בית טורי משופץ עם ארבעה חדרי שינה, השוכן בלב חאביאה, מציע שילוב של קסם מסורתי ונוחות מודרנית. הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970 ושופץ בטוב טעם בשנת 2018, כולל 236 מ"ר של שטח מגורים. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, לרבות סופרמרקט במרחק 218 מטרים בלבד. היותו של הנכס מוכן למגורים ותכונותיו השלוות, כמו חצר פרטית עם בריכה, הופכות אותו לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש באזור אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בסביבה עירונית שוקקת חיים בחאביאה, ומציע נוחות ללא תחרות עם שפע שירותים הנגישים ברגל. הקרבה לשירותים חיוניים כמו בית מרקחת (339 מ') ועמדות טעינה לרכב חשמלי (887 מ') משפרת את חיי היומיום. למרות מיקומו באזור בנוי, הנכס מספק גישה לפעילויות פנאי, עם מספר חופים ומגרשי גולף במרחק נסיעה קצרה, ומשלב בין נגישות עירונית לפנאי חופי.
מגורים אלה תוכננו לנוחות ולפרקטיות, וכוללים ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה הפרוסים על פני שטח מגורים של 236 מ"ר. חימום תת-רצפתי בקומת הקרקע ורדיאטורים חשמליים בקומה העליונה, לצד פאנלים סולאריים, מבטיחים נוחות כל השנה ויעילות אנרגטית. חצר פרטית עם בריכה מספקת שטח חוצות ייעודי למנוחה. תכנון הנכס, כולל סלון שני שניתן להסבה לחדר שינה נוסף, מציע גמישות למגוון סידורי מגורים.
מדובר בנכס קיים מוכן למגורים, שהושלם ושופץ בשנת 2018. למרות שהבנייה המקורית מתוארכת לשנת 1970, העדכונים האחרונים מבטיחים עמידה בסטנדרטים של חיים מודרניים. הנכס אינו פרויקט של בנייה חדשה עם תאריך מסירה עתידי. מעוניינים יכולים לבקר בנכס ולרכוש אותו מיד, ללא תקופת המתנה לבנייה או למסירה. זמינות מיידית זו היא מאפיין מרכזי של הצעה זו.
בית טורי זה הוא נכס קיים עם מחיר מבוקש קבוע של €620,000, ולא פרויקט חדש עם תמחור משתנה. אין בו מספר יחידות מרובות או תוכנית בנייה בשלבים. תאריך הבנייה המקורי של הנכס הוא 1970, ולמרות ששופץ, אינו בנייה חדשה לחלוטין. מידע בנוגע לדמי ועד בית, דירוגי יעילות אנרגטית ספציפיים או מתקנים משותפים האופייניים לפרויקטים חדשים אינו רלוונטי או זמין עבור נכס קיים זה.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המעדיפים נוחות ואורח חיים פעיל בתוך קהילה ותיקה. ההליכתיות לשירותים מקומיים הופכת אותו למתאים למי שמעדיף להשאיר את הרכב מאחור בסידורים היומיומיים. מספר חדרי השינה וחללי המגורים הגמישים, לרבות סלון שני הניתן להסבה, מתאימים למשפחות הזקוקות למרחב נוסף או למי שמארחים לעיתים קרובות. לקונים המחפשים בית נופש, המצב המוכן למגורים והבריכה הפרטית מציעים הנאה מיידית. משקיעים עשויים לשקול את מיקומו באזור תיירות פופולרי, אם כי הדגש כאן הוא בעיקר על מגורים. הנכס מיועד למי שמעריך את השילוב בין גישה עירונית לשטח חוצות פרטי.
הבית הטורי עבר שיפוץ משמעותי בשנת 2018, ששיפר את המבנה המקורי משנות ה-70 בגימורים עכשוויים. הפנים כולל סלון-חדר אוכל מואר עם אח, המשלים מטבח פתוח. חלונות גדולים מבטיחים אור טבעי בשפע, ומובילים לחצר עם בריכה. חדרי הרחצה עודכנו, אחד עם מקלחת ואחד עם אמבטיה בעלת טפרים. שיפורים פרקטיים כוללים חלונות זכוכית כפולה עם תריסים לבידוד ואבטחה, חימום תת-רצפתי בקומת הקרקע ורדיאטורים חשמליים בקומה העליונה. שולבו גם פאנלים סולאריים לשיפור היעילות האנרגטית, המשלבים אופי היסטורי עם פונקציונליות מודרנית.
המחיר המבוקש הקבוע לבית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה בחאביאה הוא €620,000. כנכס קיים, אין מחיר התחלתי או שונות במחיר בהתאם לזמינות יחידות. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. הדבר מציע לקונים פוטנציאליים נקודת השקעה ברורה ומוגדרת, ומונע את המורכבויות של רכישה על הנייר או מחירונים מדורגים. המחיר הקבוע והיחיד משקף את גודל הנכס, מצבו ומיקומו בתוך הקהילה הוותיקה של חאביאה.
בית טורי זה ממוקם בחלק העירוני התוסס של חאביאה, ומציע יתרון מובהק לחיי היומיום. הסביבה הקרובה רוויה בשירותים, כלומר סופרמרקטים, בתי מרקחת ואפשרויות אוכל במרחק הליכה קצרה. הליכתיות זו היא תכונה משמעותית, המפחיתה את התלות ברכב לסידורים יומיומיים. הימצאותם של 58 מסעדות ו-11 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ מעידה על אזור מפותח היטב. הנכס עצמו, עם החצר הפרטית והבריכה, מספק נווה מדבר אישי בתוך הסביבה העירונית. לפנאי, נגישים מספר חופים, ומרכז הספורט Poliesportiu de Xàbia נמצא במרחק 0.7 ק"מ בלבד, ומאפשר אורח חיים פעיל.
חאביאה מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב את מיקומה החופי עם תשתית עירונית חזקה. העיירה שוכנת ליד הים התיכון, מוגנת על ידי מסיב Montgó, המספק יופי נופי. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ועונת שחייה הנמשכת ארבעה חודשים, פעילויות חוצות הן חלק משמעותי מהחיים כאן. האוכלוסייה היא תערובת של מקומיים וקהילה בינלאומית משמעותית, התורמת לאווירה מגוונת. האזור משתרע על פני 68.6 קמ"ק של שטח מגוון, ממישורי החוף ועד למורדות ההרים, המציע לתושבים הזדמנויות פנאי וסביבות מגורים מגוונות. הימצאותם של מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים בהישג יד מדגישה את הפרקטיות של החיים באזור.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הבית הטורי בתוך חאביאה, ומדגישה את קרבתו לקו החוף ולשירותים המקומיים. הצגת המרחקים לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים ומגרשי גולף מספקת הבנה ברורה של נגישות האזור והזדמנויות אורח החיים שהוא מציע. המפה משמשת כמדריך חזותי לתכנון העירוני ולמאפיינים הטבעיים הסובבים את הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
חאביאה ממוקמת באופן אסטרטגי בצפון קוסטה בלנקה, באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. היא שוכנת ליד הים התיכון, מוגנת על ידי מסיב Montgó. מיקום זה מציב אותה בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ), המציע גישה למרכזי תחבורה מרכזיים תוך שמירה על אופי עיירת חוף ייחודי. הפופולריות של האזור בקרב תושבים ומבקרים בינלאומיים מדגישה את משיכתו הוותיקה כיעד חוף אירופי מבוקש. מיקומה של חאביאה מתאפיין במפרץ רחב וכפים סלעיים, התורמים למשיכתו הנופית בהקשר הרחב יותר של קהילת ולנסיה.
בית טורי זה מציע נגישות מקומית מעולה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 218 מטרים בלבד, בית מרקחת בטווח 339 מטרים, ועמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 887 מטרים. מספר מסעדות ובתי קפה נמצאים גם הם בקרבת מקום. לגישה לחוף, Platja de la Grava נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. לחובבי הגולף יש את Club de Golf Jávea במרחק 5.1 ק"מ. הנכס ממוקם במרחק של כ-84 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלשה ו-97 ק"מ מנמל התעופה של ולנסיה. למרות שתחנות תחבורה ציבורית זמינות בקרבת מקום, אופיו העירוני של האזור מעיד שרכב עשוי להקל על הגעה ליעדים רחוקים יותר, אם כי את רוב צרכי היומיום ניתן לספק ברגל.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חאביאה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. המיקום בגובה של 11 מטרים מעל פני הים מבטיח סביבה חופית מתונה, עם תנודות טמפרטורה מינימליות. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. העיירה שוכנת לצד מסיב Montgó, המספק רקע של נוף טבעי המשפיע על המיקרו-אקלים המקומי. האזור זוכה לשפע שמש, התורם למשיכתו כיעד לחיים בחוץ במרבית חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד חאביאה מציע אפשרויות פנאי מגוונות, לרבות שני חופי דגל כחול: Granadella ו-La Grava. מספר חופים אחרים, כמו Cala del Ministre (1.9 ק"מ) ו-Platja de l'Arenal (2.0 ק"מ), נמצאים בהישג יד. מיקום הנכס מספק גישה נוחה לאזורי החוף הללו לשחייה ולמנוחה. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. לספורט, מרכז הספורט Poliesportiu de Xàbia נמצא במרחק 0.7 ק"מ בלבד מהנכס, ומציע מתקנים שונים. המרינות הסמוכות, כמו Club Náutico de Jávea (2.7 ק"מ), משרתות פעילויות ימיות ומרחיבות את אפשרויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL803051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Apartments Palangre Beach או Edificio Sun & Center בטורווחיחה, המציעים דירות מודרניות החל מ-€160,000-€169,000, בית טורי זה בחאביאה מייצג פלח שוק שונה. פרויקטים אלה הם בדרך כלל פיתוחים גדולים יותר עם מתקנים משותפים נרחבים ואפשרויות רכישה על הנייר. לעומת זאת, נכס זה בחאביאה הוא בית טורי קיים ומוכן למגורים עם מחיר קבוע של €620,000. משיכתו טמונה בשטח המגורים המרווח שלו, שטח החוצות הפרטי (כולל בריכה), ומיקומו בתוך מרכז עירוני ותיק יותר המציע הליכתיות מיידית לשירותים. למרות שנקודת המחיר גבוהה מהדירות בטורווחיחה שהוזכרו, היא משקפת את הגודל, התכונות והמיקום הספציפי בחאביאה, אזור הידוע בשילוב של יופי טבעי ותשתית מפותחת, המושך קונים המחפשים מגורים מרווחים ועצמאיים יותר.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HE
UK
SR
ID
