Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre 464 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e tre bagni, immersa in un giardino di 2630 m². Con un prezzo a partire da €1.150.000, questa proprietà combina un ampio spazio abitativo con la vicinanza a servizi e al Mar Mediterraneo. La posizione unisce la tranquillità delle colline all'accessibilità dei servizi urbani, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di qualità della vita e comfort. La villa è situata in una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli appartamenti più economici a Rojales (da €475.000) o le ville a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Jávea si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, attribuibile alle sue dimensioni, posizione e terreno. Mentre questi altri progetti si rivolgono maggiormente ad acquirenti attenti al budget o a coloro che preferiscono una costruzione nuova e più piccola, la villa qui descritta attira un pubblico che apprezza l'esclusività, lo spazio e una posizione residenziale consolidata. La zona di Jávea è generalmente nota per i suoi prezzi immobiliari più elevati rispetto alle zone costiere più a sud, come Lomas de Cabo Roig (da €369.000 per case a schiera/ville più recenti), indicando una maggiore domanda e una struttura di mercato più matura. La posizione ai piedi del Montgó e la vicinanza a spiagge di prima classe e a una vasta gamma di servizi giustificano il prezzo di partenza più elevato di €1.150.000. A differenza delle proprietà confrontate, questa è una proprietà esistente pronta per essere occupata immediatamente, mentre altri progetti potrebbero essere ancora in costruzione o costruiti su richiesta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nelle tranquille pendici del massiccio del Montgó a Jávea. Questa posizione offre un contrasto tra il drammatico sfondo montano alle spalle e una vista rivolta a sud verso una valle di vigneti e aranceti. La posizione consente l'accesso a piedi alle spiagge e ai servizi urbani, creando un buon equilibrio tra la vicinanza alla natura e il comfort urbano.
Per gli acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo spazioso, la privacy e un legame con la natura, questa villa è una scelta appropriata. Le quattro camere da letto, tre bagni e i servizi aggiuntivi come un ufficio e una cucina estiva soddisfano le esigenze di famiglie o individui che necessitano di spazio per ospiti o hobby. L'insieme con piscina esterna e ampio terreno offre diverse opportunità di svago.
Questa proprietà è una villa esistente, non un nuovo sviluppo. È stata concepita ponendo l'accento su ampi spazi abitativi e un collegamento con il paesaggio circostante. La descrizione si riferisce allo stato attuale della proprietà e alle sue caratteristiche, non a un processo di costruzione futuro. Dettagli sulla fase di costruzione o sullo stato attuale di completamento non sono specificati, poiché si tratta di una proprietà esistente.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti tecnologie di risparmio energetico tipicamente presenti nei nuovi sviluppi. È disponibile un punto di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze, ma non è integrato direttamente nella proprietà. La distanza da aeroporti importanti come Malaga è considerevole e il reddito locale della provincia è inferiore alla media europea, il che potrebbe avere un impatto potenziale sul mercato locale.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà consolidata in una posizione tranquilla ma ben collegata. Coloro che apprezzano la privacy e un ampio spazio esterno apprezzeranno il terreno di 2630 m² con giardino e piscina. Le famiglie alla ricerca di una residenza permanente o di una casa vacanze spaziosa beneficeranno delle quattro camere da letto e della vicinanza a scuole e opportunità ricreative. L'accessibilità a piedi a negozi e ristoranti la rende attraente anche per gli acquirenti che non desiderano o non possono utilizzare un'auto. La posizione vicino al massiccio del Montgó attirerà gli amanti della natura e gli escursionisti. Il clima con lunghi periodi soleggiati e inverni miti è ideale per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea all'aperto, sia tutto l'anno che durante le vacanze. La villa offre anche un potenziale per coloro che desiderano modernizzare una casa esistente secondo i propri desideri, senza la complessità di una nuova costruzione.
La villa è caratterizzata da una solida costruzione e da una disposizione degli spazi ben studiata, pensata per il comfort e la funzionalità. La superficie abitabile di 464 m² è distribuita in quattro camere da letto spaziose e tre bagni, con la camera da letto principale dotata di un elegante bagno en-suite e un ampio spogliatoio. Le grandi finestre, in particolare nel soggiorno e nella sala da pranzo, lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste sulla piscina e sulla valle circostante. La cucina è dotata di finiture in pietra bianca di alta qualità e un'isola centrale. Altre caratteristiche includono un ufficio separato, un garage doppio e una cucina estiva vicino alla piscina, che migliora il comfort abitativo all'aperto. Le aree esterne sono paesaggistiche e ben curate, contribuendo all'attrattiva della proprietà. Dettagli su materiali specifici come pavimenti, tipi di finestre o tecnologia edilizia non sono elencati esplicitamente, ma l'impressione generale suggerisce una proprietà di alto livello.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.150.000. Questo prezzo riflette l'ampia superficie abitabile di 464 m² su un vasto terreno di 2630 m² in una posizione ambita di Jávea. La proprietà comprende quattro camere da letto e tre bagni, sottolineando il suo valore rispetto a proprietà più piccole nella regione. Il prezzo indicato è il prezzo di partenza, mentre caratteristiche individuali o personalizzazioni possono comportare costi aggiuntivi. Non vengono fornite informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo, suggerendo che si tratta di un'offerta unica. La proprietà è una costruzione esistente ed è quindi pronta per l'occupazione immediata.
