וילה נפרדת זו, הממוקמת ביאבאה, אליקנטה, ספרד, היא נכס המציע מרחב רב-תכליתי. הנכס כולל דירות נפרדות, אידיאליות עבור אלו המחפשים הכנסה או מרחב משותף. הוילה כוללת בריכה פרטית גדולה, אזור ברביקיו וחניה לפחות לשלושה כלי רכב. העיצוב והפונקציונליות שלה הופכים אותה להשקעה בעלת תשואה גבוהה, בין אם להשכרת נופש ובין אם למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים, אך במרחק ניכר משדה התעופה. האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה ושירותים חיוניים, עם נגישות טובה.
נכס זה מתאים למשפחות המעוניינות בחללי מגורים נפרדים להבטחת פרטיות או ליצירת הכנסה משכירות. שטחי החוץ המרווחים והבריכה הפרטית מספקים חווית מגורים נוחה, בעוד שהקרבה לשירותים משפרת את הנוחות היומיומית.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, לא פרויקט חדש. כל אפשרויות שיפוץ או הרחבה דורשות התייעצות נוספת.
נכס זה לא יתאים למי שמחפש מגורים בקרבת שדה תעופה בינלאומי גדול עקב המרחק המשמעותי. למרות שהיא קרובה לשירותים, הגישה למתקנים מסוימים (למשל, בית חולים) דורשת נסיעה.
נכס זה עשוי להתאים למשפחות המחפשות בית בחוף הים התיכון בספרד. העיצוב שלו עם שתי דירות נפרדות מציע פתרון אידיאלי עבור אלה שרוצים לגור קרוב לבני משפחה מורחבת תוך שמירה על מידה מסוימת של עצמאות. המיקום והמתקנים שלו אטרקטיביים גם למשקיעים המעוניינים לייצר הכנסות באמצעות השכרה לחופשה או לטווח ארוך. קונים שרוצים ליהנות מסגנון חיים של חוף הים, תוך גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות וחופים, ימצאו כאן נוחות מושכת. בנוסף, חובבי חוצות שמעריכים את הקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט, יאהבו את המקום הזה.
הווילה מציעה מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. הפנים כולל פינת אוכל מוארת המחוברת לסלון מרווח ומובילה למטבח מאובזר במלואו. הבית הראשי כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה, בתוספת שירותים נוספים. בנוסף, קיימות שתי דירות נפרדות, אידיאליות לאורחים או לבני משפחה. ניתן להרחיב בקלות את אחת הדירות על ידי שילוב מבנה נלווה המשמש כיום כמחסן. הוילה מתגאה גם בבריכה פרטית גדולה, אזור ברביקיו וחניה מספקת לכלי רכב. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים, העיצוב נראה ממוקד בפונקציונליות ובנוחות.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-650,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 340 מ"ר ובשטח מגרש של 700 מ"ר. הודות לעיצובו עם דירות נפרדות, נכס זה מציע פוטנציאל לייצור הכנסות, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. מחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הנבחרת או לתכונות נוספות. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים מפורטים.
וילה זו ממוקמת ביאבאה (Jávea), עיירת חוף מקסימה השוכנת למרגלות רכס מונטגו, על חוף הים התיכון. האזור הפך ליעד נופש פופולרי ועיירת שוק, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים זרים. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, אך קרובה לחוף ולשירותים שונים, כמו מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, כולם במרחק הליכה. מיקום זה מציע נוחות, מבלי להיות צפוף כמו מרכז העיר. קצב החיים כאן רגוע, ומאפשר ליהנות משלוות החוף, תוך גישה נוחה לצרכים היומיומיים. בסביבה הקרובה ישנם גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים אפשרויות פנאי מגוונות לדיירים. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס.
יאבאה (Jávea) היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים מגוון. הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחופים (למשל, קאלה דל מיניסטר, 1.4 ק"מ) וממתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 218 מ', בית מרקחת במרחק 339 מ' ובית חולים במרחק 7.5 ק"מ. האזור שופע מסעדות (78 ברדיוס של 2 ק"מ), בתי מרקחת (12) ובנקים (9), מה שמבטיח נוחות. מרכזי ספורט מקומיים כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 ק"מ) מספקים צרכי כושר. ישנם 2 חופי 'דגל כחול' באזור, Granadella ו-La Grava, המציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. כ-3,802 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נעימה הופכים את המקום הזה לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות.
