Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre una superficie abitabile di 340 m² su un terreno di 700 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, è disponibile a partire da €650.000. La proprietà è situata in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, e offre un buon accesso ai servizi locali. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo, rendendola un'opzione attraente per diversi acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante. È situata a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura. La posizione offre una buona base per esplorare sia la costa che l'entroterra.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa con un buon accesso ai servizi locali. La possibilità di dividere la proprietà in più unità abitative o di affittarla la rende attraente per investitori o famiglie multigenerazionali. Lo spazio esterno con piscina e parcheggio offre un comfort aggiuntivo.
Si tratta di una proprietà esistente e non di un nuovo progetto di costruzione. Le informazioni sull'anno di costruzione, le ristrutturazioni pianificate o le estensioni non sono disponibili per questa analisi. È un'opportunità abitativa consolidata in un quartiere esistente.
Questa villa non offre garanzie di nuova costruzione. Le informazioni specifiche sull'etichetta di efficienza energetica o sui permessi di costruzione non fanno parte di questa analisi. Si tratta di una proprietà esistente, il cui stato e le cui caratteristiche corrispondono alla sua età.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà che possa essere utilizzata sia come residenza permanente che come casa vacanze. La possibilità di dividere la proprietà in due unità abitative indipendenti attira famiglie che apprezzano la privacy ma desiderano vivere vicine, o investitori che cercano di generare reddito da affitto. L'accessibilità a piedi a spiagge e servizi urbani come supermercati e farmacie la rende attraente per persone che desiderano utilizzare meno l'auto. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. Per gli acquirenti internazionali, l'ambiente di Jávea offre una comunità consolidata in cui una parte significativa della popolazione è di origine straniera.
La villa offre una superficie abitabile di 340 m² con 4 camere da letto e 3 bagni. La descrizione menziona una luminosa sala da pranzo, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Gli interni sono divisi in una casa principale e due appartamenti indipendenti. Si parla di camere da letto e bagni spaziosi progettati per il comfort. Un aspetto importante è la possibilità di ampliare uno degli appartamenti integrando un ripostiglio. Le aree esterne includono una piscina privata e posti auto per almeno tre veicoli. La qualità costruttiva dettagliata e i materiali specifici delle finiture non sono dettagliati nei dati disponibili, ma la descrizione suggerisce una proprietà funzionalmente progettata.
La villa indipendente a Jávea è offerta a partire da €650.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 340 m² e un terreno di 700 m². Il prezzo tiene conto delle dimensioni, della posizione e dei servizi della proprietà. Si noti che questo è un prezzo di offerta e la disponibilità finale, così come le condizioni specifiche, dipenderanno dalle attuali condizioni di mercato e dall'avanzamento delle vendite. La regione di Jávea è popolare, il che influenza la domanda.
Jávea è una città costiera della Costa Blanca, nota per le sue splendide calette e spiagge. La villa qui descritta si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa o la visita a una farmacia possono essere effettuate comodamente a piedi. La vicinanza a ristoranti e caffè in un raggio di 2 km (78 ristoranti, 14 caffè) sottolinea l'atmosfera vivace. Allo stesso tempo, la villa si trova a pochi passi dalla spiaggia, consentendo lo stile di vita mediterraneo. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. La posizione offre un buon equilibrio tra comfort urbano e relax sul mare, con facile accesso alle infrastrutture della città come centri sportivi e piscine.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, offre un'alta qualità della vita. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le strutture essenziali come una farmacia (339 m) e un supermercato (218 m) sono facilmente accessibili. Le spiagge di Cala del Ministre e Platja de la Grava si trovano a circa 1,4-2,1 km di distanza, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. I dintorni offrono numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km) e caffè (14). Per chi ama lo sport, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze. La posizione geografica sul massiccio del Montgó e in una baia riparata crea un clima piacevole. L'area circostante è molto apprezzata dai residenti stranieri e dai visitatori.
La mappa visualizzata mostra la posizione della villa a Jávea, Alicante. Sottolinea la vicinanza a spiagge, al centro città e ai servizi essenziali. La posizione all'interno di una zona urbana, ma con rapido accesso alla costa, è chiaramente evidenziata dalla mappa. Ciò fornisce una panoramica diretta dell'ambiente immediato e dell'accessibilità dei punti importanti.
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. La città è strategicamente posizionata tra Valencia e Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, nota per i suoi paesaggi costieri e il massiccio del Montgó. La posizione della villa a Jávea consente un facile accesso ad altre località costiere e città della Costa Blanca, nonché alle grandi città di Valencia e Alicante. La regione è una destinazione popolare per i visitatori internazionali, il che si riflette nella composizione demografica della popolazione, in cui una parte significativa proviene dall'estero.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Spiagge come Cala del Ministre distano solo 1,4 km, Platja de la Grava 1,6 km e Platgeta del Pope 2,3 km. Il supermercato più vicino si trova a 218 m, una farmacia a 339 m. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Jávea, sono raggiungibili in meno di 5,1 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 84 km e Valencia (VLC) a circa 97 km (entrambi in linea d'aria). Gli ospedali sono raggiungibili a 7,5 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è piacevole per nuotare per circa 4 mesi durante i mesi estivi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che suggerisce un ambiente pianeggiante. La posizione costiera e la baia riparata, fiancheggiata da promontori rocciosi, creano un microclima specifico. La pendenza verso la spiaggia più vicina è solo dello 0,4%, il che indica un avvicinamento molto pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (1,6 km) e Platgeta del Pope (2,3 km). Due di queste spiagge, Granadella e La Grava, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Gli appassionati di sport acquatici troveranno opportunità nei porti turistici vicini, come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Anche centri sportivi e piscine pubbliche sono facilmente accessibili.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. La città è strategicamente posizionata tra Valencia e Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, nota per i suoi paesaggi costieri e il massiccio del Montgó. La posizione della villa a Jávea consente un facile accesso ad altre località costiere e città della Costa Blanca, nonché alle grandi città di Valencia e Alicante. La regione è una destinazione popolare per i visitatori internazionali, il che si riflette nella composizione demografica della popolazione, in cui una parte significativa proviene dall'estero.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL071299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa villa indipendente a Jávea si posiziona in un segmento di prezzo più elevato, con un prezzo di partenza di €650.000. Jávea è rinomata per la sua attraente posizione costiera e il suo fascino per gli acquirenti internazionali, il che può influenzare i prezzi rispetto a località meno affermate o più interne. Mentre i progetti comparati menzionati rientrano piuttosto nella fascia di prezzo medio-bassa e forse mirano a formati di appartamenti o case a schiera, questa offerta rappresenta una villa indipendente più grande. La superficie abitabile qui offerta di 340 m² su un terreno di 700 m², che include una piscina privata e la vicinanza alla spiaggia, giustifica la differenza di prezzo rispetto ai complessi di appartamenti più economici. La divisione in unità abitative indipendenti offre inoltre una flessibilità non esplicitamente menzionata negli oggetti comparati e che può essere preziosa per determinati gruppi di acquirenti.
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