Questa villa a Jávea rappresenta uno stile di vita che offre sia tranquillità che accessibilità. Si trova alle pendici del Montgó, il che significa che sarete circondati da un paesaggio montano, godendo al contempo di una vista mozzafiato su una fertile valle. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) consente visite regolari al mare. I servizi urbani come supermercati (218 m), farmacie (339 m) e numerosi ristoranti (78 nel raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il clima, con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.802 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il terreno di 2.630 m² con giardini paesaggistici e zona piscina offre spazio per il relax e l'intrattenimento. La villa stessa dispone di quattro camere da letto, tre bagni, un ufficio e una cucina estiva, il che la rende ideale per famiglie o per ricevere ospiti. Il luogo combina lo stile di vita mediterraneo con il comfort pratico per la vita quotidiana.
Vivere in questa villa a Jávea significa una miscela armoniosa di natura e comfort urbano. Vivrete alle pendici del massiccio del Montgó, una zona nota per la sua bellezza naturale e la sua atmosfera tranquilla. L'ambiente circostante offre un contesto urbano con un'alta densità di ristoranti (78 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, tra cui farmacie (339 m) e supermercati (218 m), tutti comodamente raggiungibili a piedi. Ciò riduce notevolmente la necessità di spostamenti in auto per la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Arenal (1,5 km) e Cala del Ministre (1,4 km) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. La regione della Marina Alta, di cui Jávea fa parte, è rinomata per il suo clima mite, con una media di 18,4°C all'anno e oltre 3.800 ore di sole, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La villa, situata a 8 metri sul livello del mare vicino al massiccio del Montgó, beneficia di una leggera elevazione con vista sulla valle.
Questa villa si trova a Jávea, sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima mediterraneo e il suo paesaggio costiero. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al centro della città con i suoi servizi e al massiccio protettivo del Montgó sullo sfondo. Il posizionamento della villa combina i vantaggi di un ambiente urbano con la tranquillità di una posizione elevata.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante, ed è parte integrante della comarca della Marina Alta. Questa città costiera è nota per la sua posizione pittoresca sul Mar Mediterraneo, protetta tra due promontori rocciosi e ai piedi del massiccio del Montgó. È strategicamente situata tra le città più grandi di Denia (circa 8,7 km dal centro, 8,4 km dal porto turistico) e Moraira. Il collegamento con gli aeroporti di Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) tramite l'autostrada AP-7 è garantito. Jávea si è evoluta da un piccolo mercato a una popolare località turistica, particolarmente apprezzata dai visitatori stranieri, il che si riflette nella sua popolazione. La regione è rinomata per la sua bellezza naturale, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo.
La villa a Jávea offre una buona accessibilità ai servizi locali. Il negozio più vicino si trova a soli 218 m, una farmacia a 339 m, e la scelta di ristoranti e caffè in un raggio di 2 km è molto ampia con 78 e 14 rispettivamente. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili: Platja de la Grava si trova a 1,4 km, e anche Platgeta del Pope (2,3 km) non è lontana. Il campo da golf più vicino, Club de Golf Jávea, si trova a circa 5,1 km. Per l'assistenza medica, un ospedale è accessibile a 7,5 km. I trasporti pubblici sono garantiti da due fermate nelle vicinanze, e la topografia pianeggiante facilita il raggiungimento di molte destinazioni a piedi o in bicicletta. Il collegamento in auto è buono, anche se gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km), che richiedono un tragitto più lungo. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Gata (7,5 km).
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C. La regione registra storicamente circa 3.802 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Le temperature variano da una media di 12°C in inverno a 27°C in estate, con il mare che modera le temperature. L'acqua del mare raggiunge una temperatura confortevole per nuotare di 20°C o più per circa quattro mesi all'anno. La posizione della villa a 8 metri sul livello del mare, vicino al massiccio del Montgó, offre una posizione leggermente elevata con vista sulla valle, mentre le pendenze verso la spiaggia sono molto pianeggianti (0,4%). L'ambiente è caratterizzato da paesaggi costieri e dal massiccio protettivo, che contribuiscono a un microclima piacevole. Il numero medio di 32 giorni festivi locali all'anno può comportare attività festive locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a Jávea si trova vicino a diverse spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista 1,4 km, seguita da Platja de la Grava (1,4 km e 1,6 km a seconda del punto di misurazione) e Platgeta del Pope (2,3 km). Jávea è nota per la sua costa con un totale di due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Questo riconoscimento indica un'alta qualità dell'acqua e buone prestazioni ambientali. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili a circa 9 km, con il Club de Golf Jávea il più vicino a 5,1 km. Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi, tra cui il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Sono possibili anche attività nautiche, con il Club Náutico de Jávea a soli 2,4 km. La baia di Jávea e la costa circostante offrono numerose opportunità per sport acquatici e tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante, ed è parte integrante della comarca della Marina Alta. Questa città costiera è nota per la sua posizione pittoresca sul Mar Mediterraneo, protetta tra due promontori rocciosi e ai piedi del massiccio del Montgó. È strategicamente situata tra le città più grandi di Denia (circa 8,7 km dal centro, 8,4 km dal porto turistico) e Moraira. Il collegamento con gli aeroporti di Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) tramite l'autostrada AP-7 è garantito. Jávea si è evoluta da un piccolo mercato a una popolare località turistica, particolarmente apprezzata dai visitatori stranieri, il che si riflette nella sua popolazione. La regione è rinomata per la sua bellezza naturale, le sue spiagge e il suo clima mediterraneo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL165471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
