توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 4 حمامات في خافيا، والتي تمتد على مساحة 296 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1390 مترًا مربعًا. بسعر يبدأ من 1,149,000 يورو، تقع هذه العقار في منطقة نابضة بالحياة تشتهر بسحرها الساحلي ومرافقها الحضرية المريحة. تحيط بالفيلا حدائق ناضجة وتوفر مناظر خلابة، مما يوفر بيئة هادئة وأنيقة لأسلوب الحياة المتوسطي. إنه يمزج بين الراحة والملاءمة والموقع المرغوب فيه.
بالمقارنة مع Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Jávea بسعر 1,149,000 يورو تحتل مكانة في السوق المتميز. في حين أن هذه المشاريع تقدم نقاط أسعار وأنواع مختلفة (شقق وفيلات)، فإن العقار في Jávea يتميز بمساحته الأكثر اتساعًا (1390 مترًا مربعًا) وطبيعته كفيلا منفصلة، والتي لا توجد عادة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. يوفر موقع Jávea، كجزء من كتلة Montgó Massif، بيئة فريدة ومناظر طبيعية أكثر من هذه المواقع الأخرى، مما يؤثر عادةً على قيمتها. إن ملاءمة الوصول إلى الشواطئ والمرافق سيرًا على الأقدام، جنبًا إلى جنب مع وجود كبير للسكان الدوليين في المنطقة، تجعله خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة وراحة محددين. الخصوصية والمساحة التي توفرها هذه الفيلا مقارنة بالمشاريع السكنية الأقل تكلفة هي عوامل رئيسية في سعرها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في خافيا، وهي بلدة ساحلية خلابة تشتهر بخطها الساحلي الجميل وأجوائها النابضة بالحياة. يضمن القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية في المنطقة سهولة الوصول إليها ونمط حياة مريح. يجمع محيطها بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والحمامات المتعددة والمناطق الخارجية المصممة جيدًا (بما في ذلك حديقة مع مطبخ صيفي) مساحة واسعة للعائلة والترفيه والاسترخاء. يضمن موقعها المناسب أن تكون جميع وسائل الراحة، من التسوق اليومي إلى الأنشطة الترفيهية، في متناول اليد.
يمثل هذا العقار فيلا قائمة بذاتها، ولكنه يوفر فرصًا لراحة العيش الحديث. وهي تقع على قطعة أرض وهي جاهزة للمالكين الجدد للاستمتاع بمرافقها وتصميمها الحاليين. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، مما يوفر مسارًا واضحًا للمشترين الذين يتطلعون إلى البدء في الحياة المتوسطية على الفور.
لا يوفر هذا العقار مصعدًا خاصًا أو قبوًا. في حين أنه يوفر بيئة حضرية هادئة، إلا أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، يجب على المشترين ملاحظة أنه ليست كل المدارس الدولية في المنطقة تقع على مسافة قريبة.
هذه الفيلا في خافيا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويقدرون الراحة وسهولة الوصول. إذا كنت تفضل أن تكون على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة، فإن هذا الموقع مثالي لك. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا والاندماج على الفور في المجتمع المحلي أن المرافق والأجواء الدولية هنا جذابة. بالنسبة للعائلات، توفر المساحات الواسعة والقرب من المرافق الرياضية العديد من الاحتمالات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، توفر هذه الفيلا مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس، مع إمكانية التأجير قصير الأجل عندما تكون بعيدًا.
