Această vilă detașată situată în Javea, pe Costa Blanca, oferă o suprafață de locuit de 240 m² situată pe un teren de 1068 m². Proprietatea, cu o construcție estimată în jurul anului 1970, dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Distribuția internă include zone de zi orientate spre piscină și vedere la mare. Vila este complet mobilată și echipată, inclusiv cu bucătărie cu aparatură Bosch și jacuzzi exterior. Prețul de achiziție este de 895.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona urbană a Javea, la o distanță scurtă de mers pe jos de facilitățile locale și la aproximativ 1,4 kilometri de zonele de coastă. Situată la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de acces facil către principalele artere rutiere. Vecinătatea este formată din locuințe rezidențiale, oferind integrare în peisajul urban existent.
Configurația vilei răspunde necesității de spațiu extins, incluzând o sală de zi generoasă, o zonă de luat masa și o bucătărie deschisă. Există patru dormitoare, dintre care o suită master cu terasă proprie. Zona exterioară este organizată ca o extensie a spațiului de locuit, cu o zonă de bucătărie exterior și locuri de luat masa, adaptate pentru clima locală. Există un studio exterior care poate funcționa ca zonă suplimentară de dormit sau de lucru.
Proprietatea are un status de construcție finalizată (Key Ready). Anul de construcție este indicativ 1970, ceea ce înseamnă că structura și finisajele sunt vechi, dar stabilite. Nu este un proiect de nouă construcție, ci o vilă existentă care este disponibilă pentru transfer imediat. Pot fi necesare verificări tehnice specifice pentru instalațiile vechi de 50 de ani.
Această proprietate nu oferă facilități de comunitate, precum recepție, securitate comună sau servicii partajate specifice complexelor rezidențiale moderne. Fiind o construcție veche, nu îndeplinește automat standardele recente de eficiență energetică. Accesul la proprietate se face printr-un drum privat, iar intimitatea totală depinde de configurația specifică a vegetației. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă specificate.
Ref: VL206928
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru situațiile în care este necesar un spațiu locativ mare, pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc găzduirea frecventă a oaspeților. De asemenea, se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară cu caracter privat și grădină generoasă, fără a dori serviciile complexelor turistice. Poate fi o opțiune pentru cei care apreciază arhitectura tradițională și grădinile mature, în detrimentul construcțiilor moderne. Cumpărătorii care dispun de un buget peste nivelul mediu și caută o locație în Javea, în apropierea golfurilor și marinelor, se pot regăsi în profilul acestei proprietăți.
Finisajele interne reflectă stilul și standardele perioadei de construcție anilor 1970, cu elemente arhitecturale curbate și utilizarea materialelor tradiționale. Bucătăria este dotată cu aparatură Bosch, iar băile dispun de finisaje complete, inclusiv o cadă jacuzzi circulară în baia principală. Piscina este o caracteristică distinctivă a proprietății, fiind proiectată ca o lagună cu cascadă. Mobilierul este inclus. Se remarcă atenția la detalii exterioare, cum ar fi arcurile și coloanele de la bucătăria de vară. Cu toate acestea, dată fiind vechimea clădirii, este probabil ca sistemele de izolație termică și ferestrele să nu îndeplinească standardele actuale de eficiență energetică A/B, ceea ce poate implica costuri mai mari de climatizare.
Prețul solicitat de 895.000 de euro poziționează această vilă în segmentul superior de piață pentru tipologia sa din Javea. Valoarea reflectă dimensiunea terenului de peste 1000 m², numărul de dormitoare și finisajele existente. Comparativ cu piețele de sud, cum ar fi Torrevieja, unde apartamentele pornesc de la 160.000 de euro, această proprietate reprezintă o investiție majoră. Prețul include mobilierul și echipamentele, ceea ce poate reduce costurile inițiale de amenajare.
