Esta villa, situada em Javea, Alicante, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa localização consolidada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 309 m² de área construída num lote de 987 m². Sendo uma construção já concluída, permite uma transição mais direta para a residência ou investimento. O preço a partir de €790.000 posiciona-a num segmento específico do mercado imobiliário da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Javea, a propriedade beneficia da proximidade a vários pontos de interesse. A curta distância a pé de praias e serviços urbanos facilita a integração no dia a dia. A acessibilidade a zonas de lazer e a infraestruturas essenciais, como farmácias e supermercados, são aspetos funcionais da sua localização.
A configuração desta moradia, com 3 quartos e áreas de estar distintas, adequa-se a famílias ou a quem procura espaço adicional para escritório ou lazer. A existência de um terraço envidraçado e a ligação à zona da piscina sugerem um foco na vida interior-exterior, característica valorizada por muitos compradores na região.
Esta moradia encontra-se concluída ('Gereed'), o que significa que não se trata de um empreendimento em construção. Esta condição permite uma visita e aquisição mais imediatas, evitando os prazos e incertezas associados a projetos em fase de desenvolvimento, e focando a avaliação na condição atual do imóvel.
A descrição não menciona características específicas como piscina privativa, jardim extenso ou vistas panorâmicas asseguradas. A necessidade de atualização cosmética, conforme o texto original, indica que o imóvel pode requerer investimento adicional para atingir os padrões de acabamento desejados pelo novo proprietário.
Ref: VL409886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área estabelecida da Costa Blanca, com a conveniência de ter serviços e praia a uma curta distância. É uma opção para quem valoriza um imóvel com potencial de personalização e melhorias, permitindo adaptá-lo ao seu gosto pessoal. A configuração com um nível inferior convertido em alojamento adicional pode interessar a famílias que necessitam de espaços separados ou a investidores que planeiam explorar o potencial de arrendamento. A disponibilidade imediata torna-a uma escolha para quem deseja concretizar a compra sem longos períodos de espera associados a construções novas. A existência de aquecimento central e garagem para dois carros são aspetos práticos para quem considera o uso durante todo o ano ou para quem possui mais de um veículo.
A descrição existente indica que a moradia beneficiaria de uma atualização cosmética, sugerindo que os acabamentos e a decoração atuais poderão não corresponder às tendências ou padrões mais recentes. No entanto, a estrutura base da propriedade, incluindo a disposição dos cômodos, a cozinha em plano aberto e a conversão do nível inferior em acomodações adicionais, fornece uma base sólida. O imóvel dispõe de aquecimento central, um elemento importante para o conforto durante os meses mais frios, e uma garagem com capacidade para dois carros. A conexão entre os espaços interiores e exteriores, com um terraço envidraçado que dá acesso à área da piscina, demonstra uma conceção que visa aproveitar o clima local. A avaliação da qualidade real dos materiais e técnicas de construção exigiria uma inspeção detalhada no local.
A moradia está disponível para venda a partir de €790.000. Este valor reflete a sua localização em Javea, uma área com procura consolidada no mercado imobiliário da Costa Blanca. Sendo uma propriedade já construída, a disponibilidade é imediata, sujeita apenas aos trâmites legais e administrativos da transação. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 309 m² num lote de 987 m², enquadra-se em ofertas de moradias com características mais amplas, o que justifica o seu posicionamento de preço face a outras tipologias como apartamentos ou moradias mais compactas na região.
Javea, na província de Alicante, é uma localidade costeira que combina o encanto de uma vila piscatória com a infraestrutura de um destino turístico popular. A vida aqui é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, com um clima ameno durante a maior parte do ano. A presença de uma comunidade internacional significativa, especialmente nas áreas residenciais como La Siesta, onde esta villa se localiza, contribui para um ambiente cosmopolita. A área oferece um ritmo de vida que pode variar entre a tranquilidade das zonas mais residenciais e a vivacidade das áreas próximas às praias e ao centro da cidade. O acesso a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância a pé ou de carro, permite uma rotina diária prática e agradável, adaptada a diferentes necessidades e preferências.
Viver em Javea oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a supermercados (218 m) e farmácias (339 m) facilita as tarefas do dia a dia. A área dispõe de um número significativo de restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés, promovendo a vida social. Para quem procura atividades desportivas, existem centros polidesportivos a pouca distância (1.0 km e 1.7 km). O acesso a praias como a Platja de l'Arenal (1.5 km) e a Cala del Ministre (1.4 km) proporciona lazer e contacto com o mar. A paisagem em redor é moldada pela presença do Maciço do Montgó, oferecendo vistas e oportunidades para atividades ao ar livre. A componente internacional da população sugere uma oferta de serviços diversificada, incluindo potencial para comunicação em várias línguas.
