Ова самостојећа вила се налази у мирном стамбеном делу Ла Сиеста, близу Балкон ал Мар у Жаби, Аликанте. Простире се на 987 м² са 309 м² стамбеног простора и нуди директан приступ садржајима и плажи, што је чини погодном локацијом за свакодневни живот. Иако је тренутно у добром стању, постоји потенцијал за побољшања и проширења, што пружа додатну вредност будућим власницима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена на само неколико минута шетње од плаже и градских садржаја. Ово пружа директан приступ локалној култури и погодностима, док се истовремено налази у мирном стамбеном окружењу. Близина центра града Жабе обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и другим услугама.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже дом са потенцијалом за персонализацију. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за живот, рад и одмор. Приватно двориште са базеном пружа идеално окружење за релаксацију и забаву на отвореном.
Вила је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је спремна за усељење. Иако није нова градња, нуди одличну прилику за куповину постојећег објекта са могућношћу модернизације. Ово омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама и жељама.
Ова вила не нуди луксузне садржаје попут савремених паметних кућних система или врхунских завршних материјала у сваком делу. Такође, иако има гаражу за два аутомобила, недостају јој додатни паркинг простори за више возила. Потребна су козметичка ажурирања како би се у потпуности искористио њен потенцијал.
Ref: VL409886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже дом са добрим потенцијалом за надоградњу у популарној области Жабе. Идеалан је за оне који желе да буду близу плаже и градских садржаја, али ипак у мирном окружењу. Ако сте неко ко воли да прилагођава свој простор и улаже у будућу вредност некретнине, ова вила пружа одличну основу. Такође је прикладна за оне који траже некретнину за издавање, с обзиром на велики број туриста у региону. За оне који цене лак приступ спортским активностима попут голфа и водених спортова, локација је такође повољна.
Вила је изграђена са фокусом на функционалност и удобност. Главни ниво садржи отворени концепт кухиње и дневног боравка, што омогућава лакшу интеракцију. Спаваће собе су простране, а главна спаваћа соба има директан приступ дневној соби. Глазирана тераса пружа додатни простор за уживање, повезујући унутрашњи простор са базеном. Доњи ниво је претворен у додатни смештајни простор са сопственим купатилом, што нуди флексибилност. Иако би неки делови захтевали козметичко ажурирање, основна структура и распоред су солидни. Централно грејање обезбеђује удобност током хладнијих месеци.
Тренутна цена ове виле је 790.000 €. Ова цена одражава њену локацију, величину и потенцијал за надоградњу. С обзиром на то да је вила већ изграђена и спремна за усељење, куповина може бити бржа у поређењу са некретнинама у изградњи. Доступност је тренутно висока, али с обзиром на потражњу за некретнинама у Жаби, препоручује се брзо разматрање. Цена је почетна и може варирати у зависности од додатних побољшања или специфичних захтева купца.
Ова вила представља дом у мирном стамбеном подручју, али са предношћу близине градских центара и плажа. Свакодневни живот би се одвијао у ритму медитеранског насеља, где су основне потрепштине попут намирница и апотека на пешачкој удаљености. Шетња до плаже или до локалних ресторана постаје део рутине. За оне који траже активнији начин живота, спортски центри су такође лако доступни. Околина нуди комбинацију мира и приступачности, што је чини погодном како за стално настањење, тако и за дужи боравак током целе године.
Живот у овој вили значи бити део урбане, али мирне заједнице у Жаби. Налази се у близини места као што су Балкон ал Мар и Ла Сиеста, познатих по стамбеном карактеру. Свакодневни живот укључује лак приступ локалним продавницама, супермаркетима (218 м) и апотекама (339 м), што елиминише потребу за честим дужим путовањима. За здравствену негу, болница је удаљена 7.5 км. Близина центра града (1-2 км до различитих садржаја) омогућава уживање у локалној гастрономији и култури. Такође, постоје два пункта за пуњење електричних возила у радијусу од 1 км, што је погодно за власнике електричних аутомобила.
Ова карта приказује позицију виле у односу на околне плаже, градске центре и кључне инфраструктурне тачке. Истиче се близина плажа, супермаркета и спортских објеката, као и локација у односу на веће градове и аеродроме. Ово помаже у визуелизацији свакодневног живота и доступности локалних и регионалних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Жаба се налази у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Позиционирана је између већих градова Валенсије (89 км) и Аликантеа (75 км), нудећи баланс између мирног приморског живота и лаког приступа великим градским центрима. Ова локација пружа предности обе стране: приступ међународним аеродромима и културним садржајима већих градова, као и уживање у специфичном шарму мањих приморских места. У односу на друге градове у региону, Жаба се истиче својом комбинацијом природних лепота, попут планине Монтго, и урбане инфраструктуре, што је чини популарним одредиштем.
Позиција виле обезбеђује одличну доступност кључним локацијама. Најближа плажа, Cala del Ministre, удаљена је 1.4 км, док су друге популарне плаже попут Platja de l'Arenal и Platja de la Grava такође лако доступне (1.5 - 2.1 км). За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је удаљен 5.1 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 84 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 97 км. Најближе железничке станице су Гата (7.5 км) и Теулада (8.5 км), а ту су и две општинске станице јавног превоза у близини. Ово чини локацију добро повезаном и са домаћим и са међународним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Жаба се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Са око 3,802 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Ово подржава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, са благим нагибом од 0.4% према најближој плажи, што указује на лак приступ. Окружење је претежно урбано, али је близина планине Монтго и природних паркова значајна. Иако нису наведене специфичне климатске податке попут падавина, укупна клима је повољна за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Жабе је познато по својим прелепим плажама, од којих две, Granadella и La Grava, поседују Плаву заставу за квалитет. Најближа плажа је Cala del Ministre (1.4 км), а следе Platja de l'Arenal (1.5 км) и Platja de la Grava (2.1 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf Jávea (5.1 км). Спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км) нуде додатне могућности за рекреацију. У близини се налазе и два марина, као и јавни базени, што чини ово подручје идеалним за различите активности на води и слободно време.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Жаба се налази у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Позиционирана је између већих градова Валенсије (89 км) и Аликантеа (75 км), нудећи баланс између мирног приморског живота и лаког приступа великим градским центрима. Ова локација пружа предности обе стране: приступ међународним аеродромима и културним садржајима већих градова, као и уживање у специфичном шарму мањих приморских места. У односу на друге градове у региону, Жаба се истиче својом комбинацијом природних лепота, попут планине Монтго, и урбане инфраструктуре, што је чини популарним одредиштем.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су АПАРТМЕНИ ПАЛАНГРЕ БЕЧ у Торевијехи (почевши од 160.000 €) или ЕДИФИСИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (почевши од 169.000 €), ова вила у Жаби представља знатно већу инвестицију, али нуди и другачији тип некретнине и локације. Док су пројекти у Торевијехи углавном станови и нуде приступачније цене, ова вила нуди самосталност и већи простор, што је често тражено од стране купаца који траже породични дом или луксузнију опцију. Цена од 790.000 € ставља је у категорију имућнијих купаца, често оних који траже вишу квалитету живота, приватност и веће парцеле, што је карактеристично за подручја попут Жабе. У поређењу са ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗА II (почевши од 227.000 €), ова вила је знатно скупља, али нуди већу површину и зрелију локацију, за разлику од нових фаза развоја које могу бити удаљеније од постојећих садржаја. Жаба се, као локација, често перципира као префињеније одредиште у односу на Торевијеху, са фокусом на природне лепоте и спортске активности, што може оправдати вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
