Questa villa indipendente a Jávea, situata sulla Costa Blanca, offre 152 m² di superficie abitabile su un vasto terreno di 2600 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è adatto per famiglie o come seconda casa. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di un ampio terreno. Il progetto rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano una proprietà con potenziale in una regione ambita della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante. È situata in un ambiente urbano, vicino a spiagge e servizi, creando un buon equilibrio tra accessibilità e atmosfera privata. La posizione consente di raggiungere molte necessità quotidiane a piedi o in bicicletta.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio e privacy, ma desiderano anche servizi raggiungibili a piedi. La possibilità di dividere il terreno offre flessibilità a investitori o famiglie che pianificano unità abitative separate. Le 3 camere da letto e i 2 bagni sono pensati per una piccola famiglia o come casa vacanze.
Il progetto riguarda una villa indipendente esistente su un grande terreno. Attualmente, la proprietà è a un piano con una superficie costruita di 152 m². Il potenziale di divisione del terreno in due lotti edificabili suggerisce future opportunità di sviluppo che vanno oltre lo stock attuale.
Questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non fa parte di un complesso residenziale chiuso con servizi comuni come piscine o giardini. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, e la divisione del terreno potrebbe richiedere pianificazione e permessi aggiuntivi.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una villa consolidata vicino alla spiaggia e desiderano al contempo un potenziale di valorizzazione futura. È una scelta appropriata per investitori che considerano la divisione dell'ampio terreno in due unità abitative separate edificabili, o per venderne una. Le famiglie che cercano una residenza con molto spazio esterno e vicinanza a scuole e aree ricreative apprezzeranno la posizione. È anche un'opzione interessante per chi desidera un rifugio sul mare con buona infrastruttura e accesso a comunità internazionali. La buona accessibilità a servizi e spiagge la rende un'opzione pratica per viverci tutto l'anno o come casa vacanze.
La villa è progettata su un distintivo livello e comprende una superficie abitabile di 152 m². Dispone di un soggiorno con cucina a vista, nonché di un soggiorno-pranzo separato con cucina chiusa. La proprietà comprende tre camere da letto e due bagni. Un cortile interno con un ripostiglio completa la funzionalità. La descrizione suggerisce una struttura solida, ma potenzialmente bisognosa di ristrutturazioni, che offre spazio per miglioramenti volti ad aumentare il comfort abitativo e il valore della proprietà. Le caratteristiche esistenti, come il ripostiglio, sono pratiche per l'uso quotidiano.
La villa indipendente a Jávea è disponibile a partire da 850.000 €. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 2600 m². Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale della casa. Il terreno, per le sue dimensioni e la possibilità di dividerlo in due lotti edificabili, offre un ulteriore potenziale di sviluppo che potrebbe aumentarne il valore. Il prezzo di vendita riflette la posizione, le dimensioni del terreno e le possibilità di ampliamento o nuova costruzione.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è un'affascinante località costiera sulla Costa Blanca, incastonata tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo. La zona è rinomata per le sue pittoresche calette, le spiagge di sabbia dorata e una vivace comunità internazionale. La villa qui offerta si trova in una zona urbana che consente un rapido accesso a negozi, ristoranti e assistenza medica. La vicinanza a spiagge come Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km) sottolinea la sua attraente posizione per gli amanti della spiaggia. Il comune, di oltre 68 km², offre un mix di bellezza naturale e comfort urbano, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima mite che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. La zona è particolarmente apprezzata da visitatori e residenti stranieri, il che contribuisce a un'atmosfera multiculturale.
La vita a Jávea offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalla vicinanza al mare. La villa si trova in un contesto urbano con rapido accesso ai servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 218 metri, una farmacia a 339 metri. Il centro di Jávea, con numerosi ristoranti (78 nel raggio di 2 km), caffè e banche, è facilmente raggiungibile. L'assistenza medica è garantita da un ospedale a 7,5 km. Per gli appassionati di sport, ci sono centri fitness e impianti sportivi nelle immediate vicinanze, come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). La posizione combina così la comodità della vita urbana con le opportunità ricreative della regione costiera.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Jávea, Alicante. Visualizza la vicinanza a spiagge importanti come Platja de la Grava, la distanza da servizi come supermercati e farmacie, nonché il posizionamento rispetto ai campi da golf e all'aeroporto. La mappa illustra l'integrazione urbana della proprietà e la sua accessibilità all'interno della regione della Marina Alta.
Jávea si trova nella comarca della Marina Alta della provincia di Alicante, sulla costa nord-orientale della Comunità Valenciana. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia e Moraira ed è una popolare località costiera nota sia per la sua bellezza naturale che per il suo fascino internazionale. La città fa parte della Costa Blanca, una regione apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo stile di vita. La posizione di Jávea, protetta dal massiccio del Montgó, offre uno scenario pittoresco e un ambiente piacevole, che la distingue dalle altre parti della Costa Blanca.
La villa è ben collegata e offre varie possibilità di accessibilità. Diverse spiagge, tra cui Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km), sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. Campi da golf come il Club de Golf Jávea si trovano a soli 5,1 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 97 km in linea d'aria), il che garantisce un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km). Due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze migliorano ulteriormente la mobilità. L'infrastruttura con supermercati (218 m), farmacie (339 m) e assistenza medica (7,5 km) è eccellente e raggiungibile a piedi.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,4°C e un intervallo tra 12°C e 27°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è una destinazione privilegiata per il sole. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di quattro mesi, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a soli 8 metri sul livello del mare, il che favorisce una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La bassa pendenza verso la spiaggia più vicina (0,4%) facilita l'accesso. La posizione sul fianco del massiccio del Montgó offre anche protezione e uno scenario paesaggistico attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è rinomata per le sue diverse spiagge e calette. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a 1,4 km, seguita da Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Due di esse, Granadella e La Grava, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose opportunità ricreative. Queste includono campi da golf come il Club de Golf Jávea (5,1 km), centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e porti turistici per gli amanti degli sport acquatici. La diversità paesaggistica della regione invita a gite ed esplorazioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova nella comarca della Marina Alta della provincia di Alicante, sulla costa nord-orientale della Comunità Valenciana. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia e Moraira ed è una popolare località costiera nota sia per la sua bellezza naturale che per il suo fascino internazionale. La città fa parte della Costa Blanca, una regione apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo stile di vita. La posizione di Jávea, protetta dal massiccio del Montgó, offre uno scenario pittoresco e un ambiente piacevole, che la distingue dalle altre parti della Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL911215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli Oceanic Appartamenti a Rojales (a partire da 475.000 €) o la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (a partire da 380.000 €), questa villa indipendente a Jávea si posiziona in una fascia di prezzo superiore con un prezzo di partenza di 850.000 €. Ciò è dovuto all'ampio terreno di 2600 m² e al potenziale di sviluppo attraverso la possibilità di divisione. Progetti come Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (a partire da 369.000 €) offrono unità abitative più compatte, spesso in complessi. La villa di Jávea si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e la possibilità di personalizzazione o sviluppo di progetti, giustificando così il prezzo più elevato. La posizione a Jávea, una consolidata e ambita località costiera, contribuisce anch'essa alla determinazione del prezzo, a differenza dei nuovi sviluppi in aree meno centrali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
