Descubra esta encantadora moradia isolada situada na vibrante cidade costeira de Jávea, Alicante. Oferecendo 206 m² de área de habitação num lote de 824 m², este imóvel pronto a habitar, concluído em 1970, combina o charme mediterrânico tradicional com comodidades modernas essenciais. Situada num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, proporciona um estilo de vida equilibrado perto do mar. O imóvel está pronto para ocupação imediata, permitindo que os novos proprietários adotem o estilo de vida costeiro desde o primeiro dia.
Jávea, onde esta moradia está localizada, oferece um estilo de vida distinto em comparação com outras cidades da Costa Blanca, como Torrevieja, que apresenta empreendimentos de apartamentos significativamente mais baratos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER. Estes projetos em Torrevieja têm tipicamente preços desde cerca de €160.000-€169.000 e focam-se na habitação em apartamentos modernos. Mais para o interior ou em diferentes áreas costeiras, empreendimentos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso oferecem imóveis de construção nova desde €227.000, frequentemente caracterizados por comodidades de estilo resort. Esta moradia em Jávea, com o preço de €559.000, representa um imóvel isolado estabelecido. Atrai compradores que priorizam um lote espaçoso, privacidade e proximidade de infraestruturas urbanas e de praia estabelecidas, em vez das ofertas de apartamentos de construção nova encontradas em áreas mais densamente povoadas ou em desenvolvimento. A própria Jávea é conhecida pela sua beleza cénica e por uma demografia mais internacional, diferenciando-a dos grandes polos mais puramente focados no turismo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia desfruta de uma localização privilegiada em Jávea, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais. Está situada num ambiente urbano estabelecido, garantindo conveniência para a vida diária. A proximidade dos serviços essenciais e da costa torna-a uma escolha prática para quem procura um estilo de vida conectado mas relaxado.
Pensada para uma vida confortável, a moradia apresenta uma disposição flexível com três quartos e três casas de banho. O apartamento independente para hóspedes oferece versatilidade para visitantes ou rendimento de arrendamento. A vida ao ar livre é valorizada com uma piscina privativa e um jardim de baixa manutenção, ideal para quem aprecia tanto o descanso privado como os encontros sociais.
Este é um imóvel usado, concluído em 1970, oferecendo uma construção sólida e carácter estabelecido. Embora não seja uma construção nova, é apresentado como pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Isto oferece a vantagem de um imóvel maduro com resistência comprovada, pronto para o seu próximo capítulo.
Este imóvel não apresenta comodidades de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética normalmente encontrados em empreendimentos modernos. A data indicativa de conclusão de 1970 significa que precede as atuais regulamentações de construção e pode necessitar de atualizações, dependendo da preferência do proprietário. Trata-se de uma moradia isolada, não de um apartamento, e, portanto, não oferece instalações comuns.
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias ampla na Costa Blanca. A sua disposição, com um apartamento de hóspedes separado com cozinha e casa de banho próprias, torna-o adequado para habitação multigeracional, acomodar família e amigos em visita, ou gerar rendimento de arrendamento. A proximidade das comodidades e da praia atrai quem valoriza a conveniência e um estilo de vida centrado no litoral, potencialmente reduzindo a dependência do carro nas atividades diárias. Para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar com carácter estabelecido, em vez de uma construção nova, esta moradia oferece uma oportunidade imediata de desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Investidores podem considerar o seu potencial de arrendamento, dada a popularidade de Jávea como destino turístico.
Esta moradia, construída em 1970, apresenta um espaço habitável funcional e encantador. O interior apresenta uma cozinha aberta para a sala e área de jantar pensada para a interação social, além de uma sala de estar com lareira para um ambiente acolhedor. O imóvel inclui três quartos, um com closet, e três casas de banho, garantindo instalações amplas para residentes e hóspedes. O apartamento independente para hóspedes acrescenta versatilidade significativa. No exterior, o imóvel realça o estilo de vida mediterrânico com uma piscina e uma cozinha de verão. O jardim de estilo mediterrânico é pensado para privacidade e tranquilidade, exigindo manutenção mínima. Embora a construção original date de várias décadas, o imóvel está pronto a habitar, sugerindo que foi mantido num padrão habitável. Detalhes específicos sobre materiais e acabamentos seriam normalmente avaliados durante uma visita ao imóvel.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixo em €559.000. Como habitação usada, este representa o preço total de compra, não um ponto de partida para negociação. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas após a conclusão dos procedimentos legais. A moradia oferece três quartos e três casas de banho na sua área habitável de 206 m², inserida num generoso lote de 824 m². Este preço reflete a natureza estabelecida do imóvel e a sua localização numa área procurada de Jávea.
Jávea, ou Xàbia, é uma pitoresca cidade costeira aninhada junto ao Mar Mediterrâneo, abrigada pelo Maciço de Montgó. Esta moradia está localizada numa área urbana onde as necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Imagine começar o dia com um pequeno passeio até um café ou farmácia local, seguido de uma caminhada até uma das praias próximas, como a Platja de la Grava, a apenas 1,4 km. A própria cidade é um popular destino de férias e centro de mercado, com uma significativa comunidade internacional, o que significa que os serviços são frequentemente orientados para necessidades diversificadas. As noites podem ser passadas a desfrutar da piscina privativa ou a explorar os inúmeros restaurantes num raio de 2 km. A posição da moradia oferece uma mistura de tranquilidade residencial e conveniência urbana, uma característica comum das cidades costeiras bem estabelecidas na Costa Blanca.
Jávea oferece um ambiente de vida dinâmico onde a conveniência urbana encontra o charme costeiro. A localização da moradia proporciona fácil acesso a serviços essenciais; um supermercado está a apenas 218 metros, e uma farmácia a 339 metros. Inúmeros restaurantes e cafés concentram-se num raio de 2 km, oferecendo opções diversificadas de restauração e convívio. A cidade também está equipada com instalações desportivas, como o centro desportivo Poliesportiu de Xàbia a 0,7 km. Embora a área seja urbanizada, a proximidade de miradouros naturais como o Mirador de la Granadella (4,3 km) e de elementos costeiros como marinas proporciona oportunidades de lazer e exploração. Esta combinação garante que os residentes podem desfrutar de uma animada vida social aliada ao acesso à beleza natural da região.
Este mapa mostra a localização da moradia em Jávea. Destaca a sua proximidade da costa, das praias locais e das comodidades essenciais como supermercados e farmácias. O mapa também indica as posições dos campos de golfe e pontos de interesse, fornecendo uma visão espacial da acessibilidade e das ofertas recreativas da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea está posicionada no norte da Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se junto ao Mar Mediterrâneo, aos pés do Maciço de Montgó. Esta localização coloca-a entre as maiores cidades de Valência (89 km) e Alicante (75 km). A própria Jávea é uma popular estância balnear e cidade de mercado, caracterizada pela sua baía e cabos rochosos. O município cobre 68,6 km² e tem uma população residente superior a 30.000. A presença significativa de residentes e visitantes estrangeiros contribui para a sua atmosfera cosmopolita e para a disponibilidade de serviços internacionais.
Esta moradia está convenientemente situada para o acesso às comodidades locais. Um supermercado localiza-se a 218 metros, com uma farmácia a 339 metros, facilitando as tarefas diárias. Para acesso à praia, a Platja de la Grava fica a aproximadamente 1,4 km, e a Cala del Ministre a 1,9 km. O imóvel também está razoavelmente perto de campos de golfe, com o Club de Golf Jávea a 5,1 km. O transporte público está disponível com paragens nas proximidades, e pontos de carregamento de veículos elétricos são acessíveis a 887 metros. Embora o imóvel não esteja longe da costa, os principais aeroportos como Alicante-Elche (ALC) ficam a uma distância considerável (aproximadamente 84 km em linha reta), exigindo viagem rodoviária. O acesso rodoviário a cidades maiores como Alicante (75 km) e Valência (89 km) também está disponível.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,4°C. A região desfruta de abundante sol, contribuindo para um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente quatro meses. Situada a uma altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar, a moradia localiza-se numa área costeira de baixa altitude. O declive até à praia mais próxima, a Cala del Ministre, é muito suave, de 0,4%, indicando uma aproximação plana. Esta combinação de clima ameno e baixa altitude proporciona um ambiente de vida confortável perto do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Jávea orgulha-se de várias praias belíssimas, incluindo duas com distinção Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A Platja de la Grava é acessível a 1,4 km, enquanto a Cala del Ministre fica a 1,9 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Jávea está a 5,1 km do imóvel. As instalações desportivas também estão prontamente disponíveis, com o centro desportivo Poliesportiu de Xàbia a apenas 0,7 km. As marinas da região, como o Club Náutico de Jávea (2,7 km), oferecem oportunidades para atividades náuticas. A baía e a paisagem natural circundante, incluindo miradouros como o Mirador de la Granadella (4,3 km), proporcionam amplas opções de recreação e desfrute do ambiente costeiro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL923979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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