Esta localização em Javea situa-se numa área urbana consolidada, com fácil acesso a serviços essenciais e à costa. A proximidade a pontos de interesse como praias, supermercados e centros desportivos é um fator chave para a conveniência diária dos residentes. A representação cartográfica permite visualizar a rede de acessos e a distribuição das comodidades no entorno imediato.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na costa norte da província de Alicante, Javea é um ponto de referência na Marina Alta. A sua localização entre cabo e baía, sob a proteção do Maciço do Montgó, confere-lhe características geográficas distintas. Em comparação com cidades maiores como Alicante (75 km a sul) e Valência (89 km a norte), Javea oferece um ambiente mais compacto e focado no estilo de vida costeiro. A sua proximidade a outras localidades como Dénia (a cerca de 8.7 km por terra, dependendo da rota) permite aceder a infraestruturas adicionais e a uma maior oferta cultural e comercial, mantendo, contudo, a sua identidade como um destino de menor escala.
A moradia situa-se a uma distância a pé de várias comodidades urbanas, incluindo um supermercado a 218 metros e uma farmácia a 339 metros. As praias mais próximas, como a Cala del Ministre, estão a aproximadamente 1.4 km. Para aceder a outras praias como a Platja de l'Arenal ou Platja de la Grava, as distâncias são ligeiramente maiores, situando-se entre 1.5 km e 2.1 km. O acesso a campos de golfe como o Club de Golf Jávea localiza-se a cerca de 5.1 km. Hospitais gerais estão mais distantes, a cerca de 7.5 km. As ligações de transporte mais significativas, como os aeroportos de Alicante-Elche e Valência, encontram-se a aproximadamente 84 km e 97 km em linha reta, respetivamente, exigindo transporte terrestre para o acesso. A rede de transportes públicos é suportada por 2 paragens de autocarro nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma amplitude térmica diária que varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região regista um número elevado de horas de sol anuais, aproximadamente 3.802, o que favorece atividades ao ar livre e um estilo de vida ligado ao exterior. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização da moradia, a 8 metros acima do nível do mar e com uma inclinação muito suave (0.4%) em direção à praia, contribui para um ambiente acessível e agradável. A proximidade ao Maciço do Montgó pode influenciar microclimas locais e oferecer paisagens naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Javea é conhecida pela sua diversidade de praias e enseadas. Destaques incluem os dois praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. Outras praias acessíveis a partir da moradia incluem Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km). Para além das atividades de praia, a região oferece diversas opções de recreação. Existem vários campos de golfe nas imediações, como o Club de Golf Jávea (5.1 km) e o Llebeig (8.5 km). Para os entusiastas de desportos náuticos, as marinas de Javea e Denia estão relativamente próximas. Centros desportivos locais, como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), complementam a oferta de lazer ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada na costa norte da província de Alicante, Javea é um ponto de referência na Marina Alta. A sua localização entre cabo e baía, sob a proteção do Maciço do Montgó, confere-lhe características geográficas distintas. Em comparação com cidades maiores como Alicante (75 km a sul) e Valência (89 km a norte), Javea oferece um ambiente mais compacto e focado no estilo de vida costeiro. A sua proximidade a outras localidades como Dénia (a cerca de 8.7 km por terra, dependendo da rota) permite aceder a infraestruturas adicionais e a uma maior oferta cultural e comercial, mantendo, contudo, a sua identidade como um destino de menor escala.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com os projetos apresentados em Torrevieja (Apartamentos Palangre Beach, Edificio Sun & Center) e na Urbanização El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), esta moradia em Javea apresenta um perfil distinto. Os projetos de Torrevieja e El Raso, com preços significativamente inferiores (a partir de €160.000 e €227.000 respetivamente), focam-se tipicamente em apartamentos e novas construções, muitas vezes em empreendimentos com áreas comuns. A moradia em Javea, com um preço a partir de €790.000, oferece uma tipologia de moradia isolada, com maior área de terreno e construção (309 m² em 987 m²), e encontra-se numa fase de construção concluída. Javea, enquanto localidade, é geralmente associada a um mercado imobiliário mais maduro e a um público que procura um estilo de vida mais estabelecido e menos dependente de grandes complexos turísticos, em contraste com o perfil mais dinâmico e, por vezes, de investimento de outras zonas da Costa Blanca. A distância a pé a serviços e praias em Javea é um diferencial face a muitos empreendimentos que podem requerer mais dependência de transporte.
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