וילה נפרדת זו ביאבאה מציעה הזדמנות ייחודית עם מגרש מרווח של 2600 מ"ר, שניתן לחלק לשתי חלקות בנייה. הנכס בשטח 152 מ"ר כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של שקט ונוחות. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים הופכת אותו למתאים באופן מושלם עבור אלו המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני. האזור ידוע בנופיו הציוריים ובקהילה התוססת שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום נוח ביאבאה, קרוב לחוף הים ועם גישה נוחה למתקנים עירוניים. המתקנים נמצאים בהישג יד, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ומהנים. האזור ידוע בקו החוף האטרקטיבי שלו ובתרבות המקומית התוססת, המציע מגוון פעילויות חוצות ואפשרויות פנאי.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ומרווח ומיקום נוח. האפשרות לחלוקת המגרש מציעה יתרונות נוספים למשקיעים או לאלו המעוניינים להתרחב. הקרבה לחוף הים ולמתקנים מבטיחה שצרכים יומיומיים יסופקו, בעוד שהסביבה השופעת מספקת מפלט שליו.
הנכס מהווה כעת וילה חד-קומתית בשטח בנוי של 152 מ"ר. המגרש בגודל 2600 מ"ר בעל פוטנציאל לחלוקה לשתי חלקות בנייה נפרדות, כל אחת כ-1300 מ"ר, מה שמאפשר בניית שתי וילות יוקרה נוספות. פיתוחים חדשים מתוכננים, המציעים פוטנציאל צמיחה לקונים ערניים.
הנכס הוא כעת מבנה קיים, אך לחלקה יש פוטנציאל לפיתוח נוסף. בעוד שהוא קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, הוא אינו ממוקם בקו החוף המרוחק ביותר ונמצא במרחק ניכר משדה התעופה. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול כל מודרניזציה או פיתוחים צפויים.
נכס זה מתאים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים נכס במיקום נוח ושקט ביאבאה. אם אתם מעדיפים לגור במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות, וילה זו היא בחירה אידיאלית. האפשרות לחלק את המגרש לשתי חלקות מציעה גם הזדמנויות למי שרוצה לבנות בית שני או בעל חזון לפיתוח עתידי. האקלים המתון של האזור ושפע פעילויות החוץ הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
הווילה היא בניין חד-קומתי בשטח בנוי של 152 מ"ר. היא כוללת סלון עם מטבח פתוח, סלון/פינת אוכל שנייה עם מטבח סגור, שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה. בנוסף, ישנה חצר עם מחסן. איכות ועיצוב הנכס לקחו בחשבון פונקציונליות ונוחות. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם זמינים, הפריסה והגודל מרמזים על מגורים פרקטיים.
וילה נפרדת זו ביאבאה נמכרת תמורת 850,000 אירו. הנכס, עם שטח של 2600 מ"ר שניתן לחלק לשתי חלקות בנייה, מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית. הווילה כוללת כעת שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה נוח. המחיר ההתחלתי של 850,000 אירו משקף את מיקומו המעולה, גודל המגרש ופוטנציאל הפיתוח. בהתחשב באפשרות לחלוקת המגרש, ניתן לשקול בניית נכסים נוספים.
יאבאה היא עיירת חוף משגשגת על חוף הים התיכון, הממוקמת למרגלות רכס מונטגו. זהו יעד פופולרי עבור תושבים ונופשים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ואורח חיים ים תיכוני. העיירה מציעה מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, כדי לספק את הצרכים המגוונים של התושבים. האזור נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
יאבאה ממוקמת באזור שקט במרינה אלטה, הידועה בקו החוף המדהים שלה ובקרבתה לרכס מונטגו. האזור נהנה מכ-3,802 שעות שמש בשנה, המעודדות אורח חיים פעיל בחוץ. העיר מארחת 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, העונים על הצרכים היומיומיים של התושבים. האזור נמצא במרחק של פחות מ-2.5 ק"מ מכמה חופים, כולל קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ) ופלאיה דה לה גראבה (2.1 ק"מ).
ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, יאבאה ידועה במפרצים היפים שלה, בראשים סלעיים ובמבנה המרשים של רכס מונטגו. האזור מציע אקלים נעים, שפע של אור שמש ומגוון פעילויות פנאי.
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מקהילת ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו דניה וקלפה. בשטח של 68.6 קמ"ר, יאבאה מציעה אורח חיים ים תיכוני ייחודי המשלב את קסם החוף עם שלווה של גבעות פנימיות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחופים החוליים של יאבאה ומציע גישה נוחה למגוון מתקנים. סופרמרקטים (218 מ'), בתי מרקחת (339 מ') וחנויות נמצאים בקרבת מקום. בעוד שבתי חולים (7.5 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, קלאב דה גולף יאבאה, 5.1 ק"מ) נמצאים במרחק מה, ניתן להגיע אליהם בקלות ברכב. באזור יש 2 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הניידות המקומית. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, שיאי קיץ מגיעים לכ-27 מעלות צלזיוס, ומינימום חורף סביב 12 מעלות צלזיוס. כ-3,802 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות. העיר, הממוקמת למרגלות רכס מונטגו, מציעה נופים עוצרי נשימה והזדמנויות לטיולים רגליים. השיפוע הנמוך, רק 0.4% לחוף, מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מתגאה בשני חופים עם דגל כחול: גרנאדלה ולה גראבה. הנכס נמצא במרחק הליכה מחופים כמו קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ) ופלאיה דה לה גראבה (1.6 ק"מ). לחובבי גולף, קלאב דה גולף יאבאה נמצא במרחק 5.1 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל פוליספורטיו דה חאבייה (1.0 ק"מ) ופלאו מונציפל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (1.7 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מקהילת ולנסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו דניה וקלפה. בשטח של 68.6 קמ"ר, יאבאה מציעה אורח חיים ים תיכוני ייחודי המשלב את קסם החוף עם שלווה של גבעות פנימיות.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL911215
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו ביאבאה במחיר של 850,000 אירו משקפת את שטח המגרש הגדול יותר שלה, את פוטנציאל המיקום ואת ייחודיות אזור יאבאה. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, הנכס ביאבאה בעל פוטנציאל ייחודי לחלוקת מגרש, דבר נדיר בפיתוחים ישנים יותר. יאבאה עצמה ידועה גם בחופיה המעולים, בנופים הציוריים ובאווירה הבינלאומית שלה, מה שבדרך כלל מוביל למחירים גבוהים יותר. בהשוואה לפרויקטים זולים יותר בפנים הארץ, נכס זה מציע אורח חיים קרוב יותר לחוף ובעלות גדולה יותר על קרקע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
