Scoprite questa deliziosa villa indipendente situata nella vivace città costiera di Jávea, Alicante. Con 206 m² di spazio abitativo su un terreno di 824 m², questo immobile pronta consegna, completato nel 1970, combina il tradizionale fascino mediterraneo con i comfort moderni essenziali. Situata in un contesto urbano con servizi a pochi passi, offre uno stile di vita equilibrato vicino al mare. L'immobile è pronto per un'occupazione immediata, permettendo ai nuovi proprietari di abbracciare lo stile di vita costiero dal primo giorno.
Jávea, dove si trova questa villa, offre uno stile di vita distinto rispetto ad altre città della Costa Blanca, come Torrevieja, che presenta sviluppi di appartamenti a prezzi significativamente più bassi come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER. Questi progetti di Torrevieja partono tipicamente da circa €160.000-€169.000 e si concentrano su una vita in appartamenti moderni. Più all'interno o in diverse zone costiere, sviluppi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso offrono proprietà di nuova costruzione a partire da €227.000, spesso caratterizzate da servizi in stile resort. Questa villa a Jávea, prezzata a €559.000, rappresenta una proprietà indipendente consolidata. Attrae acquirenti che privilegiano un terreno spazioso, la privacy e la vicinanza a infrastrutture consolidate di città e spiaggia, piuttosto che le offerte di appartamenti di nuova costruzione presenti in zone più densamente popolate o in via di sviluppo. Jávea stessa è nota per la sua bellezza paesaggistica e una demografia più internazionale, distinguendola dai centri più grandi e più puramente turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa gode di una posizione privilegiata a Jávea, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. Si trova in un ambiente urbano consolidato, garantendo comodità per la vita quotidiana. La vicinanza ai servizi essenziali e alla costa la rende una scelta pratica per chi cerca uno stile di vita connesso ma rilassato.
Progettata per un vivere confortevole, la villa presenta una distribuzione flessibile con tre camere da letto e tre bagni. L'appartamento indipendente per gli ospiti offre versatilità per i visitatori o per un reddito da affitto. La vita all'aperto è valorizzata con una piscina privata e un giardino a bassa manutenzione, ideale per chi apprezza sia il relax privato che le riunioni sociali.
Questo è un immobile esistente, completato nel 1970, che offre una costruzione solida e un carattere consolidato. Pur non essendo una nuova costruzione, è presentato come pronta consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Questo offre il vantaggio di un immobile maturo con resilienza comprovata, pronto per il suo prossimo capitolo.
Questo immobile non presenta comfort da nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici degli sviluppi moderni. La data indicativa di completamento del 1970 significa che precede le attuali normative edilizie e potrebbe richiedere aggiornamenti a seconda delle preferenze del proprietario. È una villa indipendente, non un appartamento, e quindi non offre strutture condominiali.
Questo immobile è particolarmente adatto a individui o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziale casa vacanze sulla Costa Blanca. La sua disposizione, con un appartamento per gli ospiti separato con cucina e bagno propri, la rende adatta alla convivenza multigenerazionale, per ospitare famiglia e amici in visita, o per generare reddito da affitto. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attira chi valorizza la comodità e uno stile di vita incentrato sulla costa, riducendo potenzialmente la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Per gli acquirenti che cercano un immobile pronto per traslocare con carattere consolidato, piuttosto che una nuova costruzione, questa villa offre un'opportunità immediata di godere dello stile di vita mediterraneo. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale di locazione, data la popolarità di Jávea come destinazione turistica.
Questa villa, costruita nel 1970, presenta uno spazio abitativo funzionale e affascinante. Gli interni comprendono una cucina a vista con zona pranzo progettata per l'interazione sociale, oltre a un soggiorno con camino per creare atmosfera. L'immobile include tre camere da letto, una con cabina armadio, e tre bagni, garantendo ampie strutture per residenti e ospiti. L'appartamento indipendente per gli ospiti aggiunge notevole versatilità. All'esterno, l'immobile privilegia lo stile di vita mediterraneo con una piscina e una cucina estiva. Il giardino in stile mediterraneo è progettato per la privacy e la tranquillità, richiedendo una manutenzione minima. Sebbene la costruzione originale risalga a diversi decenni fa, l'immobile è pronta consegna, il che suggerisce che sia stata mantenuta a uno standard abitabile. Dettagli specifici su materiali e finiture verrebbero normalmente valutati durante una visita all'immobile.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso a €559.000. Come casa esistente, questo rappresenta il prezzo di acquisto totale, non un punto di partenza per la negoziazione. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati al completamento delle procedure legali. La villa offre tre camere da letto e tre bagni all'interno dei suoi 206 m² di superficie abitativa, su un generoso terreno di 824 m². Questo prezzo riflette la natura consolidata dell'immobile e la sua posizione in una zona ambita di Jávea.
