Esta moradia individual em Jávea, Alicante, oferece 464 m² de área útil com quatro quartos e três casas de banho, inserida num jardim de 2630 m². Com um preço a partir de €1.150.000, esta propriedade combina um espaço de vida generoso com a proximidade de comodidades e do Mar Mediterrâneo. A localização combina a tranquilidade das colinas com a acessibilidade a instalações urbanas, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de qualidade de vida e conforto. A moradia está situada numa zona residencial estabelecida com boa infraestrutura.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos mais acessíveis em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em Jávea posiciona-se num segmento de preço significativamente mais alto, atribuível ao seu tamanho, localização e terreno. Enquanto estes outros projetos visam compradores com orçamento mais limitado ou aqueles que preferem uma construção nova e mais pequena, a moradia aqui descrita atrai um público que valoriza a exclusividade, o espaço e uma localização residencial estabelecida. A área de Jávea é geralmente conhecida pelos seus preços imobiliários mais elevados em comparação com as áreas costeiras mais a sul, como Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000 para moradias/villas em banda mais recentes), indicando uma maior procura e uma estrutura de mercado mais madura. A localização ao pé do Montgó e a proximidade de praias de primeira classe e de uma vasta gama de serviços justificam o preço inicial mais elevado de €1.150.000. Ao contrário das propriedades comparadas, esta é uma propriedade existente pronta para ocupação imediata, enquanto outros projetos podem ainda estar em construção ou ser construídos a pedido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada nas tranquilas colinas do maciço do Montgó em Jávea. Esta posição oferece um contraste entre o dramático cenário montanhoso atrás e uma vista virada a sul para um vale de vinhas e laranjais. A localização permite acesso a pé a praias e instalações urbanas, criando um bom equilíbrio entre a proximidade à natureza e o conforto urbano.
Para compradores que valorizam um espaço de vida espaçoso, privacidade e uma ligação com a natureza, esta moradia é uma escolha adequada. Os quatro quartos, três casas de banho e comodidades adicionais, como um escritório e uma cozinha de verão, atendem às necessidades de famílias ou indivíduos que necessitam de espaço para hóspedes ou hobbies. O conjunto com piscina exterior e terreno extenso oferece diversas oportunidades de lazer.
Esta propriedade é uma moradia existente, não um novo empreendimento. Foi concebida com foco em amplos espaços de vida e uma ligação com a paisagem envolvente. A descrição refere-se ao estado atual da propriedade e às suas características, não a um processo de construção futuro. Detalhes sobre a fase de construção ou o estado atual de conclusão não são especificados, pois trata-se de uma propriedade existente.
O projeto não oferece garantias de construção nova ou as mais recentes tecnologias de poupança de energia tipicamente encontradas em novos empreendimentos. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos disponível nas proximidades, mas não está integrado diretamente na propriedade. A distância a aeroportos importantes como o de Málaga é considerável, e o rendimento local da província está abaixo da média europeia, o que pode ter um impacto potencial no mercado local.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida numa localização tranquila mas bem conectada. Aqueles que valorizam a privacidade e um amplo espaço exterior apreciarão o terreno de 2630 m² com jardim e piscina. Famílias à procura de uma residência permanente ou de uma casa de férias espaçosa beneficiarão dos quatro quartos e da proximidade a escolas e oportunidades de lazer. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes também a torna atrativa para compradores que não querem ou não podem usar carro. A localização perto do maciço do Montgó atrairá os amantes da natureza e os caminhantes. O clima com longos períodos de sol e invernos amenos é ideal para quem gosta de desfrutar da vida mediterrânica ao ar livre, seja durante todo o ano ou durante as férias. A moradia também oferece potencial para aqueles que desejam modernizar uma casa existente de acordo com os seus próprios desejos, sem a complexidade de uma nova construção.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida e uma distribuição de divisões bem pensada, concebida para conforto e funcionalidade. A área útil de 464 m² distribui-se por quatro quartos espaçosos e três casas de banho, sendo o quarto principal com uma casa de banho privativa elegante e um amplo closet. Grandes janelas, especialmente na sala de estar e jantar, permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas para a piscina e o vale circundante. A cozinha está equipada com superfícies de pedra branca de alta qualidade e uma ilha central. Outras características incluem um escritório separado, uma garagem dupla e uma cozinha de verão junto à piscina, que melhora o conforto de vida ao ar livre. As áreas exteriores são ajardinadas e bem conservadas, o que contribui para o apelo da propriedade. Detalhes sobre materiais específicos, como pavimentos, tipos de janelas ou tecnologia de construção, não são listados explicitamente, mas a impressão geral sugere uma propriedade de elevado padrão.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.150.000. Esta precificação reflete a generosa área útil de 464 m² num extenso terreno de 2630 m² numa localização procurada de Jávea. A propriedade inclui quatro quartos e três casas de banho, destacando o seu valor em comparação com propriedades mais pequenas na região. O preço indicado é o preço inicial, e características individuais ou personalizações podem incorrer em custos adicionais. Não há informação sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço, sugerindo que se trata de uma oferta única. A propriedade é uma construção existente e está, portanto, pronta para ocupação imediata.
Esta moradia em Jávea representa um estilo de vida que oferece tranquilidade e acessibilidade. Está situada nas colinas do Montgó, o que significa que estará rodeado por uma paisagem montanhosa, ao mesmo tempo que desfruta de vistas deslumbrantes sobre um vale fértil. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) permite visitas regulares ao mar. As comodidades urbanas, como supermercados (218 m), farmácias (339 m) e numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km), são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. O clima, com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.802 horas de sol por ano, promove atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O terreno de 2.630 m² com jardins paisagísticos e área de piscina oferece espaço para relaxamento e entretenimento. A moradia em si tem quatro quartos, três casas de banho, um escritório e uma cozinha de verão, o que a torna ideal para famílias ou para receber convidados. O local combina o estilo de vida mediterrâneo com conforto prático para o dia a dia.
Viver nesta moradia em Jávea significa uma mistura harmoniosa de natureza e conforto urbano. Viverá nas colinas do maciço do Montgó, uma área conhecida pela sua beleza natural e atmosfera tranquila. O ambiente imediato oferece um cenário urbano com uma alta densidade de restaurantes (78 num raio de 2 km), lojas e serviços, incluindo farmácias (339 m) e supermercados (218 m), todos facilmente acessíveis a pé. Isto reduz significativamente a necessidade de deslocações de carro no dia a dia. A proximidade de praias como Platja de l'Arenal (1,5 km) e Cala del Ministre (1,4 km) permite um fácil acesso ao mar Mediterrâneo. A região da Marina Alta, a que pertence Jávea, é conhecida pelo seu clima ameno, com uma média de 18,4°C por ano e mais de 3.800 horas de sol, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A moradia, situada a 8 metros acima do nível do mar perto do maciço do Montgó, beneficia de uma ligeira elevação com vista para o vale.
Esta moradia está localizada em Jávea, na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e paisagem costeira. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ao centro da cidade com as suas comodidades e ao maciço protetor do Montgó ao fundo. O posicionamento da moradia combina as vantagens de um ambiente urbano com a tranquilidade de uma localização elevada.
Jávea está situada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante, e é parte integrante da região da Marina Alta. Esta cidade costeira é conhecida pela sua localização pitoresca junto ao Mar Mediterrâneo, protegida entre dois promontórios rochosos e ao pé do maciço do Montgó. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Denia (aprox. 8,7 km do centro, 8,4 km da marina) e Moraira. A ligação aos aeroportos de Alicante (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 97 km) através da autoestrada AP-7 está assegurada. Jávea evoluiu de uma pequena cidade mercantil para um popular resort de férias, especialmente valorizado por visitantes estrangeiros, o que se reflete na sua população. A região é conhecida pela sua beleza natural, praias e clima mediterrâneo.
A moradia em Jávea oferece boa acessibilidade às comodidades locais. A loja mais próxima fica a apenas 218 m, uma farmácia a 339 m, e a variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km é muito grande, com 78 e 14 respetivamente. Várias praias são de fácil acesso: Platja de la Grava fica a 1,4 km, e Platgeta del Pope (2,3 km) também não fica longe. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Jávea, fica a cerca de 5,1 km. Para cuidados médicos, um hospital é acessível a 7,5 km. Os transportes públicos são assegurados por duas paragens próximas, e a topografia plana facilita o acesso a muitos destinos a pé ou de bicicleta. A ligação por carro é boa, embora os aeroportos mais próximos sejam Alicante-Elche (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 97 km), exigindo uma viagem mais longa. A estação de comboios mais próxima fica em Gata (7,5 km).
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima tipicamente mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. A região regista historicamente cerca de 3.802 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. As temperaturas variam de uma média de 12°C no inverno a 27°C no verão, com o mar a moderar as temperaturas. A água do mar atinge uma temperatura agradável para nadar de 20°C ou mais durante cerca de quatro meses por ano. A localização da moradia a 8 metros acima do nível do mar, perto do maciço do Montgó, oferece uma posição ligeiramente elevada com vista para o vale, enquanto as encostas para a praia são muito planas (0,4%). O ambiente é caracterizado por paisagens costeiras e o maciço protetor, contribuindo para um microclima agradável. O número médio de 32 feriados locais por ano pode resultar em atividades festivas locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em Jávea está localizada perto de várias praias atrativas. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a 1,4 km, seguida de Platja de la Grava (1,4 km e 1,6 km dependendo do ponto de medição) e Platgeta del Pope (2,3 km). Jávea é conhecida pela sua linha costeira com um total de duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. Esta distinção representa alta qualidade da água e bom desempenho ambiental. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis a cerca de 9 km, sendo o Club de Golf Jávea o mais próximo a 5,1 km. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos, incluindo o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Atividades náuticas também são possíveis, com o Club Náutico de Jávea a apenas 2,4 km. A baía de Jávea e a costa circundante oferecem inúmeras oportunidades para desportos aquáticos e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está situada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante, e é parte integrante da região da Marina Alta. Esta cidade costeira é conhecida pela sua localização pitoresca junto ao Mar Mediterrâneo, protegida entre dois promontórios rochosos e ao pé do maciço do Montgó. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Denia (aprox. 8,7 km do centro, 8,4 km da marina) e Moraira. A ligação aos aeroportos de Alicante (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 97 km) através da autoestrada AP-7 está assegurada. Jávea evoluiu de uma pequena cidade mercantil para um popular resort de férias, especialmente valorizado por visitantes estrangeiros, o que se reflete na sua população. A região é conhecida pela sua beleza natural, praias e clima mediterrâneo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL165471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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