Ta samostojna vila v Javei, zgrajena okoli leta 1970, ponuja 240 m² bivalnega prostora na 1068 m² veliki parceli. Objekt vključuje štiri spalnice in tri kopalnice, z arhitekturo, ki se prilagaja terenu in okoliščini. Posebnost nepremičnine je zunanja ureditev z lagunskim bazenom in vodnim slapom. Hiša se nahaja v steljenem urbanem območju, ki omogoča peš dostop do osnovnih storitev, hkrati pa zagotavlja razgled na morje. Objekt je prodajan opremljen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbani coni Javee, v bližini območja Granadella. Oddaljenost do morja je približno 1,4 km v zračni črti. Bližina lokalne infrastrukture, kot so trgovine in športni centri, omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevna opravila. Lega ponuja kombinacijo stanovanjskega okolja in dostopnosti do naravnih znamenitosti.
Razporeditev s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami zadovoljuje potrebe večjih družin ali parov, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Prisotnost študijskega prostora ponuja možnost delovanja od doma. Velika parcela z zelenjem in bazenom ustreza željam po zunanjem življenju in zasebnosti, ki jo zagotavlja ograjen vrt.
Gre za obstoječo nepremičnino, končano leta 1970, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo naselitev. Pri tej vrsti gradnje ni nobenih gradbenih načrtov ali fazi dokončanja; kupnik pridobi končan proizvod. Bistvenega pomena je ocena stanja konstrukcije in instalacij, ki so značilne za tistega časa, kljub morebitnim posodobitvam notranjosti.
Objekt ne ponuja sodobnih rešitev za energetsko učinkovitost, kot so jih običajno najdemo pri novogradnjah. Oddaljenost od najbližje plaže je več kot kilometer, kar zahteva prevoz za obiske morja. Zaradi prostornosti vrta in prisotnosti vodnih elementov je potrebno upoštevati višje stroške vzdrževanja zunanjih površin.
Ref: VL206928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z dovolj prostora za goste. Ustreza tudi kupcem, ki imajo radi vrtnarjenje in vzdrževanje zelenih površin, saj parcela to omogoča. Manj primerna je za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje ali neposreden dostop do plaže brez hoje. Zaradi leta izgradnje je lahko zanimiva za tiste, ki želijo hišo prilagoditi svojemu okusu skozi čas.
Notranjost vključuje elemente, kot so kuhinja z napravami Bosch in kopalnice z dodatki, kot so jacuzzi in dvojna umivalnika. Arhitektura uporablja ukrivljene linije in ločene nivoje, kar prispeva k prostornemu občutku. Ker je hiša starejša, je kakovost končne obdelave različna med originalnimi deli in morebitnimi renovacijami. Materiali v zunanjem prostoru, kot so kamnite terase in tropsko rastlinje, zahtevajo redno nego.
Cena nepremičnine je določena na €895.000. Pri tej vrednosti je treba upoštevati, da vključuje zemljišče več kot 1000 m² in opremljenost hiše. Cena odraža velikost objekta in lego v popularni obalni regiji, ne pa nujno sodobnih gradbenih standardov. Primerjava z manjšimi stanovanji v regiji kaže, da je tohto segment namenjen tistim, ki iščejo prostor in parcelo pred nizko ceno na kvadratni meter bivalne površine.
Življenje na tej lokaciji poteka v umirjenem ritmu, definiranem z zasebnostjo družinske hiše. Jutranje opravilo, kot je nakup svežega kruha, je mogoče opraviti na bližnjih trgovinah, medtem ko prostorni dnevni prostor ponuja prostor za družinske aktivnosti. Vroči poletni dnevi so preživeti zunaj, pri zunanjem kuhanju in bazenu, kjer terase zagotavljajo senco. Območje dovoljuje hiter dostop do športnih dvoran in restavracij, vendar brez hrupa neposredne turistične promenade.
Okolica Javee je znana po mešanici lokalnega in mednarodnega prebivalstva. V območju 2 km od objekta je veliko število restavracij in zdravstvenih storitev, kar olajša vsakodnevno življenje. Lokalna kultura vključuje številne letne praznike in trge. Območje je razmeroma varno in urejeno, z dobrimi povezavami do sosednjih mest, kot so Dénia in Gandia, preko lokalne cestne mreže.
Karta prikazuje lego nepremičnine v okviru Javee, v bližini cestnega povezovanja med plažo Granadella in urbanim jedrom. Označene so razdalje do ključnih točk, kot so trgovine in bolnišnice. Parcna je razmejena in pokazuje oddaljenost od obalne črte.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Javea leži v provinci Alicante, med večjimi mesti Alicante in Valencia. Ta pozicija omogoča dostop do storitev velikih mest, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega mesta. V primerjavi z jugom province je regija bolj gorata in manj gosto naseljena. Približno polovica prebivalstva so tujci, kar vpliva na infrastrukturo in ponudbo storitev.
Najbližja letališča sta Alicante-Elche (približno 84 km) in Valencia (približno 97 km), kar zahteva približno uro vožnje z avtomobilom. Železniške postaje so dosegljive v Teuladi ali Denii. Klub za golf Jávea je oddaljen približno 5 km. Lokalne trgovine in zdravila so dosegljive peš, kar je pomembno za praktičnost vsakodnevnega življenja brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega ob vznožju masiva Montgó zagotavlja zaščito pred severnimi vetrovi, kar prispeva k ugodnemu podnebju. Povprečna letna temperatura je okoli 18,4 °C z več kot 3800 sončnimi urami letno. Višina parcela je nizka (8 m nad morjem), kar pomeni blag navozišče proti plaži. Rastlinje v vrtu uspeva zaradi mildega zimskega podnebja in obilice sonca.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot so Granadella in La Grava. Dostop do plaž je mogoč z avtomobilom v nekaj minutah. Regija ponuja tudi športne centre, kot je Poliesportiu de Xàbia, in možnosti za jadranje v bližnji marini. Območje je primerno za plezanje in hoje po naravnih potih v bližnjih izhodiščih, kot so Mirador les Rotes.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea leži v provinci Alicante, med večjimi mesti Alicante in Valencia. Ta pozicija omogoča dostop do storitev velikih mest, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega mesta. V primerjavi z jugom province je regija bolj gorata in manj gosto naseljena. Približno polovica prebivalstva so tujci, kar vpliva na infrastrukturo in ponudbo storitev.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi s severnimi deli Costa Blance, kot so Calpe ali Benidorm, je Javea znana po nižji gostoti gradnje in ohranjanju naravnega videza. Ta projekt se razlikuje od stanovanjskih kompleksov v Torrevieji, ki so pogosto cenejši in manj zasebni. Cena €895.000 za to vilo odraža dodano vrednost parcele in zasebnosti v primerjavi z manjšimi enotami v gostih urbanizacijah. Regija Marina Alta, kjer se Javea nahaja, ima višjo povprečno vrednost nepremičnin kot nekateri deli notranjosti provincije Alicante.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID