Javea'da yer alan 3717 m²'lik bu arsa, 900.000 € bedelle doğa ile çevrili bir alanda yer almaktadır. Arsa, Montgó Milli Parkı'nın kenarında yer almakta olup vadiye ve uzak tepelere bakan manzaralar sunmaktadır. Proje alanı tamamlanmış yollara ve altyapıya sahip olup tüm kamu hizmetleri bağlıdır. Bu, bu özel ve sakin bölgede geliştirme için mevcut olan son fırsatlardan birini temsil etmekte, İspanya kıyılarında ikonik bir konumda proje oluşturmak isteyen geliştiriciler ve bireyler için nadir bir şans sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Akdeniz'e yakın Javea kasabasında, Montgó Dağı'nın eteklerinde yer almaktadır. Bölge doğal güzelliği ve olanaklara yakınlığı ile bilinir. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, kentsel yaşamın kolaylıklarını sağlarken huzurlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu geniş arazi, özel olarak tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. Kentsel durumu ve kamu hizmetlerinin mevcudiyeti inşaat için kolaylık sağlamaktadır. Arazinin büyüklüğü, çevrenin sunduğu yaşam tarzının tadını çıkarırken, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde geniş tasarım seçeneklerine olanak tanır.
Arazi tamamen kentleşmiştir; yollar, kaldırımlar tamamlanmış ve sokak aydınlatması kurulmuştur. Su, elektrik ve kanalizasyon gibi tüm kamu hizmetleri araziye bağlıdır ve bu da inşaata derhal başlanmasını sağlar. Bu, bölgedeki geliştirme için mevcut olan son arazilerden biri olduğu için nadir bir satın alma fırsatıdır.
Proje, önceden inşa edilmiş evler veya yapılar içermemektedir. Müşterilerin kendi tasarımlarını ve inşaatlarını yapmaları gerekecektir. Arazide mevcut bir inşaat ruhsatı bulunmamaktadır; herhangi bir inşaat yetkili makamların onayını gerektirecektir. Arazi doğrudan deniz manzarası sunmamakta, bunun yerine vadi ve tepelerin manzarasını sunmaktadır.
Bu arazi, hayallerindeki evi inşa etmeyi hayal eden ve isteyen bireyler veya geliştiriciler için idealdir. Kendi özel gereksinimlerine göre inşaatı özelleştirebilecekleri yerleşik bir bölgede önemli bir arazi parçası arayanlar için uygundur. Arazinin kentsel durumu ve kamu hizmetlerinin mevcudiyeti, yakın gelecekte inşaata başlamak isteyenler için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, sakin bir ve doğal çevrede büyüme potansiyeli olan gayrimenkul yatırımı arayanlar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Gizliliğe, doğal güzelliğe ve plajlara ve kentsel olanaklara kolay erişime değer veriyorsanız, bu arazi sizin için uygun olabilir.
Arazi tamamen kentleşmiştir; bu, yolların, kaldırımların ve sokak aydınlatmasının döşendiği anlamına gelir. Su temini, elektrik ve kanalizasyon sistemleri dahil olmak üzere gerekli tüm kamu hizmetleri arazi sınırına bağlanmıştır. Bu, herhangi bir potansiyel inşaat projesi için sağlam bir temel oluşturur ve altyapı bağlantılarıyla ilgili ek iş ve maliyetleri azaltır. Arazi güneye bakmaktadır, bu da doğal aydınlatmaya ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Belirli kaplama malzemeleri henüz belirlenmemiş olsa da, arazinin hazır olma durumu, ev inşa etmek için yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve modern inşaat tekniklerinin kullanılabileceğini göstermektedir.
3717 m²'lik bu arazinin fiyatı 900.000 €'dur. Bu fiyat, Javea'daki seçkin konumu, tamamlanmış kentleşme durumu ve bölgedeki geliştirilebilecek son arazilerden biri olarak nadirliği yansıtmaktadır. Boyutu ve konumu göz önüne alındığında, arazi büyük bir konut projesi veya birden fazla küçük konut ünitesinin geliştirilmesi için idealdir. Bölgedeki emlak piyasası göz önüne alındığında, bu fiyat noktası arazinin değerini ve potansiyelini vurgulamaktadır. Şu anda piyasada başka benzer arsalar bulunmamaktadır, bu da bu araziyi benzersiz bir teklif haline getirmektedir.
Javea (Xàbia olarak da bilinir), Valensiya topluluğunda, Akdeniz kıyısında yer alan bir sahil kasabasıdır. Pitoresk plajları, engebeli kıyı şeridi ve kasabayı güçlü rüzgarlardan koruyan ikonik Montgó Dağı ile tanınır. Bölge, iklimi, doğal güzelliği ve rahat yaşam tarzı tarafından çekilen önemli sayıda yabancı sakin ve ziyaretçi çekmektedir. Arazinin kentsel bir ortamda yer alması, sakinlerin yakındaki çok sayıda restoran, mağaza, eczane ve bankaya yalnızca birkaç adım uzaklıkta kolayca erişebileceği anlamına gelir. Aynı zamanda, UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan doğal alanlara yakınlığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge, iyi yol bağlantıları ve toplu taşıma dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir, bu da onu yaşanabilir ve kolayca erişilebilir bir yer haline getirmektedir.
