וילה נפרדת ומרווחת זו עם ארבעה חדרי שינה, הממוקמת ביאווה, אליקנטה, ספרד, מציעה 464 מ"ר של שטח מגורים מעוצב בקפידה על מגרש של 2630 מ"ר. החל מ-1,150,000 אירו, נכס זה משלב נוחות ושלווה, ממוקם למרגלות הר מונטגו עם נוף לעמק, אך קרוב לחוף הים ולכל השירותים. נכס זה מגלם את אורח החיים הים תיכוני, אידיאלי לקונים מתוחכמים המחפשים שמש, מרחב ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו ביאווה יקרה יותר, החל מ-1,150,000 אירו. פער מחירים זה משקף את מעמדה של יאווה כאתר נופש חוף בשל ופופולרי, כמו גם את השטח הנרחב (464 מ"ר), המגרש הגדול (2630 מ"ר) והמיקום הפרימיום של נכס זה. בניגוד לדירות זולות יותר או וילות קטנות יותר, וילה זו מציעה יותר פרטיות, מרחב וייחודיות. מיקומה למרגלות הר מונטגו, עם גינה פרטית ובריכה, הוא מאפיין בולט שלא נמצא בפרויקטים רבים אחרים, במיוחד באזורים הקרובים יותר לחוף. המשיכה הבינלאומית של יאווה והתשתית המבוססת שלה (כולל מסעדות רבות, בתי מרקחת ומגרשי גולף) תורמים גם הם לערכה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר, נכס זה ביאווה מציע הצעה ערך שונה לקונים המחפשים יותר מרחב, פרטיות ואורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשיפועים השקטים של הר מונטגו ביאווה, עם נוף לעמק, כרמים ומטעי תפוזים. החופים נמצאים במרחק הליכה, כמו גם הנוחות העירונית.
עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח ופונקציונלי, וילה זו מציעה ארבעה חדרי שינה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר הלבשה. פינת הישיבה והאוכל הפתוחה, משרד ומטבח הקיץ ליד הבריכה עונים על צרכי החיים המודרניים.
למרות שלא מוצג כאן מידע ספציפי על בנייה חדשה, וילה זו מוכנה למגורים מיידיים. גודל המגרש הנרחב והגנים המטופחים מאפשרים הנאה מיידית.
הווילה אינה מציעה נוף ישיר לים, אך מציעה נופים של העמק וההרים. המרחק לשדות תעופה ראשיים משמעותי ומחייב תכנון נסיעות. פרטים נוספים לגבי מתקני קהילה או תחבורה ציבורית עשויים לדרוש בירור נוסף.
נכס זה אידיאלי לקונים המחפשים שילוב של מרחב מחיה נרחב וסגנון חיים ים תיכוני נינוח. הוא מושלם עבור אלה שנהנים לארח אורחים, הן בפנים והן בחוץ, עם טרסה ליד הבריכה ומטבח קיץ. מגורים למרגלות הר מונטגו פירושם הנאה משלווה ונופי הרים, תוך כדי הישארות קרוב לנוחות של יאווה, כולל חופים במרחק הליכה, כמו קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ). עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקט (218 מ') ולבית מרקחת (339 מ') מועילה מאוד. בנוסף, מגרש הגולף קלאב דה גולף יאווה (Club de Golf Jávea), במרחק 5.1 ק"מ, מציע מיקום אטרקטיבי לחובבי גולף.
הווילה מתהדרת בגימור איכותי, כפי שמתואר, עם משטחי עבודה מאבן לבנה במטבח וחדר שינה ראשי אלגנטי עם חדר ארונות גדול. אזור המגורים והאוכל הפתוח כולל אח ומציע נופים של הבריכה והעמק. הנכס כולל משרד וחניה כפולה. מבחוץ, גנים מעוצבים המטופחים היטב מקיפים את שטח המגרש של 2630 מ"ר וכוללים אזור בריכה עם מטבח קיץ, אידיאלי לחיים בחוץ ובידור.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-1,150,000 €. למרות שזהו הצעה יחידה, המחיר משקף את שטח המגורים הנרחב (464 מ"ר), את המגרש הגדול (2630 מ"ר) ואת מיקומה הפרימיום ביאווה. מומלץ לקונים מתעניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים, מכיוון שהם עשויים להשתנות בהתאם לתצורות ספציפיות או לאפשרויות נוספות.
יאוואה, הידועה גם בשם Jávea, היא עיירה חוף מקסימה באזור מרינה אלטה, לאורך הים התיכון. ממוקמת על המדרון של מסא מונטגו, מוגנת בין שני כפים סלעיים, העיירה הפכה לאתר נופש קטן ופופולרי מאוד ושוק. מחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שליש ממבקריה השנתיים הם זרים. האזור משתרע על פני 68.6 קמ"ר, והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, ומספקת אקלים ים תיכוני נעים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה גרנדלה (4.1 ק"מ) וקראו דל פורטיקסול (4.5 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה.
אורח החיים ביאווה הוא רגוע אך מאובזר במלואו. האזור מקבל בממוצע 3802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4°C, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים אווירה תרבותית לקהילה. האזור, חלק ממרינה אלטה, ידוע במפרציו היפים ובקו החוף הסלעי שלו, ומציע מגוון פעילויות החל ממנוחה על החוף ועד טיולים רגליים.
נכס זה ממוקם ביאווה, ליד הר מונטגו, ומספק מיקום נוח. המפה מציגה את קרבתו לחופים, סופרמרקט, בית מרקחת ומגרשי גולף. הוא ממוקם בסביבה עירונית מפותחת, אך עדיין מציע נופים הרריים שקטים.
יאוואה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה בקהילה ולנסיה, היא עיר מפתח בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת על המדרון של מסא מונטגו, קרוב ליעדים פופולריים כמו דניה ומוריירה. האזור ידוע בקו החוף המגוון שלו, במים הצלולים ובמפרציו הציוריים, מה שהופך אותו ליעד תיירותי ומגורי פופולרי בחוף הים התיכון.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטר, וכן מחופים נוספים. הסופרמרקט (218 מ') ובית המרקחת (339 מ') נמצאים במרחק הליכה. המרכז הרפואי הקרוב ביותר הוא בית חולים הממוקם 7.5 ק"מ משם. לחובבי גולף, מועדון הגולף יאווה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק 5.1 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם שתי תחנות אוטובוס. בעוד שהמרחק לשדות תעופה ראשיים (אליקנטה-אלצ'ה, כ-84 ק"מ) די גדול, תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה (Gata) (7.5 ק"מ), המציעה אפשרויות תחבורה אזוריות. הגישה ברכב נוחה גם כן, למרות המרחק לשדות התעופה אליקנטה וולנסיה.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאווה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, חורפים מתונים וקיץ חם. כ-3802 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 8 מטר מעל פני הים והוא קרוב לחוף, מה שמספק משב רוח ימי נעים. השטח יחסית מישורי, עם שיפוע קל של 0.4% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאווה מתגאה בחופים מצוינים, כולל שני חופי דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ), יחד עם חופים אחרים כמו פלאטג'ה דה ל'ארנל (Platja de l'Arenal) (1.5 ק"מ) ופלאטג'ה דה לה גראבה (Platja de la Grava) (2.1 ק"מ). האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף יאווה (Club de Golf Jávea) במרחק 5.1 ק"מ. מתקני הספורט מפותחים גם כן, עם מרכז הספורט פוליספורטיו דה יאווה (Poliesportiu de Xàbia) במרחק 1.0 ק"מ. לחובבי ספורט ימי, מועדון היאכטות יאווה (Club Náutico de Jávea) (2.4 ק"מ) מציע מגוון פעילויות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאוואה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה בקהילה ולנסיה, היא עיר מפתח בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת על המדרון של מסא מונטגו, קרוב ליעדים פופולריים כמו דניה ומוריירה. האזור ידוע בקו החוף המגוון שלו, במים הצלולים ובמפרציו הציוריים, מה שהופך אותו ליעד תיירותי ומגורי פופולרי בחוף הים התיכון.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL165471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
