Tato nemovitost se nachází v žádané rezidenční oblasti Granadella v Javee, na pobřeží Costa Blanca. Jedná se o samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, nabízející obytnou plochu 320 m² na pozemku o rozloze 1041 m². Vila je již dokončena a nabízí moderní středomořský styl s důrazem na soukromí a pohodlí. Její poloha je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností k místním službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v zastavěné oblasti Granadella v Javee, což znamená, že se nachází v blízkosti dalších obydlí a zároveň v pěší dostupnosti k pobřeží. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční zóny a snadným přístupem k městským vymoženostem, jako jsou obchody a restaurace, což snižuje závislost na automobilové dopravě pro každodenní potřeby.
Nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i hosty. Pět ložnic a čtyři koupelny, spolu s rozsáhlým obytným prostorem a venkovními terasami, umožňuje různorodé využití, od trvalého bydliště po rekreační dům. Nezávislý apartmán pro hosty pak přidává na flexibilitě pro ubytování návštěvníků nebo pro soukromé využití.
Tato vila je již dokončena, což znamená, že není součástí nového stavebního projektu v klasickém smyslu. Kupující tak vstupují do hotové nemovitosti bez nutnosti čekání na výstavbu. Tento stav umožňuje okamžité nastěhování a plné využití veškerého vybavení a prostoru bezprostředně po dokončení transakce.
Vila se nenachází v odlehlé přírodní oblasti, ale v již existující zástavbě, což může ovlivnit úroveň soukromí ve srovnání s nemovitostmi v izolovanějších lokalitách. Dále, ačkoliv je v blízkosti moře, není umístěna přímo na pláži, což znamená, že pro přístup k pláži je nutná krátká cesta. Projekt neobsahuje sdílené komunitní vybavení, jako jsou společné bazény nebo zahrady, které mohou být součástí jiných typů nemovitostí.
Ref: VL175440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a plně vybavené bydlení v etablované lokalitě s dobrou dostupností ke službám i k přírodě. Je ideální pro rodiny, které potřebují více prostoru a ocení nezávislý apartmán pro hosty nebo starší děti. Rovněž se hodí pro ty, kteří plánují trvalé bydlení ve Španělsku a chtějí se integrovat do místní komunity, kde je významná mezinárodní populace (polovina obyvatel a dvě třetiny návštěvníků jsou cizinci). Milovníci venkovního života a středomořského klimatu zde naleznou ideální podmínky díky soukromému bazénu, terasám a blízkosti pláží a přírodních parků. Pro ty, kteří hledají klidné místo s dobrou infrastrukturou, ale zároveň s možností snadného přístupu k moři a zábavním aktivitám, představuje tato vila atraktivní volbu.
Vila disponuje vysokým standardem provedení a vybavení, jak je patrné z popisu. Je vybavena klimatizací (studená i teplá), centrálním topením a krbem, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahové topení (U/F Heating) přispívá k celkovému komfortu, zejména v chladnějších měsících. Kuchyně je plně vybavená a propojená s obytným prostorem, což podporuje moderní styl bydlení. Vnější úpravy zahrnují soukromý bazén, krytou terasu s posezením a barem a gril, což umožňuje plnohodnotné využití venkovního prostoru. V celém domě jsou vestavěné skříně pro efektivní úložné prostory a připojení WiFi je samozřejmostí. Nezávislý apartmán pro hosty nabízí samostatné obytné prostory včetně kuchyně a koupelen. Technická místnost obsahuje tepelné čerpadlo a ohřívač vody, což naznačuje důraz na moderní technologie a energetickou efektivitu.
Cena této vily je stanovena na 1 285 000 EUR. Tato cena odráží rozlohu nemovitosti (320 m² obytné plochy na 1041 m² pozemku), počet pokojů (5 ložnic, 4 koupelny) a její již dokončený stav. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s vlastním bazénem a v žádané lokalitě Javea, cena odpovídá standardu prémiového bydlení. V současné době je k dispozici pro okamžité zakoupení, jelikož je budova dokončena. Jedná se o jedinou nemovitost v tomto projektu, proto je počet dostupných jednotek omezen na jednu.
Tato vila v Javee představuje rezidenční bydlení s městskými prvky. Pěší dostupnost k obchodům, restauracím a lékárnám (supermarket 218 m, lékárna 339 m) naznačuje, že každodenní život zde může být pohodlný bez nutnosti neustálého používání automobilu. Přítomnost škol v okolí a blízkost pláží, jako je Cala del Ministre (1.4 km), podtrhuje vhodnost pro rodiny i pro ty, kteří vyhledávají aktivní životní styl spojený s mořem. Vzdálenost 1.4 km k nejbližší pláži a téměř rovný terén (0.4% sklon) směrem k moři usnadňují přístup. Zároveň blízkost přírodních zajímavostí, jako jsou výhledy (Mirador de la Granadella 4.1 km), dodává lokalitě na atraktivitě pro milovníky přírody a turistiky.
