Esta moradia isolada está situada em Javea, na província de Alicante, num lote de 1068 m² com uma área de habitação de 240 m². O imóvel, construído em 1970, dispõe de quatro quartos e três casas de banho. A propriedade apresenta uma piscina exterior e áreas de jardim maduro. A localização permite vistas para o mar. A zona envolvente é urbana, com acesso a comércio e serviços nas proximidades. O preço de venda indicado é de €895.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia localiza-se em Javea, numa zona urbanizada perto da costa. A praia mais próxima encontra-se a cerca de 1,4 quilómetros. Supermercados e farmácias estão acessíveis a poucos metros da propriedade. A área residencial oferece proximidade a áreas naturais como o Maciço do Montgó e a várias praias da região.
Com 240 m² de área útil distribuídos por vários pisos, a residência acomoda quatro quartos. O lote privado permite áreas exteriores para lazer e refeições ao ar livre. A disposição inclui um apartamento de hóspedes no jardim, adequado para visitas. A cozinha e as zonas de estar estão organizadas para maximizar a luz natural e as vistas.
Este imóvel data de 1970 e está classificado como residência concluída. A estrutura reflete o estilo arquitetónico tradicional da época, com elementos de design curvos. Não existem fases de construção em curso. O estado de conclusão permite a ocupação imediata sem prazos de espera por obras.
A propriedade é uma moradia independente e não integra um complexo fechado com segurança 24 horas ou instalações partilhadas como ginásio. Dada a sua data de construção, a eficiência energética pode não cumprir os padrões mais recentes de novos edifícios. A disposição multínível pode apresentar desafios de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL206928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que procuram uma residência com jardins estabelecidos e privacidade, em vez de um desenvolvimento novo. A configuração de quatro quartos é adequada para famílias ou agregados que necessitam de espaço flexível para convidados. O apartamento separado é relevante para proprietários que recebem família e amigos frequentemente. Compradores que procuram uma casa com carácter e paisagismo maduro, em vez do estado bruto de novas construções, encontrarão aqui características pertinentes. A localização numa zona urbanizada apela a quem prefere não estar isolado, mas valoriza a privacidade de um lote vedado.
A propriedade apresenta um design tradicional curvo que se integra na paisagem. Os materiais mencionados incluem eletrodomésticos Bosch na cozinha, indicando um nível de modernização dentro da estrutura original. As casas de banho estão equipadas com lavatórios duplos e características específicas como uma banheira de hidromassagem circular com vistas para o mar. As áreas exteriores estão equipadas com cozinha exterior totalmente equipada e instalações para churrascos. O acabamento inclui jardins em terraços com palmeiras e oliveiras. A arquitetura utiliza arcadas e caminhos para conectar diferentes níveis exteriores. O interior mantém elementos como armários de exposição e configurações específicas dos quartos. A presença de uma cascata implica requisitos específicos de manutenção hidráulica.
O preço pedido para esta moradia é de €895.000. Este valor representa o custo da propriedade completa, incluindo a casa principal e o apartamento de hóspedes. Os preços em Javea variam consoante a proximidade da costa e o tamanho do lote. Esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto para moradias isoladas na área, refletindo as suas dimensões e vistas para o mar. A disponibilidade no mercado flutua, e este ponto de preço compete com outras propriedades renovadas ou novas construções mais pequenas na região.
Viver nesta moradia em Javea centra-se na utilização dos espaços exteriores privados. O lote de mais de 1000 m² permite distintas zonas para jantar e relaxamento junto da piscina. O cenário urbano significa que o comércio diário pode ser feito a pé ou de carro curto, reduzindo a dependência de um veículo para necessidades básicas. A presença de um apartamento de hóspedes no jardim sugere um layout adequado para receber visitas. O interior separa as áreas de estar dos quartos, oferecendo zonas distintas para atividades diurnas e noturnas. Considerando a idade da propriedade, a manutenção dos jardins maduros e do sistema tradicional de piscina é uma consideração prática. A proximidade com a costa facilita viagens regulares ao mar, embora o transporte de equipamento de praia seja mais prático de carro devido à distância superior a um quilómetro.
O ambiente imediato é urbano, com 12 farmácias e 78 restaurantes num raio de 2 quilómetros. Esta densidade suporta um estilo de vida onde jantar fora e aceder a cuidados de saúde é conveniente. A rede viária conecta a cidades maiores como Alicante e Valência, ambas a aproximadamente 85 a 90 quilómetros de distância. A cidade de Javea oferece uma mistura de mercados locais e serviços gerais. A proximidade do centro desportivo e da piscina municipal oferece opções para atividade física. A infraestrutura inclui paragens de transporte público nas proximidades, embora a propriedade de um veículo permaneça prática para explorar a região mais ampla.
O mapa mostra a localização da moradia na zona urbana de Javea, perto da área do Arenal. Destaca a distância até à costa e as principais vias de acesso. A posição em relação ao Parque Natural do Montgó é visível a oeste. As comodidades chave, como o campo de golfe e o porto, estão marcadas em relação à propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Javea está posicionada na comarca da Marina Alta, entre as maiores cidades de Alicante a sul e Valência a norte. Esta localização coloca o município na secção norte da Costa Blanca. Serve como uma cidade costeira distinta dos centros urbanos mais densos da província. O relativo isolamento das grandes cidades contribui para uma economia local focada no turismo e na vida residencial.
O supermercado mais próximo fica a 218 metros da moradia, permitindo compras diárias a pé. Os serviços médicos estão disponíveis numa farmácia a 339 metros, enquanto o hospital mais próximo se encontra a 7,5 quilómetros do local. A praia mais próxima, Cala del Ministre, está a 1,4 quilómetros de distância. O Club de Golf Jávea situa-se a 5,1 quilómetros da propriedade. Os aeroportos de Alicante e Valência estão ambos a cerca de 85 a 95 quilómetros de distância por estrada, requerendo cerca de uma hora de viagem para viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região experiencia um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. Dados históricos indicam 3.802 horas de sol por ano. A época de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A propriedade está situada a uma baixa altitude em relação ao Maciço do Montgó, contribuindo para o clima ameno. O terreno em redor da moradia é caracterizado por jardins em terraços, adaptando-se à inclinação natural. A área é conhecida pelos seus verões secos e invernos suaves, facilitando a vida exterior durante uma parte significativa do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa oferece várias praias a curta distância, incluindo Platja de la Grava e Cala del Ministre. A área tem estatuto de Bandeira Azul na Granadella e La Grava, indicando elevados padrões ambientais e de segurança. As comodidades recreativas incluem o Club de Golf Jávea nas proximidades. Para desporto geral, o Poliesportiu de Xàbia está localizado a 1,0 quilómetro. O marina oferece serviços náuticos. A presença de miradouros como o Mirador de la Granadella realça a natureza cénica das áreas recreativas locais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está posicionada na comarca da Marina Alta, entre as maiores cidades de Alicante a sul e Valência a norte. Esta localização coloca o município na secção norte da Costa Blanca. Serve como uma cidade costeira distinta dos centros urbanos mais densos da província. O relativo isolamento das grandes cidades contribui para uma economia local focada no turismo e na vida residencial.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparado com desenvolvimentos em Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach ou o Edifício Sun & Center, esta moradia oferece significativamente mais espaço e privacidade, refletido no ponto de preço mais elevado de €895.000 face a preços iniciais na ordem dos €160.000. Enquanto Torrevieja apresenta frequentemente apartamentos de alta densidade, Javea caracteriza-se por moradias isoladas e urbanizações de baixa altura. O clima em Javea, protegido pelo Maciço do Montgó, difere ligeiramente das planícies abertas do sul da Costa Blanca, oferecendo frequentemente proteção contra ventos fortes. Em termos demográficos, Javea tem uma elevada percentagem de residentes estrangeiros, semelhante a Torrevieja, mas o segmento de mercado aqui inclina-se para propriedades residenciais exclusivas em vez de apartamentos de férias económicos. A proximidade a parques naturais como a Granadella adiciona uma dimensão de natureza menos presente nos centros mais urbanizados da costa sul.
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