Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 340 m² auf einem 700 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie ab €650.000 erhältlich. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie ist fußläufig zu Stränden und städtischen Einrichtungen gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur aus. Die Lage bietet eine gute Basis, um sowohl die Küste als auch das Hinterland zu erkunden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Villa mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder die Möglichkeit zur Vermietung macht sie attraktiv für Investoren oder Mehrgenerationen-Familien. Der Außenbereich mit Pool und Parkplätzen bietet zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und wurde nicht als Neubauprojekt klassifiziert. Informationen über den Baujahr, geplante Renovierungen oder Erweiterungen sind für diese Analyse nicht verfügbar. Es handelt sich um eine etablierte Wohngelegenheit in einer bestehenden Nachbarschaft.
Diese Villa bietet keine Neubaugarantien. Die spezifischen Informationen zu Energieeffizienzlabel oder Baugenehmigungen sind nicht Teil dieser Analyse. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Zustand und Ausstattung dem Alter entsprechen.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Die Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen, spricht Familien an, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch nah beieinander wohnen möchten, oder Investoren, die Mieteinnahmen generieren wollen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht sie attraktiv für Personen, die ein Auto weniger nutzen möchten. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Für internationale Käufer bietet die Umgebung von Jávea eine etablierte Gemeinschaft, in der ein erheblicher Teil der Bevölkerung aus dem Ausland stammt.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 340 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Beschreibung erwähnt einen hellen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Innenräume sind aufgeteilt in ein Haupthaus und zwei separate Apartments. Die Rede ist von geräumigen Schlafzimmern und Bädern, die auf Komfort ausgelegt sind. Ein wichtiger Aspekt ist die potenzielle Erweiterungsmöglichkeit eines der Apartments durch die Einbeziehung eines Abstellraums. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und Parkplätze für mindestens drei Fahrzeuge. Die detaillierte Bauqualität und die spezifischen Materialien der Oberflächen sind in den vorliegenden Daten nicht aufgeführt, aber die Beschreibung deutet auf eine funktional gestaltete Immobilie hin.
Die freistehende Villa in Jávea wird ab €650.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 340 m² und einem Grundstück von 700 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe, die Lage und die Ausstattung der Immobilie. Es ist zu beachten, dass dies ein Angebotspreis ist und die endgültige Verfügbarkeit sowie spezifische Konditionen von aktuellen Marktbedingungen und Verkaufsfortschritten abhängen können. Die Region Jávea ist beliebt, was die Nachfrage beeinflusst.
Jávea ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre schönen Buchten und Strände. Die hier beschriebene Villa liegt in einem urbanen Gebiet, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Besuch einer Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km (78 Restaurants, 14 Cafés) unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Villa nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, was den mediterranen Lebensstil ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer, wobei die Infrastruktur der Stadt wie Sportzentren und Schwimmbäder leicht zugänglich ist.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (339 m) und ein Supermarkt (218 m) leicht erreichbar sind. Die Strände Cala del Ministre und Platja de la Grava sind nur etwa 1,4 bis 2,1 km entfernt und somit gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (78 im 2 km Radius) und Cafés (14). Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Die geografische Lage am Montgó-Massiv und an einer geschützten Bucht sorgt für ein angenehmes Klima. Die Umgebung ist bei ausländischen Einwohnern und Besuchern sehr beliebt.
Die angezeigte Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone, aber mit schnellem Zugang zur Küste, wird durch die Karte visuell verdeutlicht. Dies gibt einen direkten Überblick über die unmittelbare Umgebung und die Erreichbarkeit wichtiger Punkte.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Valencia und Alicante positioniert. Sie ist Teil der Region Marina Alta, bekannt für ihre Küstenlandschaften und das Montgó-Massiv. Die Lage der Villa in Jávea ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenorten und Städten der Costa Blanca sowie zu den größeren Städten Valencia und Alicante. Die Umgebung ist ein beliebtes Ziel für internationale Besucher, was sich in der demografischen Zusammensetzung der Bevölkerung widerspiegelt, bei der ein signifikanter Anteil aus dem Ausland stammt.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, Platja de la Grava 1,6 km und Platgeta del Pope 2,3 km. Der nächste Supermarkt ist 218 m entfernt, eine Apotheke 339 m. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Jávea sind innerhalb von 5,1 km erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 2 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Krankenhäuser sind in 7,5 km Entfernung erreichbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,4°C liegt. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist während der Sommermonate für etwa 4 Monate angenehm warm zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine ebene Umgebung hindeutet. Die Küstenlage und die geschützte Bucht, flankiert von felsigen Landzungen, schaffen ein spezifisches Mikroklima. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 0,4%, was auf eine sehr flache Annäherung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Erholungsmöglichkeiten. Die Villa ist in der Nähe mehrerer Strände gelegen, darunter Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (1,6 km) und Platgeta del Pope (2,3 km). Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen steht. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf Jávea (5,1 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) Möglichkeiten. Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Valencia und Alicante positioniert. Sie ist Teil der Region Marina Alta, bekannt für ihre Küstenlandschaften und das Montgó-Massiv. Die Lage der Villa in Jávea ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenorten und Städten der Costa Blanca sowie zu den größeren Städten Valencia und Alicante. Die Umgebung ist ein beliebtes Ziel für internationale Besucher, was sich in der demografischen Zusammensetzung der Bevölkerung widerspiegelt, bei der ein signifikanter Anteil aus dem Ausland stammt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL071299
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea mit einem Einstiegspreis von €650.000 in einem höheren Segment. Jávea ist bekannt für seine attraktive Küstenlage und seine Anziehungskraft auf internationale Käufer, was die Preise im Vergleich zu weniger etablierten oder weiter im Landesinneren gelegenen Orten beeinflussen kann. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren bis unteren Preissegment liegen und möglicherweise auf Apartment- oder Reihenhaus-Formate abzielen, repräsentiert dieses Angebot eine größere, freistehende Villa. Die hier gebotene Wohnfläche von 340 m² auf einem 700 m² großen Grundstück, inklusive privatem Pool und Nähe zum Strand, rechtfertigt die Preisdifferenz im Vergleich zu den günstigeren Apartmentkomplexen. Die Aufteilung in unabhängige Wohneinheiten bietet zudem eine Flexibilität, die bei den Vergleichsobjekten nicht explizit erwähnt wird und für bestimmte Käufergruppen von Wert ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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