Javea, çeşitli bir yaşam tarzı sunan canlı bir sahil kasabasıdır. Arazi, yerel süpermarketlere (218 m), eczanelere (339 m) ve çok sayıda restorana (78) sadece birkaç adım uzaklıkta, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Bu, günlük yaşamın kolay olduğu ve temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Ayrıca, bölgede 12 eczane ve 9 banka bulunmaktadır, bu da erişilebilirliği daha da artırmaktadır. Rahatlamak isteyenler için yakınlarda birkaç plaj bulunmaktadır; en yakını Cala del Ministre sadece 1.4 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Javea Golf Kulübü gibi golf sahaları da bulunmaktadır ve bu da bu sporu yapmak için harika bir yerdir. Ek olarak, bölge sakinleri için çok çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunan çeşitli spor merkezleri ve yat kulüpleri bulunmaktadır.
Bu harita, Javea'nın coğrafi konumunu göstermekte, arazinin kıyı şeridi, plajlar ve şehir merkezine yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca Montgó Milli Parkı'nı da işaretleyerek, bölgenin doğal manzaraları ve kentsel erişilebilirliği birleştirdiğini vurgulamaktadır. Haritadaki işaretler, süpermarketler, eczaneler ve golf sahaları gibi çeşitli olanakları göstermekte ve çevrenin kapsamlı bir görünümünü sunmaktadır.
Javea, İspanya'nın Valensiya bölgesindeki Alicante eyaletinin kuzey kesiminde, Marina Alta bölgesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Kayalık burunlarla çevrili geniş bir körfezde yer alır ve bu da onu bölgede popüler bir sahil kasabası haline getirir. Kasaba, bölgeye muhteşem bir doğal fon ekleyen Montgó Dağı'nın yamacında yer almaktadır. Javea, Costa Blanca boyunca önemli bir yerleşim yeridir ve dünya çapında ziyaretçi ve sakinleri çeken güzel plajları, berrak suları ve ılıman iklimi ile tanınır. Arazinin konumu, sakin bir atmosferi korurken bölgenin zengin kaynaklarından yararlanmasına olanak tanır.
Arazinin elverişli konumu en önemli avantajlarından biridir. Süpermarketler (218 m), eczaneler (339 m) ve çok sayıda restoran (78) yürüme mesafesinde olup, günlük alışveriş ve dışarıda yemek yemeyi çok kolaylaştırmaktadır. En yakın plajlar Cala del Ministre ve Platja de l'Arenal yaklaşık 1.4 ila 1.5 km uzaklıktadır ve plaj severler için idealdir. Golf meraklıları için Javea Golf Kulübü yaklaşık 5.1 km uzaklıktadır ve bu sporu yapmak için harika bir yer sunmaktadır. Arazi ayrıca, iki otobüs durağına sahip toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmekte ve ayrıca EV şarj istasyonlarına (887 m) erişim imkanı sunmaktadır. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, büyük havaalanlarına (Alicante, yaklaşık 84 km gibi) olan mesafe iyi bir bağlantı sağlamakta ve uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır, yerel tren istasyonları (Gata, 7.5 km gibi) ise bölgesel ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Javea, ortalama yıllık sıcaklığın yaklaşık 18.4°C olduğu, 12-27°C arasında değişen sıcak yazlar ve ılıman kışlarla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı almakta olup, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır. Arazi kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, yürüyüş ve keşif imkanları sunan Montgó Milli Parkı da dahil olmak üzere muhteşem doğal manzaralara yakındır. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikteki düşük rakımı ve kıyıya yakınlığı, ılıman iklim koşullarını sağlamaktadır. Arazinin düz topoğrafyası (plaja doğru sadece %0.4 eğim), aşırı hava koşullarından korunurken kolay inşaat ve geliştirme olanağı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Javea bölgesi, en yakın olan Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) ve Platja de la Grava (2.1 km) ile güzel plajlarıyla ünlüdür. Bölgede iki Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır: Granadella ve La Grava, bu da yüksek standartlarda su kalitesi ve olanakları garanti eder. Golf meraklıları için Javea Golf Kulübü yaklaşık 5.1 km uzaklıktadır ve bu sporu yapmak için harika bir yer sunmaktadır. Ek olarak, bölgede Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) gibi birkaç spor merkezi ve sakinlere çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunan yat kulüpleri gibi su sporları olanakları bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, İspanya'nın Valensiya bölgesindeki Alicante eyaletinin kuzey kesiminde, Marina Alta bölgesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Kayalık burunlarla çevrili geniş bir körfezde yer alır ve bu da onu bölgede popüler bir sahil kasabası haline getirir. Kasaba, bölgeye muhteşem bir doğal fon ekleyen Montgó Dağı'nın yamacında yer almaktadır. Javea, Costa Blanca boyunca önemli bir yerleşim yeridir ve dünya çapında ziyaretçi ve sakinleri çeken güzel plajları, berrak suları ve ılıman iklimi ile tanınır. Arazinin konumu, sakin bir atmosferi korurken bölgenin zengin kaynaklarından yararlanmasına olanak tanır.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL965309
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Javea'daki bu arazi 900.000 €'luk başlangıç fiyatıyla farklı bir konumdadır. Hazır daireler veya villalar sunan diğer projelerin aksine, Javea'daki arazi, tam özelleştirmeye olanak tanıyan bir arazi geliştirme fırsatı sunmaktadır. Özellikle alan, mahremiyet ve kendi spesifikasyonlarına göre inşa etme önceliği veren alıcılar için uygundur. Daha yüksek fiyata rağmen, Javea'nın itibarı, Montgó Milli Parkı'na yakınlığı ve bölgedeki nadirliği benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Daha yoğun yaşam ortamları sunan diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu, özellikle doğal bir ortamda lüks bir konaklama inşa etme fırsatı arayanlar için daha sakin ve ferah bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