נכס זה ממוקם באזור החוף של יאבאה (Jávea), אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את קרבתו לחופים, למתקנים המקומיים, וכן את מיקומו ביחס לערים סמוכות וצמתים תחבורה ראשיים כמו שדות תעופה. היא מדגישה את נוחות המיקום והיופי הטבעי של האזור.
נכס זה ממוקם ביאבאה (Jávea), עיירת חוף באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. יאבאה שוכנת על חוף הים התיכון, למרגלות רכס מונטגו, והיא אתר נופש חוף פופולרי. היא ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, הידועה בחופיה היפים, קו החוף הסלעי ואקלימה הנעים. מחצית מתושביה וחלק גדול מהמבקרים הם זרים, מה שמשקף את המשיכה הבינלאומית שלה. ליאבאה מיקום מרכזי באזור, המאפשר גישה נוחה לערים אחרות כמו דניה ובנידורם, תוך שמירה על אופיה הייחודי. האזור קרוב למגרשי גולף ופארקים טבעיים, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מחופים וממתקנים. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (218 מ'), בתי מרקחת (339 מ') ומסעדות (78 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים בקרבה רבה. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 7.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Jávea במרחק 5.1 ק"מ. שדות התעופה הראשיים, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC), נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ ו-97 ק"מ (בקו אווירי) בהתאמה. תחבורה ציבורית משרתת 2 תחנות אוטובוס. בנוסף, ישנן תחנות רכבת בדניה (8.7 ק"מ) ובגאטה (7.5 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת 887 מטרים משם.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, טמפרטורות חורף סביב 12 מעלות צלזיוס ושיאי קיץ של עד 27 מעלות צלזיוס. כ-3,802 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי השמש. ישנה עונת שחייה נעימה של 4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר). העיר ממוקמת למרגלות רכס מונטגו, ומציעה נופים טבעיים מדהימים והזדמנויות לטיולים רגליים. גובה האזור הוא 8 מטרים מעל פני הים, עם נוף לים ובריזה נעימה. האזור בדרך כלל שטוח, עם שיפוע ממוצע של 0.4% בלבד, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור יאבאה ידוע בחופיו היפים, שניים מהם נושאים את תג 'דגל כחול': גרנדלה ולה גראבה. החוף הקרוב ביותר עם דגל כחול, לה גראבה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. חופים פופולריים נוספים כוללים את קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ) ואת פלטג'ה דה ל'ארנל (1.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף יאבאה נמצא במרחק 5.1 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Poliesportiu de Xàbia, הממוקם 1.0 ק"מ משם. חובבי ספורט מים יכולים לבקר ב-Club Náutico de Jávea, הממוקם 2.4 ק"מ משם. בנוסף, קיימות מספר נקודות תצפית, כמו Mirador de la Granadella (4.1 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה של קו החוף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם ביאבאה (Jávea), עיירת חוף באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. יאבאה שוכנת על חוף הים התיכון, למרגלות רכס מונטגו, והיא אתר נופש חוף פופולרי. היא ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, הידועה בחופיה היפים, קו החוף הסלעי ואקלימה הנעים. מחצית מתושביה וחלק גדול מהמבקרים הם זרים, מה שמשקף את המשיכה הבינלאומית שלה. ליאבאה מיקום מרכזי באזור, המאפשר גישה נוחה לערים אחרות כמו דניה ובנידורם, תוך שמירה על אופיה הייחודי. האזור קרוב למגרשי גולף ופארקים טבעיים, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL071299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מחיר הפתיחה של הנכס ביאבאה העומד על 650,000 אירו גבוה יותר. עם זאת, שטח הבנייה (340 מ"ר) ושטח המגרש (700 מ"ר) של הוילה ביאבאה גדולים משמעותית ומציעים 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שעשוי להסביר את המחיר הגבוה יותר. יתר על כן, העיצוב הייחודי של שתי דירות נפרדות בוילה ביאבאה אינו קיים בנכסים אחרים ועשוי למשוך קונים המחפשים מקורות הכנסה נוספים או פתרונות מגורים רב-דוריים. פרויקטים אחרים להשוואה עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים, לפנות לפלחי שוק שונים ולהציע סוגים וגדלים שונים של נכסים. גם מיקומה של יאבאה, הידועה בקרבתה לחופים, למתקנים מגוונים ולמשיכה בינלאומית, עשוי להשפיע על תמחורה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
