V Javei, na obali Alicante, stoji samostojna vila, ki ponuja kombinacijo prostorne bivalne površine 152 m² na parceli 2600 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem urbanem okolju, je zasnovana tako, da ustreza različnim življenjskim slogom, od tistih, ki iščejo mirno bivališče, do investitorjev, ki želijo izkoristiti potencial zemljišča za delitev in nadaljnjo gradnjo. Območje slovi po svojem privlačnem sredozemskem podnebju in dostopnosti do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Javei, le kratek sprehod od peščene plaže in v območju z bogato ponudbo storitev. Lokacija združuje udobje bližine mestnih dobrin, kot so supermarketi in zdravstvene ambulante, z možnostjo uživanja v miru, ki ga ponuja njena velikost in bližina narave.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče s prostornim zunanjim prostorom. Možnost razdelitve parcele na dve gradbeni enoti odpira vrata naložbenim priložnostim ali možnosti gradnje dodatnega objekta. Tloris z ločenimi bivalnimi prostori in kuhinjami zagotavlja funkcionalnost.
Obstajajoča vila je enonadstropna zgrajena površina 152 m². Podrobnosti o načrtih za novo gradnjo ali razširitev niso navedene, vendar potencial za delitev parcele nakazuje na možnost prihodnjega razvoja. Trenutno je nepremičnina v stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo ali prilagoditev.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh območij parcele. Bližina urbanega okolja pomeni, da je območje lahko deležno hrupa v koničnih urah. Projekt se ne nahaja v neposredni bližini glavnih mednarodnih letališč znotraj 100 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo zasebnost in prostor, a hkrati želijo biti blizu živahnega mestnega okolja in plaže. Idealen je za družine, ki potrebujejo udobno bivališče z dovolj zunanjega prostora za otroke ali hišne ljubljenčke, ali za pare, ki cenijo mir in naravo, a ne želijo biti izolirani. Investitorji lahko prepoznajo potencial za razdelitev velike parcele na dve gradbeni enoti, kar omogoča razvoj dveh ločenih vil ali prodajo enega dela zemljišča. Tisti, ki se selijo v Španijo za daljše obdobje ali stalno, bodo cenili bližino vseh potrebnih storitev, od supermarketov in lekarn do zdravstvenih ustanov in športnih centrov, vse v dosegljivi razdalji. Ljubitelji vodnih športov in plaž bodo uživali v bližini obale, medtem ko bodo igralci golfa našli več igrišč v bližini.
Ta enonadstropna vila obsega 152 m² bivalne površine. Notranjost obsega glavno bivalno sobo z odprto kuhinjo ter dodatno dnevno-jedilno sobo z zaprto kuhinjo, kar zagotavlja fleksibilnost pri uporabi prostorov. V vili so tri spalnice in dve kopalnici. Priložen je tudi dodaten prostor za shranjevanje, ki povečuje praktičnost. Zunaj je na voljo dvorišče, ki dopolnjuje bivalne prostore. Podrobnosti o specifičnih materialih in tehničnih zaključkih niso podrobno opisane v predloženih podatkih, vendar zasnova z ločenimi kuhinjami in bivalnimi prostori kaže na funkcionalnost in udobje bivanja. Velikost parcele omogoča zasebnost in možnost vrtnarjenja ali drugih zunanjih dejavnosti.
Trenutna cena za to samostojno vilo v Javei znaša 850.000 €. Ta cena odraža vrednost nepremičnine z 152 m² bivalne površine na veliki parceli 2600 m², ki ponuja dodaten potencial za delitev. Območje je znano po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, kar lahko vpliva na povpraševanje. Na voljo so različne parcele in velikosti vil v regiji, vendar ta specifična ponudba izstopa zaradi velikosti zemljišča in lokacije v bližini plaže in mestnih storitev. Trenutno sta na voljo tri spalnice in dve kopalnici, kar je standard za družinsko ali počitniško hišo v tem cenovnem razredu.
Javea, znana tudi kot Xàbia, je obalno mesto v provinci Alicante, ki ponuja edinstveno kombinacijo gorskega zaledja in sredozemske obale. Mesto samo je postalo priljubljeno letovišče, ki privablja tako domače kot mednarodne obiskovalce. Skoraj polovica prebivalstva in več kot dve tretjini letnih obiskovalcev je tujcev, kar priča o mednarodni privlačnosti območja. Mesto leži ob vznožju masiva Montgó, za širokim zalivom in zaščiteno med dvema skalnatima rtomoma. Ta geografska lega zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Vsakodnevno življenje v Javei je zaznamovano z dostopom do številnih storitev in možnosti za prosti čas. V radiju 2 km od nepremičnine najdemo vrsto restavracij, lekarn, bank in kavarn, kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do osnovnih potrebščin ter možnosti za druženje.
