gosto poseljenih območjih ali z manjšimi parcelami, Javea ponuja ekskluzivnost in prostor za lastno zasnovo. Cena 900.000 € za parcelo odraža njeno veliko velikost, lokacijo blizu narave in plaž ter visoko stopnjo urbanizacije. V primerjavi z že zgrajenimi vilami na podobnih lokacijah, ki lahko segajo tudi preko milijona evrov, ta možnost ponuja fleksibilnost pri gradnji, vendar zahteva dodatno investicijo v samo gradnjo. Projekti kot RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) so cenovno bolj dostopni, vendar običajno ponujajo manjše parcele in so locirani v drugačnih okoljih, pogosto bolj osredotočenih na turistično ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