Javea, kde se vila nachází, je pobřežní město známé svou malebnou zátokou a polohou na úpatí pohoří Montgó. Město se stalo oblíbeným turistickým centrem s významným podílem zahraničních obyvatel a návštěvníků. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází široká škála služeb: 78 restaurací, 12 lékáren, 9 bank a 14 kaváren. Místní infrastruktura zahrnuje sportovní centra (Poliesportiu de Xàbia 1.0 km) a kulturní zařízení. Pro relaxaci a volný čas jsou k dispozici četné pláže a marin. Vzdálenost 7.5 km k nemocnici a blízkost veřejné dopravy (2 zastávky) zajišťují dobrou občanskou vybavenost. Vysoká koncentrace restaurací a kaváren v blízkosti naznačuje živou společenskou atmosféru.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Javee, na pobřeží Costa Blanca. Zobrazuje blízkost k moři, hlavním plážím, obchodům a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou golfová hřiště a vyhlídky. Poskytuje vizuální přehled o integraci nemovitosti do místní infrastruktury a přírodního prostředí.
Tato vila se nachází v Javee, která je součástí regionu Marina Alta v provincii Alicante. Javea je strategicky umístěna mezi dvěma většími městy, Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s mezinárodními letišti a rozsáhlou nabídkou služeb, ale zároveň poskytuje klidnější pobřežní životní styl. Vzdálenost k Elche (95 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání regionu.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od moře a základních služeb, což je významnou výhodou pro každodenní život. Nejbližší pláž Cala del Ministre je vzdálena 1.4 km. Supermarket je vzdálen pouze 218 m a lékárna 339 m. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, přičemž Club de Golf Jávea je vzdálen 5.1 km. Hlavní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 84 km vzdušnou čarou, zatímco letiště ve Valencii (VLC) je asi 97 km vzdušnou čarou. Letiště Malaga-Costa del Sol je výrazně dále (473 km). Nejbližší vlakové nádraží je v Gata, 7.5 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.4°C a průměrným počtem slunečních hodin 3 802 ročně. Tento region nabízí přibližně 4 měsíce v roce, kdy je teplota vody v moři dostatečná ke koupání (≥20°C). Vila je situována v nadmořské výšce 8 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu bez extrémních teplot. Poloha na úpatí pohoří Montgó může ovlivňovat místní mikroklima a poskytovat ochranu před větry. V okolí se nachází několik vyhlídkových bodů, které nabízejí pohledy na krajinu a moře, což podporuje aktivní trávení volného času v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Javea je známá svými malebnými plážemi a zátokami. V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Cala del Ministre (1.4 km) a Platja de l'Arenal (1.5 km). Dvě z místních pláží, Granadella a La Grava, jsou oceněny Modrou vlajkou za kvalitu. Kromě koupání nabízejí tyto pláže i možnosti vodních sportů. V okolí jsou také dvě golfová hřiště. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici dvě sportovní centra v okruhu 2 km. Dvě místní mariny pak poskytují zázemí pro jachting a další námořní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Javee, která je součástí regionu Marina Alta v provincii Alicante. Javea je strategicky umístěna mezi dvěma většími městy, Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s mezinárodními letišti a rozsáhlou nabídkou služeb, ale zároveň poskytuje klidnější pobřežní životní styl. Vzdálenost k Elche (95 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety a poznávání regionu.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, které začínají na cenách kolem 160 000 - 169 000 EUR, se tato vila v Javee nachází v zcela jiné cenové kategorii, s cenovkou 1 285 000 EUR. Tento rozdíl je dán především typem nemovitosti (vila oproti apartmánu), rozlohou pozemku, počtem pokojů a prestiží lokality. Zatímco apartmány v Torrevieji cílí na širší trh hledající cenově dostupnější rekreační bydlení nebo investici, tato vila v Javee je určena pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří preferují soukromí, prostor a luxusní vybavení v klidnější, ale zároveň dobře dostupné pobřežní oblasti. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 EUR představuje střední cestu, nabízející apartmány a bungalovy, ale stále nedosahuje úrovně samostatných vil v prémiových lokalitách jako je Javea. Javea, jakožto destinace, je obecně vnímána jako klidnější a exkluzivnější než Torrevieja, s větším důrazem na přírodní krásy a vyšší kvalitu života, což se odráží i v cenách nemovitostí. Tato vila tak reprezentuje vrchol nabídky pro ty, kteří hledají rozsáhlé bydlení s veškerým komfortem v jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
