Esta moradia independente em Javea, localizada na Costa Blanca, oferece 152 m² de área útil num terreno extenso de 2600 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade é adequado para famílias ou como segunda residência. A localização combina a proximidade a serviços com a tranquilidade de um grande terreno. O projeto representa uma oportunidade interessante para aqueles que procuram uma propriedade com potencial numa região procurada de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante. Encontra-se num ambiente urbano, perto de praias e serviços, criando um bom equilíbrio entre acessibilidade e atmosfera privada. A localização permite aceder a muitas necessidades diárias a pé ou de bicicleta.
Esta propriedade atrai compradores que valorizam espaço e privacidade, mas que também desejam comodidades a uma curta distância. A possibilidade de dividir o terreno oferece flexibilidade a investidores ou famílias que planeiam unidades residenciais separadas. Os 3 quartos e 2 casas de banho são concebidos para uma família pequena ou como casa de férias.
O projeto refere-se a uma moradia independente existente num grande terreno. Atualmente, a propriedade é de um só piso com uma área construída de 152 m². O potencial de divisão do terreno em dois lotes edificáveis sugere futuras oportunidades de desenvolvimento que vão além do stock atual.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e não faz parte de um condomínio fechado com comodidades comuns como piscinas ou jardins. A distância ao aeroporto de Alicante é significativa, e a divisão do terreno pode requerer planeamento e licenças adicionais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia estabelecida perto da praia e, ao mesmo tempo, desejam potencial de valorização futura. É uma opção apropriada para investidores que consideram dividir o grande terreno em duas unidades residenciais separadas e edificáveis, ou para vender uma. Famílias que procuram uma residência com muito espaço exterior e proximidade a escolas e áreas de lazer apreciarão a localização. É também uma opção interessante para quem deseja um refúgio à beira-mar com boa infraestrutura e acesso a comunidades internacionais. A boa acessibilidade a comodidades e praias torna-a uma opção prática para viver todo o ano ou como casa de férias.
A moradia é concebida num só piso e abrange uma área útil de 152 m². Dispõe de uma sala de estar com cozinha aberta, bem como de uma sala de estar/jantar separada com cozinha fechada. A propriedade inclui três quartos e duas casas de banho. Um pátio interior com arrecadação completa a funcionalidade. A descrição sugere uma estrutura sólida, mas potencialmente necessitando de remodelações, que oferece espaço para melhorias destinadas a aumentar o conforto e o valor da propriedade. As características existentes, como a arrecadação, são práticas para o uso diário.
A moradia independente em Javea está disponível a partir de 850.000 €. A propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 2600 m². O preço indicado refere-se ao estado atual da casa. O terreno, devido ao seu tamanho e à possibilidade de o dividir em dois lotes edificáveis, oferece potencial de desenvolvimento adicional que poderá aumentar o valor da propriedade. O preço de venda reflete a localização, o tamanho do terreno e as possibilidades de ampliação ou nova construção.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma encantadora cidade costeira na Costa Blanca, situada entre o maciço do Montgó e o mar Mediterrâneo. A área é conhecida pelas suas baías pitorescas, praias de areia dourada e uma comunidade internacional vibrante. A moradia aqui oferecida está localizada numa zona urbana que permite acesso rápido a lojas, restaurantes e cuidados médicos. A proximidade a praias como Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km) realça a sua localização atrativa para os amantes de praia. O município, com mais de 68 km², oferece uma mistura de beleza natural e conforto urbano, com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A área é especialmente popular entre visitantes e residentes estrangeiros, o que contribui para uma atmosfera multicultural.
A vida em Jávea oferece uma alta qualidade de vida, marcada pelo clima mediterrânico e pela proximidade do mar. A moradia está situada num ambiente urbano com acesso rápido a serviços essenciais. Um supermercado fica a apenas 218 metros, uma farmácia a 339 metros. O centro de Jávea, com numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km), cafés e bancos, é de fácil acesso. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a 7,5 km. Para os entusiastas do desporto, existem ginásios e instalações desportivas nas proximidades, como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). A localização combina assim a conveniência da vida urbana com as oportunidades de lazer da região costeira.
Este mapa mostra a localização da moradia independente em Javea, Alicante. Visualiza a proximidade de praias importantes como Platja de la Grava, a distância de serviços como supermercados e farmácias, bem como o posicionamento em relação a campos de golfe e ao aeroporto. O mapa ilustra a integração urbana da propriedade e a sua acessibilidade na região da Marina Alta.
Javea está localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na costa nordeste da Comunidade Valenciana. Está estrategicamente situada entre as cidades maiores de Dénia e Moraira e é um popular local costeiro conhecido tanto pela sua beleza natural como pelo seu apelo internacional. A cidade faz parte da Costa Blanca, uma região valorizada pelo seu clima ameno, praias e estilo de vida. O posicionamento de Javea, protegido pelo maciço do Montgó, oferece um cenário pitoresco e um ambiente agradável, que a diferencia de outras partes da Costa Blanca.
A moradia está bem conectada e oferece variadas opções de acessibilidade. Várias praias, incluindo Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km), são acessíveis a pé ou em curtas viagens. Campos de golfe como o Club de Golf Jávea ficam a apenas 5,1 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aprox. 84 km em linha reta) e Valência (aprox. 97 km em linha reta), proporcionando uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. As estações de comboio mais próximas ficam em Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km). Duas paragens de transporte público nas proximidades melhoram a mobilidade. A infraestrutura com supermercados (218 m), farmácias (339 m) e cuidados médicos (7,5 km) é excelente e acessível a pé.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,4°C e uma variação entre 12°C e 27°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é um destino privilegiado pelo sol. O mar convida a banhos durante uma estação de quatro meses, em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia situa-se a apenas 8 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana perto da praia. A baixa inclinação para a praia mais próxima (0,4%) facilita o acesso. A localização na encosta do maciço do Montgó também oferece proteção e uma paisagem atrativa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Jávea é conhecida pelas suas diversas praias e enseadas. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a 1,4 km, seguida de Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Duas delas, Granadella e La Grava, ostentam a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade de água e serviços. Além das atividades de praia, a região oferece numerosas oportunidades de lazer. Estas incluem campos de golfe como o Club de Golf Jávea (5,1 km), centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e marinas para os amantes de desportos náuticos. A diversidade paisagística da região convida a passeios e explorações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na costa nordeste da Comunidade Valenciana. Está estrategicamente situada entre as cidades maiores de Dénia e Moraira e é um popular local costeiro conhecido tanto pela sua beleza natural como pelo seu apelo internacional. A cidade faz parte da Costa Blanca, uma região valorizada pelo seu clima ameno, praias e estilo de vida. O posicionamento de Javea, protegido pelo maciço do Montgó, oferece um cenário pitoresco e um ambiente agradável, que a diferencia de outras partes da Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL911215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa Blanca, como os Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia independente em Javea posiciona-se num segmento superior com um preço inicial de 850.000 €. Isto explica-se pelo grande terreno de 2600 m² e pelo potencial de desenvolvimento através da possibilidade de divisão. Projetos como o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) oferecem unidades residenciais mais compactas, muitas vezes em condomínios. A moradia em Javea destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e a possibilidade de personalização ou desenvolvimento de projetos, justificando assim o preço mais elevado. A localização em Javea, uma cidade costeira estabelecida e procurada, contribui também para a fixação de preços, ao contrário de novos empreendimentos em áreas menos centrais.
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