Locația în Javea susține un ritm de viață bazat pe echilibrul dintre viața urbană și cea de coastă. Zona permite deplasări zilnice pe jos către supermarketuri, farmacii și restaurante, reducând dependența de autoturism pentru nevoile de bază. Dimensiunea terenului și grădina cu piscină transformă proprietatea într-un punct focal pentru petrecerea timpului în aer liber. Contextul demografic al orașului, cu un număr semnificativ de rezidenți internaționali, contribuie la o atmosferă cosmopolită, dar stabilă. Zona este liniștită, fiind situată pe un drum mai puțin circulat, în ciuda proximității față de centrul orașului.
Mediul de viață din jurul vilei este caracterizat printr-o infrastructură urbană completă. Într-o rază de 2 kilometri, sunt disponibile peste 70 de restaurante, 12 farmacii și numeroase cafele, asigurând acces facil la servicii și divertisment. Există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Poliesportiu de Xàbia. Rețeaua de sănătate este acoperită de spitale în Dénia și clinici locale. Infrastructura rutieră permite legături rapide spre autostrada AP-7. Zona este cunoscută pentru siguranță și menținerea regulată a spațiilor publice.
Harta prezintă poziția proprietății în sectorul sudic al Javea, în apropierea drumurilor care duc spre Cap de la Nau și zona Platja Granadella. Se poate observa distanța scurtă față de linia țărmului și integrarea în grila stradală urbană. Punctele de interes marcate includ clubul de golf și accesul spre autostradă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Javea este situat în partea de nord a coastei Alicante, în comarca Marina Alta. Este poziționat equidistant față de orașele mari Alicante și Valencia (aproximativ 85-90 km). Această poziție permite accesul la aeroporturile internaționale ale ambelor orașe, menținând în același timp un caracter local mai puțin industrializat. Zona este definită de tranziția de la coastă la munții montani, oferind o varietate de peisaje.
Distanța până la plajele din Javea, cum ar fi Platja de la Grava și Cala del Ministre, este de aproximativ 1,4 până la 2,1 kilometri. Clubul de Golf Jávea este situat la 5,1 kilometri, accesibil în câteva minute de condus. Lujghavenul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 84 de kilometri în linie dreaptă, aproximativ o oră de condus, în timp ce Valencia este la 97 de kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de sub un kilometru, iar spitalul din Dénia este la 10 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3800 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,4°C. Sezonul de înot este estimat la patru luni, în care apa mării atinge temperaturi confortabile. Altitudinea redusă și prezența masivului Montgó oferă protecție împotriva vânturilor, creând un microclimat stabil. Vegetația din grădină, incluzând palmieri și măslini, este adaptată la seceta estivală specifică zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje cu steag albastru, cum ar fi Granadella și La Grava, recunoscute pentru calitatea apei. Activitățile de recreere includ golful la Club de Golf Jávea și drumeții către punctele de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador de la Granadella. Marina din Javea, la 2,4 kilometri, facilitează activitățile nautice. Există, de asemenea, terenuri de tenis și piscine publice în apropiere, cum ar fi Jardines del Pla.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea este situat în partea de nord a coastei Alicante, în comarca Marina Alta. Este poziționat equidistant față de orașele mari Alicante și Valencia (aproximativ 85-90 km). Această poziție permite accesul la aeroporturile internaționale ale ambelor orașe, menținând în același timp un caracter local mai puțin industrializat. Zona este definită de tranziția de la coastă la munții montani, oferind o varietate de peisaje.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele menționate în Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center' care au prețuri sub 200.000 de euro, această vilă din Javea se află într-un segment de piață semnificativ mai înalt. Diferența de preț este justificată de tipologia imobilului (vilă detașată cu teren larg vs. apartament) și de specificul locației Javea, care are o densitate urbană mai redusă și un profil demografic cu un procent mai mare de rezidenți străini. Regiunea Marina Alta, unde se află Javea, impune adesea restricții mai stricte de construire, ceea ce protejează valoarea proprietăților individuale. În cultura locală a zonei, stilul de viață este adesea axat pe intimitate și relaxare, contrastând cu zonele turistice intensificate. Această vilă, prin dimensiunea terenului și finisajele exterioare elaborate, reprezintă o opțiune pentru cei care caută exclusivitate pe care proiectele de masă din sud nu o pot oferi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID