Atskira vila Javėjoje, Alikantės provincijoje, siūlo 240 m² gyvenamosios erdvės ant 1068 m² sklypo. Pastatytas maždaug 1970 metais, objektas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs netoli pajūrio, priešais Montgó kalnų masyvą. Namas išlaikęs tradicinį išplanavimą, įskaitant erdvų svetainę, virtuvę, valgomąjį bei lauko zonas su baseinu. Sklypas yra miesto teritorijoje, pasižymintis urbanizuota aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi urboje, maždaug 1,4 km atstumu nuo artimiausio pliažo (Cala del Ministre). Automobiliu per 5 minutes pasiekiama „Club de Golf Jávea“. Rasti paslaugas pėsčiomis lengva, nes parduotuvės yra už 200 m, o vaistinė, už 300 m. Objektas užima ramią vietą tarp kitų gyvenamųjų namų.
Išplanavimas tenkina didesnių šeimų ar asmenų, reikiančių atskirų darbo erdvių, poreikius. Yra studija, kuri gali būti pritaikyta kaip miegamasis, bei svečių apartamentai sode. Erdūs terasos ir lauko virtuvė leidžia naudotis lauko erdve visus metus, o baseinas su hidromasažu praplėčia poilsiavimo galimybes.
Tai antrinio rinko objektas, pastatytas ir baigtas 1970 metais. Naujos statybos etapai netaikomi. Dėl pastato amžiaus, pirkėjams gali tekti atsižvelgti į galimus remonto ar priežiūros reikalavimus, būdingus to laikotarpio statiniams. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir funkcionuoja.
Objektas nėra naujadaras, o tai reiškia, kad jame nėra šiuolaikinių naujų projektų energetinių standartų. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikia nueiti apie 1,4 km. Pastate yra laiptai, todėl jis gali būti neprieinamas asmenims su judėjimo apribojimais, pageidaujantiems vieno lygio išplanavimo.
Ref: VL206928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas perkėlėjams ar šeimoms, ieškančioms pastovių gyvenamosių vietų, o ne tiesiog poilsio butų. Didelis sklypas ir svečių apartamentai sode patinka tiems, kurie dažnai priima svečius ar turi didesnę šeimą. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie nori jausti miesto gyvenimo ritmą, tačiau grįžti į uždarą, privatalią teritoriją. Tai taip pat gali būti tinkama pasirinkimas vyresniems asmenims, jei jie nėra priklausomi nuo laiptų ir gali tvarkyti sodą. Nerekomenduojama tiems, kurie ieško minimalaus priežiūros būsto, kadangi vila reikalauja pastovesnio dėmesio.
Objekto architektūra atspindi 1970-ųjų metų stilių, pasižymintį užapvalintomis formomis ir tradiciniais sprendimais. Virtuvėje įrengta „Bosch“ technika, kas užtikrina tam tikrą funkcionalumo standartą. Išorėje dominuoja natūralūs akmenys, terasos ir baseino sistemos su kriokliu. Pastato konstrukcija yra masyvi, bet dėl amžiaus gali reikėti atnaujinimo, siekiant priderinti prie šiuolaikinių energijos taupymo reikalavimų. Interjere išlaikyti aukšti lubos ir erdvūs planai, kas suteikia jausmo apšvietimą. Svečių apartamentai ir papildomos patalpos sode rodo, kad buvo siekiama kurti kompleksinę gyvenamąją erdvę.
Kaina prasideda nuo 895 000 eurų. Ši suma apima 240 m² gyvenamąjį plotą ir 1068 m² sklypą. Palyginti su naujais projektais regione, kurių kaina dažnai prasideda nuo 160 000 eurų už butus, šis objektas užima aukštesnę rinkos nišą dėl dydžio ir atskiro sklypo. Priklausomai nuo būklės vertinimo, kaina gali keistis. Pirkėjai taip pat turi numatyti papildomas išlaidas, susijusias su didelio sklypo ir baseino priežiūra, bei galiniais mokesčiais.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdienę rutiną, sujungtą su pajūrio aplinka. Dėl to, kad parduotuvė yra už 218 m, maisto prekes galima nusipirkti pėsčiomis. Prieiga prie „Platja de la Grava“ pliažo, esančio 1,6 km atstumu, leidžia reguliariai lankytis pajūrybe. Vakarais galima naudotis lauko virtuve ir baseino zona, kuri yra padaryta privačia dėl aukštų augalijos. Miesto infrastruktūra, įskaitant restoranus ir kafe, yra pasiekiama trumpo nuotolio. Regione vyksta 32 šventės per metus, kas priduoda vietiniame gyvenime judėjimo, tačiau pati vila yra aptverta, kas užtikrina ramumą. Sklypo priežiūra reikalauja dėmesio, ypač atsižvelgiant į egzotiškas sodus ir baseiną. Tai vieta, kurioje derinamas miesto patogumas su atskiru namo užmiesčio tipo jausmu.