Jávea, o Xàbia, è una pittoresca città costiera affacciata sul Mar Mediterraneo, riparata dal Massiccio del Montgó. Questa villa si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Immaginate di iniziare la giornata con una breve passeggiata verso un caffè locale o una farmacia, seguita da una camminata verso una delle spiagge vicine come Platja de la Grava, a soli 1,4 km. La città stessa è una popolare località turistica e centro commerciale, con una significativa comunità internazionale, il che significa che i servizi sono spesso orientati a esigenze diverse. Le serate possono essere trascorse godendosi la piscina privata o esplorando i numerosi ristoranti entro un raggio di 2 km. La posizione della villa offre un connubio tra tranquillità residenziale e comodità urbana, una caratteristica comune delle città costiere consolidate della Costa Blanca.
Jávea offre un ambiente di vita dinamico dove la comodità urbana incontra il fascino costiero. La posizione della villa garantisce facile accesso ai servizi essenziali; un supermercato si trova a soli 218 metri e una farmacia entro 339 metri. Numerosi ristoranti e caffè sono concentrati entro un raggio di 2 km, offrendo diverse opzioni di ristorazione e socialità. La città è anche dotata di strutture sportive, come il centro sportivo Poliesportiu de Xàbia a 0,7 km. Sebbene la zona sia urbanizzata, la vicinanza a punti panoramici naturali come Mirador de la Granadella (4,3 km) e a caratteristiche costiere come i porti turistici offre opportunità di svago ed esplorazione. Questa miscela garantisce che i residenti possano godere di una vivace vita sociale insieme all'accesso alla bellezza naturale della regione.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno di Jávea. Evidenzia la sua vicinanza alla costa, alle spiagge locali e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. La mappa indica anche le posizioni dei campi da golf e dei punti di interesse, fornendo una panoramica spaziale dell'accessibilità e delle offerte ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Jávea è posizionata sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. Si affaccia sul Mar Mediterraneo, ai piedi del Massiccio del Montgó. Questa posizione la colloca tra le città più grandi di Valencia (89 km) e Alicante (75 km). Jávea stessa è una popolare località balneare e città di mercato, caratterizzata dalla sua baia e dai promontori rocciosi. Il municipio copre 68,6 km² e conta una popolazione residente di oltre 30.000 abitanti. La significativa presenza di residenti e visitatori stranieri contribuisce alla sua atmosfera cosmopolita e alla disponibilità di servizi internazionali.
Questa villa è situata comodamente per l'accesso ai servizi locali. Un supermercato si trova a 218 metri, con una farmacia a 339 metri, facilitando le commissioni quotidiane. Per l'accesso alla spiaggia, Platja de la Grava è a circa 1,4 km e Cala del Ministre a 1,9 km. L'immobile è anche ragionevolmente vicino ai campi da golf, con il Club de Golf Jávea a 5,1 km. I mezzi pubblici sono disponibili con fermate nelle vicinanze e le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono accessibili entro 887 metri. Sebbene l'immobile non sia lontano dalla costa, i principali aeroporti come Alicante-Elche (ALC) si trovano a una distanza considerevole (circa 84 km in linea d'aria), richiedendo viaggi su strada. È disponibile anche l'accesso stradale a città più grandi come Alicante (75 km) e Valencia (89 km).
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 11°C a 26°C e una temperatura media annuale di 18,4°C. La zona gode di ampio sole, contribuendo a un ambiente piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. Situata a un'altitudine di soli 11 metri sopra il livello del mare, la villa si trova in una zona costiera di bassa quota. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Cala del Ministre, è molto dolce, allo 0,4%, indicando un avvicinamento pianeggiante. Questa combinazione di clima mite e bassa altitudine fornisce un ambiente di vita confortevole vicino al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Jávea vanta diverse spiagge bellissime, tra cui due con la Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Platja de la Grava è accessibile entro 1,4 km, mentre Cala del Ministre è a 1,9 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea si trova a 5,1 km dall'immobile. Le strutture sportive sono anch'esse facilmente disponibili, con il centro sportivo Poliesportiu de Xàbia a soli 0,7 km. I porti turistici della zona, come il Club Náutico de Jávea (2,7 km), offrono opportunità per attività nautiche. La baia e il paesaggio naturale circostante, compresi i punti panoramici come Mirador de la Granadella (4,3 km), offrono ampie opzioni per il tempo libero e per godere dell'ambiente costiero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL923979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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