Javea ponuja živahno okolje z bogato ponudbo aktivnosti in storitev. V neposredni bližini vile (do 2 km) se nahaja 78 restavracij, 12 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin in možnosti za druženje. Za zdravje in dobro počutje je v bližini tudi več zobozdravnikov (4). Športne aktivnosti so dobro zastopane z več športnimi centri v bližini, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). To omogoča prebivalcem enostaven dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti. Bližina plaž, kot je Cala del Ministre (1.4 km) in Platja de l'Arenal (1.5 km), omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu.
Ta vila se nahaja v Javei, na obali Sredozemlja v provinci Alicante. Položaj v tej slikoviti regiji zagotavlja dostop do sredozemskega življenjskega sloga, s sončnim podnebjem in bližino plaž. Karta prikazuje lokacijo v odnosu do obale, mestnih storitev in okoliških naravnih znamenitosti, kot je masiv Montgó.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Javea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, v comarca Marina Alta. Mesto je obdano s slikovitimi gorami, vključno z masivom Montgó, ki ga ščiti pred severnimi vetrovi, kar prispeva k njegovemu blagodejnemu podnebju. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno z zalivi in pečinami, ki ustvarjajo dramatično obalo. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Dénia (približno 8.7 km do centra), Javea pogosto ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno vzdušje, medtem ko Dénia nudi večje mestne storitve in pristanišče. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno približno 84 km in ponuja širšo paleto kulturnih in poslovnih dejavnosti.
Nepremičnina je strateško locirana v Javei, s pomembnimi točkami v bližini. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1.4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Plaža Platja de la Grava je oddaljena 2.1 km, Platgeta del Pope pa 2.3 km. Vse te plaže so v prijetni sprehajalni ali kratki vožnji z avtomobilom. V bližini je tudi supermaket (218 m) in lekarna (339 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Zdravstvene potrebe lahko zadovoljite v bolnišnici oddaljeni 7.5 km, medtem ko so igralci golfa lahko zadovoljni z bližino igrišč Club de Golf Jávea (5.1 km). Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 84 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami, čeprav je Malaga na 473 km precej bolj oddaljena. Najbližje železniške postaje so Gata (7.5 km) in Teulada (8.5 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša z izjemno ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.4°C in med 12-27°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.802 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zaradi tega je kopanje v morju prijetno skozi daljše obdobje, z uradno priznanim 4-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Nadmorska višina vile je 8 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino morja brez ekstremne izpostavljenosti. Nagib zemljišča proti plaži je zanemarljiv (0.4%), kar pomeni, da je teren v okolici pretežno raven. Ta kombinacija podnebnih in geografskih dejavnikov ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Javea je znana po svojih čudovitih plažah, od katerih sta dve, Granadella in La Grava, nosilki znaka Modra zastava, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1.4 km, sledi Platja de l'Arenal (1.5 km) in Platja de la Grava (2.1 km). Te plaže ponujajo različne možnosti za vodne športe in sprostitev. Poleg plaž, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo športni centri, kot je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf Jávea (5.1 km). Marina sta tudi dostopni, kar omogoča ljubiteljem navtike dostop do morja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, v comarca Marina Alta. Mesto je obdano s slikovitimi gorami, vključno z masivom Montgó, ki ga ščiti pred severnimi vetrovi, kar prispeva k njegovemu blagodejnemu podnebju. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno z zalivi in pečinami, ki ustvarjajo dramatično obalo. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Dénia (približno 8.7 km do centra), Javea pogosto ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno vzdušje, medtem ko Dénia nudi večje mestne storitve in pristanišče. Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno približno 84 km in ponuja širšo paleto kulturnih in poslovnih dejavnosti.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL911215
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na obali Alicante, Javea pogosto ponuja višjo kakovost bivanja zaradi svoje kombinacije naravnih lepot, umirjenega vzdušja in visoke mednarodne prisotnosti. Cene nepremičnin v Javei so lahko višje v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji, kot sta Rojales ali Daya Nueva, kjer so cene stanovanj in vil pogosto nižje, kot kažejo primeri kot so OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €). Ti projekti, čeprav ponujajo dostop do sončnega podnebja, pogosto nimajo enake stopnje naravne privlačnosti ali prestiža kot Javea. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) predstavlja še eno cenovno ugodnejšo možnost, ki pa je verjetno bolj osredotočena na počitniško turizem kot na stalno bivanje v naravno bogatem okolju. Ta samostojna vila v Javei, s ceno 850.000 €, predstavlja višji cenovni segment, ki pa je upravičen zaradi velikosti parcele, potenciala za razvoj in prestižne lokacije v enem izmed najbolj zaželenih območij na Costa Blanci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