Javėjos (Xàbia) aplinka pasižymi tarptautiška atmosfera, beveik pusė gyventojų yra užsieniečiai. Kasdienis gyvenimas remtsi artimiausia infrastruktūra: vaistinė yra už 339 m, o parduotuvė, už 218 m, kas palengvina buitinius reikalus. Sveikatos priežiūros centras yra 7,5 km atstumu, o ligoninė Dénioje, apie 9,8 km. Rajone veikia daugiau nei 70 restoranų 2 km spinduliu, kas siūlo platų mitybos pasirinkimą. Viešasis transportas yra pasiekiamas per 2 minutes pėsčiomis, tačiau dėl regiono specifikos automobilis yra pageidaujamas tolimesnėms kelionėms.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį tarp Javėjos miesto centro ir pakrantės. Pažymėtas atstumas iki „Club de Golf Jávea“ pietuose bei artimiausios parduotuvės šiaurinėje pusėje. Rodyklės rodomas artimas pasiekiamumas prie „Platja de la Grava“ paplūdimio regiono šiaurinėje dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Javėja yra įsikūrusi „Marina Alta“ komarkoje, tarp Alikantės (pietuose, 75 km) ir Valensijos (šiaurėje, 89 km). Tai pajūrio miestas, kuris yra mažesnis už Dénia, tačiau turi išvystytą infrastruktūrą. Geografiškai miestas įsiterpęs tarp uolų ir Montgó masyvo, kas suteikia jam apsaugotos padėties regione.
Svarbiausių susisiekimo taškų nuotoliai: Alikantės oro uostas yra apie 84 km, o Valensijos oro uostas, apie 97 km. Automobiliu kelionė trunka apie valandą. Artimiausias pliažas, „Cala del Ministre“, nutolęs 1,4 km. Golfui mėgstantiems asmenims „Club de Golf Jávea“ pasiekiamas per 5 minutes važiuojant (apie 5,1 km). Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 887 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra svyruoja aplink 18,4 °C. Per metus iškrenta apie 3802 saulės valandų, kas užtikrina ilgą saulėtą periodą. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka maždaug 4 mėnesius. Vila yra įsikūrusi 8 m aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link jūros nusileidžia gana švelniai. Netoliese esantis Montgó kalnų masyvas veikia vietinį mikroklimatą, saugodamas nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkoje yra 2 Mėlynojo vėliavos paplūdimiai: „Granadella“ ir „La Grava“. Šie paplūdimiai atitinka aukštus vandens kokybės ir aplinkosaugos standartus. „Platja de l'Arenal“, esantis 1,5 km atstumu, siūlo daugiau pramogų. Regionas turi kelias golfo aikštes, artimiausia, „Club de Golf Jávea“, už 5 km. Be to, „Mirador de la Granadella“ apžvalgos aikštelė, nutolusi 4,1 km, tinka pasivaikšiojimams ir gamtiniam poilsiui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javėja yra įsikūrusi „Marina Alta“ komarkoje, tarp Alikantės (pietuose, 75 km) ir Valensijos (šiaurėje, 89 km). Tai pajūrio miestas, kuris yra mažesnis už Dénia, tačiau turi išvystytą infrastruktūrą. Geografiškai miestas įsiterpęs tarp uolų ir Montgó masyvo, kas suteikia jam apsaugotos padėties regione.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.9°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Palyginti su Torreviejos regiono projektų (pvz., „Apartments Palangre Beach“ ar „Edificio Sun & Center“) kainomis, kurios prasideda nuo 160 000 eurų, Javėjos nekilnojamas turtas yra brangesnis. Tai atspindi rinkos segmentą: Javėja laikoma labiau prestižine vieta, o Torrevieja, labiau masine. Naujos statybos projektai „Urbanización El Raso“ taip pat siūlo pigesnes alternatyvas. Javėja pasižymi aukštesniu užsienio gyventojų skaičiumi ir kitokia gamtine aplinka (Montgó kalnas). Nors Torrevieja gali pasiūlyti pigesnius butus, ši vila siūlo didelį sklypą ir privatumą, kurio retai randama pigesniuose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID