וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה ביאווה, המשתרעת על פני 296 מ"ר של שטח מחיה וממוקמת על מגרש של 1390 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 1,149,000 €. הנכס ממוקם באזור תוסס הידוע בקסמו השליו ובמתקניו העירוניים הנוחים. הווילה מוקפת בגנים בוגרים ומציעה נופים עוצרי נשימה, היוצרים סביבה שלווה ואלגנטית לאורח חיים ים תיכוני. היא משלבת נוחות, פרקטיות ומיקום נחשק.
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), וילה נפרדת זו ביאווה במחיר של 1,149,000 € ממוקמת בשוק הפרימיום. בעוד שפרויקטים אלו מציעים נקודות מחיר וסוגים שונים (דירות ווילות), הנכס ביאווה בולט בשטחו הנדיב יותר (1390 מ"ר) ובאופיו כווילה נפרדת, דבר שבדרך כלל אינו נפוץ בפרויקטים זולים יותר. מיקומה של יאווה, כחלק ממסה מונטגו, מציע סביבה ייחודית וציורית יותר בהשוואה למקומות אחרים, מה שמשפיע בדרך כלל על ערכה. הנוחות של גישה לחופים ולמתקנים ברגל, יחד עם נוכחותם המשמעותית של תושבים בינלאומיים באזור, הופכים אותה לבחירה ייחודית עבור אלה המחפשים אורח חיים ונוחות ספציפיים. הפרטיות והמרחב שוילה זו מציעה בהשוואה לפרויקטי דירות זולים יותר הם גורמים מרכזיים למחירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ביאווה, עיירת חוף ציורית הידועה בקו החוף המרהיב שלה ובאווירה התוססת שלה. הקרבה לחופים ולשירותים העירוניים במרחק הליכה מבטיחה נוחות וסגנון חיים ללא מאמץ. הסביבה משלבת יופי טבעי עם נוחות עירונית, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום מגורים שקט אך נגיש בקלות.
וילה זו תוכננה לענות על צרכים מגוונים של אורח חיים. החללים הפנימיים המרווחים, חדרי הרחצה המרובים והאזורים החיצוניים המתוכננים היטב, כולל גינה עם מטבח קיץ, מציעים שפע של מקום למשפחה, בידור ורגיעה. מיקומה הנוח אומר שכל השירותים, החל מקניות יומיות ועד פעילויות פנאי, נמצאים בהישג יד.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, אך מציע הזדמנויות לנוחות מגורים מודרנית. היא ממוקמת על מגרש ומוכנה לבעלים חדשים ליהנות מהמתקנים והפריסה הקיימים שלה. הווילה הושלמה ומוכנה למעבר, ומציעה נתיב ברור לקונים המעוניינים להתחיל את החיים הים תיכוניים באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע מעלית פרטית או מרתף. בעוד שהוא מציע סביבה עירונית שקטה, הוא אינו ממוקם באזור כפרי מבודד לחלוטין. בנוסף, בעוד שהאזור מציע מגוון רחב של שירותים, על הקונים לשים לב שלא כל בתי הספר הבינלאומיים באזור נמצאים במרחק הליכה.
וילה זו ביאווה מתאימה לאלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות ונגישות. אם אתם מעדיפים להיות במרחק הליכה מהחוף ומרכז העיר, המיקום הזה אידיאלי עבורכם. אלה שרוצים לעבור לספרד ולהשתלב מיד בקהילה המקומית ימצאו את השירותים והאווירה הבינלאומית כאן אטרקטיביים. עבור משפחות, החללים המרווחים והקרבה למתקני ספורט מציעים אפשרויות רבות. עבור אלה המחפשים בית נופש, וילה זו מציעה מקום אידיאלי להירגע וליהנות מהשמש, עם אפשרות להשכרה לטווח קצר כשאתם לא בבית.
הווילה מתאפיינת בגימור ועיצוב איכותיים, שנועדו לספק נוחות וסטייל. הפנים כולל סלון ופינת אוכל במפלס פתוח עם קמין טוסקני, היוצר אווירה מסבירת פנים. המטבח המאובזר במלואו מציע שפע של מקום לחובבי בישול. חדר השינה הראשי מציע גישה ישירה לגינה ולאזור הבריכה, המוסיף נופך של יוקרה. בקומה התחתונה יש סלון, חדר רחצה ושני חדרי שינה זוגיים, אחד עם חדר רחצה צמוד. שטחי החוץ עוצבו עם עצי פרי, דקלים ופרחים, ויוצרים גינה שלווה וציורית. הווילה מספקת פרטיות מעולה ונופים עוצרי נשימה, המעידים על תשומת לב קפדנית לבנייה ולגימור.