تتميز الفيلا بتشطيبات وتصميم عالي الجودة، مصممة لتوفير الراحة والأناقة. يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة وطعام مفتوحة مع مدفأة توسكان، مما يخلق جوًا دافئًا. يوفر المطبخ المجهز بالكامل مساحة واسعة لعشاق الطبخ. توفر غرفة النوم الرئيسية وصولاً مباشرًا إلى الحديقة ومنطقة المسبح، مما يضيف لمسة من الفخامة. في الطابق السفلي، توجد غرفة صالة وحمام وغرفتي نوم مزدوجتين، إحداهما بحمام داخلي. تم تنسيق المساحات الخارجية، مع أشجار الفاكهة والنخيل والزهور، مما يخلق حديقة هادئة وسلمية. توفر الفيلا خصوصية ممتازة وإطلالات رائعة، مما يدل على الاهتمام الدقيق بالبناء والتشطيب.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة في خافيا بسعر 1,149,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (296 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1390 مترًا مربعًا)، وتصميمها المكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات. نظرًا لميزاتها الجذابة وموقعها المرغوب، فإنها تمثل فرصة جذابة في سوق العقارات الراقية في المنطقة. العقار متاح للبيع، ويمكن للمشترين أن يكونوا واثقين من أنهم يستثمرون في مكان يوفر أسلوب حياة مريحًا ومريحًا.
أسلوب الحياة في خافيا هو مزيج من الحياة المتوسطية، حيث يجمع بين هدوء الساحل وحيوية المرافق الحضرية. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ والمحلات التجارية، مما يعني أنه يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة. تخيل نزهة صباحية إلى البحر، أو شراء منتجات طازجة من السوق المحلي. في المساء، يمكنك تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة أو الاستمتاع بالهدوء في حديقتك الخاصة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة أكثر نشاطًا، فإن المراكز الرياضية وملاعب الجولف قريبة. تجذب المنطقة الناس من جميع أنحاء العالم، مما يخلق مجتمعًا دوليًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على سحرها الإسباني. ارتفاع المنطقة (8 أمتار فوق مستوى سطح البحر) وتضاريسها المستوية نسبيًا (انحدار 0.4٪ إلى الشاطئ) تجعلها سهلة الوصول إليها للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تقع خافيا في منطقة خلابة توفر للسكان تجربة معيشية غنية. يشتهر هذا المجال بجماله الطبيعي ووسائله المريحة. تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستر، وهو أحد الشواطئ العديدة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من مناطق الجذب الأخرى مثل نقطة المراقبة ميرا دور دي لا غرانديلا (4.1 كم). يوجد في المدينة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تستفيد المنطقة أيضًا من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في خافيا، وهي وجهة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. يؤكد على موقع العقار المناسب، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى الاتصال بملاعب الجولف والمطارات القريبة.
تقع خافيا على ساحل ماريا ألتا، وهي بلدة بارزة في مقاطعة أليكانتي. يقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية ويطل على خليج واسع، مما يمنحه موقعًا جغرافيًا فريدًا. أصبحت المنطقة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، يجذب عددًا كبيرًا من السكان والسياح الدوليين. تقع خافيا شمال كوستا بلانكا وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وشواطئها الممتازة ونمط حياتها النابض بالحياة.
يقع العقار في موقع مناسب في خافيا، ويوفر إمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ مثل كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. بالنسبة للمسافرين الدوليين، تقع مطارات أليكانتي-إلشي (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 84 كم و 97 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطيران. تتميز المنطقة بوجود محطتي نقل عام، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق مثل المستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن رفاهية السكان.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر تضاريس المنطقة، لا سيما ارتفاعها البالغ 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر وانحدارها اللطيف بنسبة 0.4٪ إلى الشاطئ، بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة خافيا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شاطئين يحملان العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستر، و 1.5 كم من شاطئ بلاتجا ديل أرينال. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea، الذي يقع على بعد 5.1 كم. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى المراكز الرياضية، مثل Poliesportiu de Xàbia، على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مراقبة متعددة، مثل ميرا دور دي لا غرانديلا (4.1 كم)، توفر إطلالات على البحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا على ساحل ماريا ألتا، وهي بلدة بارزة في مقاطعة أليكانتي. يقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية ويطل على خليج واسع، مما يمنحه موقعًا جغرافيًا فريدًا. أصبحت المنطقة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، يجذب عددًا كبيرًا من السكان والسياح الدوليين. تقع خافيا شمال كوستا بلانكا وتشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وشواطئها الممتازة ونمط حياتها النابض بالحياة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL925521
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
