تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة ذات الأربع غرف نوم في خافيا، أليكانتي، إسبانيا، وتقدم 464 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بدقة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2630 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من 1,150,000 يورو، ويجمع هذا العقار بين الراحة والهدوء، حيث يقع عند سفح جبل مونتجوت ويطل على مناظر الوادي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يجسد هذا العقار نمط الحياة المتوسطي، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والمساحة والراحة.
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في خافيا أعلى سعرًا، حيث تبدأ من 1,150,000 يورو. تعكس هذه الفجوة السعرية مكانة خافيا كوجهة ساحلية ناضجة وشعبية، بالإضافة إلى المساحة الواسعة (464 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الكبيرة (2630 مترًا مربعًا) والموقع المتميز لهذه الفيلا. على عكس الشقق الأقل تكلفة أو الفيلات الأصغر حجمًا، توفر هذه الفيلا مزيدًا من الخصوصية والمساحة والتفرد. يوفر موقعها عند سفح جبل مونتجوت مع حديقتها الخاصة ومسبحها ميزة فريدة غير موجودة في العديد من المشاريع الأخرى، خاصة تلك القريبة من الساحل. تساهم الجاذبية الدولية لخافيا والبنية التحتية الراسخة (بما في ذلك العديد من المطاعم والصيدليات وملاعب الجولف) أيضًا في قيمتها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن هذه الفيلا في خافيا تقدم قيمة مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية ونمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سفوح جبل مونتجوت الهادئة في خافيا، ويتمتع بإطلالات على الوادي ومزارع الكروم وبساتين البرتقال. الشواطئ على مسافة قريبة، بالإضافة إلى المرافق الحضرية المتنوعة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية، توفر هذه الفيلا أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمكتب ومطبخ الصيف بجوار المسبح حلولاً للحياة الحديثة.
على الرغم من عدم توفير معلومات محددة عن الإنشاءات الجديدة هنا، إلا أن هذه الفيلا جاهزة للسكن الفوري. توفر مساحة الأرض الواسعة والحدائق ذات المناظر الطبيعية المعتنى بها بيئة معيشية يمكن الاستمتاع بها على الفور.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر، ولكنها توفر مناظر للوادي والجبال. المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة وتتطلب تخطيطًا للسفر. قد تحتاج التفاصيل المتعلقة بالمرافق المجتمعية أو النقل العام إلى مزيد من الاستفسار.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين مساحة معيشة واسعة ونمط الحياة المتوسطي المريح. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف في الداخل والخارج، مع منطقة تراس بجوار المسبح مع مطبخ صيفي. يوفر العيش عند سفح جبل مونتجوت بيئة هادئة مع إطلالات جبلية، بينما يظل قريبًا من وسائل الراحة في خافيا، بما في ذلك الشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام مثل Cala del Ministre (1.4 كم). لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدلية (339 مترًا) مفيد جدًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ملعب Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم موقعًا جذابًا لعشاق الجولف.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، كما هو موضح في الوصف، مع أسطح عمل من الحجر الأبيض في المطبخ وحمام داخلي أنيق مع غرفة ملابس كبيرة في غرفة النوم الرئيسية. تتمتع منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بموقد وتوفر إطلالات على المسبح والوادي. تشمل الفيلا مكتبًا ومرآبًا مزدوجًا. في الخارج، تحيط الحدائق ذات المناظر الطبيعية المعتنى بها جيدًا بقطعة أرض تبلغ مساحتها 2630 مترًا مربعًا، وتتميز بمنطقة مسبح مع مطبخ صيفي، وهي مثالية للعيش في الهواء الطلق والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,150,000 يورو. في حين أن هذا هو العرض الوحيد، فإن السعر يعكس مساحة المعيشة الواسعة (464 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (2630 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز في خافيا. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار، حيث قد تختلف هذه الأمور بناءً على التكوينات المحددة أو أي خيارات إضافية.
خافيا، المعروفة أيضًا باسم Jávea، هي بلدة ساحلية ساحرة تقع في منطقة Marina Alta على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على جانب كتلة Montgó الجبلية، وتحميها رأسين صخريين، وقد أصبحت منتجعًا ساحليًا صغيرًا شهيرًا وسوقًا. يمثل نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين أجانب. تبلغ مساحة المنطقة 68.6 كيلومترًا مربعًا، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا متوسطيًا لطيفًا. في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، توجد 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم) و Creu del Portitxol (4.5 كم) مناظر خلابة.
نمط الحياة في خافيا هادئ ولكنه مريح، مع وصول سهل إلى كل ما هو مطلوب. تتمتع المنطقة بما متوسطه 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تضفي 32 عطلة محلية سنوية أجواء ثقافية على المجتمع. تشتهر المنطقة، وهي جزء من Marina Alta، بخليجها الجميل وساحلها الوعر، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة، من الاسترخاء على الشاطئ إلى المشي لمسافات طويلة.
يقع هذا العقار في خافيا، بالقرب من جبل مونتجوت، مما يوفر موقعًا ملائمًا. توضح الخريطة قربه من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف. إنه يقع في بيئة حضرية ناضجة ولكنه يوفر مناظر جبلية هادئة.
تقع خافيا في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. وهي تقع على منحدر كتلة Montgó الجبلية، بالقرب من وجهات شهيرة مثل دينيا ومورايرا. تشتهر المنطقة بسواحلها المتنوعة ومياهها الصافية وخلجانها الساحرة، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع العقار بموقع ملائم، على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ Cala del Ministre، بالإضافة إلى شواطئ أخرى. تقع محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) على مسافة قريبة. أقرب مرفق طبي هو المستشفى على بعد 7.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. تتوفر خيارات النقل العام مع محطتين للحافلات. في حين أن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 84 كم) بعيدة نسبيًا، فإن أقرب محطة قطار تقع في غاتا (7.5 كم)، مما يوفر خيارات للنقل الإقليمي. كما أن الوصول بالسيارة مناسب، على الرغم من المسافة إلى مطارات أليكانتي وفالنسيا.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يوفر حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، وتستفيد من نسيم البحر اللطيف. التضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 0.4٪ إلى الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر خافيا بشواطئ ممتازة، بما في ذلك شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: Granadella و La Grava. أقرب شاطئ للعقار هو Cala del Ministre (1.4 كم)، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل Platja de l'Arenal (1.5 كم) و Platja de la Grava (2.1 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. المرافق الرياضية متطورة أيضًا، مع مركز Poliesportiu de Xàbia الرياضي على بعد 1.0 كم. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يوفر Club Náutico de Jávea (2.4 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. وهي تقع على منحدر كتلة Montgó الجبلية، بالقرب من وجهات شهيرة مثل دينيا ومورايرا. تشتهر المنطقة بسواحلها المتنوعة ومياهها الصافية وخلجانها الساحرة، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL165471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
