Пројекат се налази у престижном делу Хавеје (Jávea), познатом као Марина Алта, на обали Аликантеа. Ова парцела од 3717 м² смештена је на падинама заштићеног националног парка Монтго, нудећи јединствену комбинацију природног окружења и близине градским садржајима. Са комплетираном инфраструктуром и прикључцима, ова парцела представља последњу доступну локацију у овом мирном и ексклузивном крају, пружајући поглед на долину и околна брда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се граничи са заштићеним националним парком Монтго, пружајући осећај усамљености и близине природи. Истовремено, налази се на пешачкој удаљености од плажа и градских садржаја, што омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и услугама, стварајући балансиран начин живота.
Ова парцела је намењена купцима који траже прилику да изграде свој дом по мери, на локацији са изузетним природним погледом и близином обале. Идеална је за оне који желе да искористе мирно окружење, а истовремено задрже лак приступ свим потребним садржајима за свакодневни живот и рекреацију.
Тренутно је ово земљиште у фази припреме за градњу, са комплетираном урбанизацијом, прикљученим комуналијама и инфраструктуром (путеви, осветљење). Налази се на последњој преосталој парцели у овом развијеном подручју, што значи да је инфраструктура спремна за почетак новог грађевинског пројекта.
Ова парцела тренутно не поседује постојећу грађевину, већ представља земљиште за изградњу. Није погодна за оне који траже готову кућу или стан. Потребно је планирање и изградња објекта према локалним урбанистичким прописима и сопственим жељама.
Ова парцела је идеална за појединце или породице које желе да изграде своју кућу из снова на Медитерану, комбинујући усамљеност са лаким приступом градском животу. Одговара купцима који траже миран дом у природном окружењу, али не желе да буду далеко од погодности попут продавница, ресторана и здравствених установа (7.5 км до болнице). Такође је погодна за инвеститоре који виде потенцијал у последњој доступној парцели у овом престижном подручју, или за оне који планирају дом са додатним садржајима попут гостујуће куће.
Будући да се ради о парцели, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од будућег власника и извођача радова. Парцела је урбанизована, са прикљученим комуналијама (струја, вода, канализација), што олакшава процес градње. У околини се могу наћи различити стилови градње, од модерних вила до традиционалних кућа. На основу локалних урбанистичких смерница, постоји могућност градње објекта који ће одговарати највишим стандардима енергетске ефикасности и квалитета материјала, са потенцијалом за додатне луксузне завршне радове.
Цена од 900.000 € односи се на саму парцелу од 3717 м². Као последња преостала парцела у ексклузивном подручју, она представља значајну инвестициону могућност. Цена не укључује трошкове изградње, пројектовања нити било какве додатне садржаје попут базена или баште, што омогућава потпуну флексибилност у прилагођавању будућег дома сопственим потребама и буџету. Постоји потенцијал за гостујућу кућу (Guest House), што додатно повећава вредност и могућности.
Хавеја (Jávea) је шармантан приморски град смештен између два каменита рта, нудећи медитерански начин живота са преко 3000 сунчаних сати годишње. Ова парцела, на обронцима Монтгоа, комбинује мир приградског насеља са близином градских садржаја. Ваша свакодневница може укључивати јутарњу шетњу до оближње пијаце (218 м), ручак у једном од 78 ресторана у радијусу од 2 км, или опуштање на једној од локалних плажа, попут Cala del Ministre (1.4 км). Близина спортских центара и гледишта додатно обогаћује могућности за рекреацију и уживање у природи.
Живот у Хавеји нуди спој медитеранске опуштености и активности. Са просечном годишњом температуром од 18.4°C и 3802 сунчаних сати годишње, живот на отвореном је доминантан. Близина Националног парка Монтго (8м надморске висине) пружа могућности за планинарење и уживање у природи, док су плаже као Cala del Ministre (1.4 км) и Platja de l'Arenal (1.5 км) лако доступне. За вечерње изласке, на располагању је преко 78 ресторана у радијусу од 2 км. Локално становништво и туристи стварају динамичну, али углавном мирну атмосферу, посебно ван шпица сезоне.
Ова карта приказује локацију парцеле у Хавеји, истичући њену близину мору, националном парку Монтго и главним градским садржајима. Можете видети како је парцела смештена у урбаном подручју, али истовремено окружена природним лепотама, са лаким приступом обали и спортским објектима.
Хавеја се налази на северном делу провинције Аликанте, познатој као Марина Алта. Ова локација пружа повољан положај између два већа града: Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км). Иако је Хавеја самостална туристичка дестинација, њена позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, што је чини атрактивном за дугорочни боравак или као база за истраживање обале.
Локација је изузетно добро повезана са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 218 м, а апотека 339 м, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Центар града је на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 7.5 км. Најближи аеродром је Alicante-Elche (ALC), удаљен око 84 км ваздушном линијом, а аеродром Валенсија (VLC) је на око 97 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је на 5.1 км. Постоје и две станице јавног превоза у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Хавеји је типично медитеранска, са благим зимама (просечна температура 12-27°C) и топлим летима. Ово подручје годишње забележи око 3802 сунчана сата, што га чини идеалним за живот на отвореном током већег дела године. Положај на падинама Монтгоа (8м надморске висине) нуди заштиту од јачих ветрова и пружа предивне погледе. Због своје јужне оријентације и близине мора, температура воде је повољна за купање око 4 месеца годишње (када је преко 20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Хавеје је познато по својим прелепим плажама и заливима. Најближи вам је Cala del Ministre (1.4 км), а у близини су и популарне Platja de l'Arenal (1.5 км) и Platja de la Grava (2.1 км). Две од плажа, Granadella и La Grava, носе престижну Плаву заставу. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Club de Golf Jávea (5.1 км), Llebeig (8.5 км) и Gregal (8.7 км). Такође, у оквиру 2 км налазе се два спортска центра и један базен, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеја се налази на северном делу провинције Аликанте, познатој као Марина Алта. Ова локација пружа повољан положај између два већа града: Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км). Иако је Хавеја самостална туристичка дестинација, њена позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, што је чини атрактивном за дугорочни боравак или као база за истраживање обале.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL965309
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста Бланци, Хавеја нуди јединствену комбинацију природне лепоте и развијене инфраструктуре. Док су места попут Рохалеса (ROJALES) (OCEANIC APARTMENTS, од 475.000 €) или Даја Ниеве (DAYA NUEVA) (NUEVA DAYA VILLA, од 380.000 €) често оријентисана ка равнијим теренима и близини голф терена, Хавеја истиче своју позицију на падинама Монтгоа и близину заштићених природних подручја. Парцела у Хавеји, са ценом од 900.000 €, представља значајну инвестицију, посебно у поређењу са ценама станова у Рохалесу или вила у Даја Ниеви, које су намењене другачијем сегменту тржишта. Локације као што је Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, од 369.000 €) нуде приступачније опције, али често са мањим парцелама и другачијим типом окружења. Хавеја се издваја по ексклузивности, природним пејзажима и историјском шарму, што оправдава вишу цену парцеле као последњег остатка у овој зони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