וילה נפרדת זו ביאווה מתחילה במחיר של 1,149,000 €. המחיר משקף את מיקומה המעולה, שטח המגורים המרווח (296 מ"ר), השטח הנדיב (1390 מ"ר) והפריסה של 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. בזכות תכונותיה האטרקטיביות ומיקומה הנחשק, היא מהווה הזדמנות מרתקת בשוק הנכסים היוקרתיים באזור. הנכס זמין למכירה, וקונים יכולים להיות בטוחים שהם משקיעים במקום המציע אורח חיים נוח ופרקטי.
אורח החיים ביאווה הוא שילוב של חיים ים תיכוניים, המשלב את שלוות החוף עם חיוניות השירותים העירוניים. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחופים והחנויות, מה שאומר שניתן לבצע משימות יומיומיות בקלות. דמיינו טיול בוקר לים, או קניית מוצרים טריים מהשוק המקומי. בערב, תוכלו לסעוד באחת מהמסעדות הרבות, או ליהנות מהשלווה של הגינה שלכם. עבור אלה המעדיפים אורח חיים פעיל יותר, מרכזי ספורט ומגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום. האזור מושך אנשים מכל העולם, ויוצר קהילה בינלאומית תוססת תוך שמירה על הקסם הספרדי שלו. גובה האזור (8 מטר מעל פני הים) והשטח השטוח יחסית (שיפוע של 0.4% לכיוון החוף) הופכים את האזור לנגיש מאוד לאנשים עם מוגבלות בניידות.
יאווה ממוקמת באזור ציורי המציע לדיירים חווית מגורים עשירה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובנוחותו. הווילה נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטרה, אחד החופים הרבים באזור. בנוסף, היא קרובה לאטרקציות אחרות, כמו נקודת התצפית מיראדור דה לה גרנאדלה (4.1 ק"מ). בעיר יש 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים את סיפוק כל הצרכים היומיומיים. האזור נהנה גם מ-3,802 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
המפה מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת ביאווה, אתר נופש פופולרי על החוף בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס, הגישה במרחק הליכה לחופים ולמתקנים עירוניים, וכן את הקשרים למגרשי גולף ושדות תעופה סמוכים.
יואווה, הממוקמת על קו החוף של מרינה אלטה, היא עיירה בולטת בפרובינציית אליקנטה. ממוקמת על מדרון מסה מונטגו ומשקיפה על מפרץ רחב, היא מעניקה לה יתרון גיאוגרפי ייחודי. האזור הפך לאתר נופש פופולרי על החוף, המושך מספר משמעותי של תושבים ותיירים בינלאומיים. יאווה ממוקמת מצפון לקוסטה בלנקה וידועה בנופים הציוריים שלה, חופיה האיכותיים ואורח החיים התוסס שלה.
הנכס ממוקם בנוחות ביאווה, ומציע נגישות מצוינת. חופים כמו קאלה דל מיניסטרה נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, בעוד שמגרשי גולף כמו קלאב דה גולף יאווה נמצאים במרחק של 5.1 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ ו-97 ק"מ בהתאמה, ומספקים גישה נוחה לטיסות. באזור יש 2 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על התנועה. בנוסף, מתקנים כמו בתי חולים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר, המבטיחים את רווחת הדיירים.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יואווה מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע 3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטופוגרפיה של האזור, במיוחד גובהו של 8 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 0.4% לכיוון החוף, מספקת סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור יאווה ידוע בחופיו היפים, כולל שני חופים עם דגל כחול: גרנאדלה ולה גראבה. הווילה נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטרה ו-1.5 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל ארנאל. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף יאווה, הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. התושבים יכולים גם לגשת למרכזי ספורט כמו פוליספורטיו דה יאווה (1.0 ק"מ). בנוסף, ישנן מספר נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה גרנאדלה (4.1 ק"מ) המציעות נופים של הים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יואווה, הממוקמת על קו החוף של מרינה אלטה, היא עיירה בולטת בפרובינציית אליקנטה. ממוקמת על מדרון מסה מונטגו ומשקיפה על מפרץ רחב, היא מעניקה לה יתרון גיאוגרפי ייחודי. האזור הפך לאתר נופש פופולרי על החוף, המושך מספר משמעותי של תושבים ותיירים בינלאומיים. יאווה ממוקמת מצפון לקוסטה בלנקה וידועה בנופים הציוריים שלה, חופיה האיכותיים ואורח החיים התוסס שלה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL925521
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
