Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Jávea, Alicante, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Villa bietet auf 320 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und vier Bäder auf einem 1041 m² großen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit sofortige Bezugsmöglichkeit für neue Eigentümer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur ermöglicht. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus mediterraner Vegetation und bestehender Bebauung. Die Nähe zum Montgó-Massiv im Hintergrund schafft eine landschaftliche Kulisse, während die Ausrichtung nach Süden für ganztägige Sonneneinstrahlung auf den Terrassen sorgt.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung mit einem separaten Gästebereich und mehreren Terrassenflächen unterstützt vielfältige Wohnkonzepte, sei es für Familien, zur Vermietung oder für repräsentative Zwecke. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von wenigen hundert Metern erleichtert den Alltag.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, hochwertige Villa, die auf dem Markt angeboten wird. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Die Villa bietet keine direkte Strandlage, der nächstgelegene Strand ist 1,4 km entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt Alicante ist etwa 75 km entfernt, und die Fahrtzeit zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 84 km Luftlinie) ist als signifikant einzustufen. Eine direkte Anbindung an öffentliche Fernverkehrsmittel ist nicht gegeben, ein Auto ist für viele Erledigungen empfehlenswert.
Ref: VL175440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, da sie fünf Schlafzimmer und ein separates Apartment bietet. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht sie attraktiv für Personen, die eine Kombination aus Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung wünschen. Internationale Käufer, die eine zweite Residenz oder einen permanenten Wohnsitz in Spanien anstreben, werden die gut ausgestattete Umgebung und die Möglichkeit, sofort einzuziehen, schätzen. Die Villa ist auch für Investoren interessant, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit Potenzial zur Vermietung suchen, insbesondere wegen des separaten Gästeapartments und der attraktiven Lage an der Costa Blanca. Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung nicht verzichten möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Ausrichtung nach Süden und die umfangreichen Außenbereiche wie Pool und Terrassen sind ideal für Liebhaber des mediterranen Klimas und des Lebens im Freien.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine moderne Ausstattung, darunter eine voll ausgestattete offene Küche und Bäder, die auf aktuelle Standards hindeuten. Klimaanlage (kalt und warm), eine Zentralheizung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Bodenbeläge sind nicht spezifiziert, aber die allgemeine Beschreibung und die Fotos deuten auf hochwertige Materialien hin. Die Villa verfügt über Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum bietet. Besondere Merkmale wie ein privater Kinoraum auf der Dachterrasse und ein separater Grillbereich im Außenbereich unterstreichen den Anspruch an Komfort und Lifestyle. Das unabhängige Gästeapartment mit eigenem Eingang und eigener Terrasse bietet zusätzliche Flexibilität. Die Qualität der Außenanlagen mit privatem Pool und Lounge-Bereich wurde ebenfalls berücksichtigt. Die technischen Räume umfassen eine Wärmepumpe und einen Warmwasserbereiter, was auf eine moderne und effiziente Haustechnik schließen lässt.
Die hier angebotene freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.285.000 angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen inklusive Grundstück, Wohnfläche und aller Ausstattungsmerkmale. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 320 m² Wohnfläche, was bei diesem Preis eine Relation von etwa €4.015 pro Quadratmeter Wohnfläche ergibt. Das Grundstück umfasst 1041 m², was zusätzliche Freiflächen und Privatsphäre bietet. Da das Objekt 'Gereed' ist, besteht keine Preisvariation durch Baufortschritt oder unterschiedliche Ausbaustufen. Die Verfügbarkeit ist somit sofort gegeben. Vergleichende Objekte in Jávea können in Preis und Ausstattung variieren, abhängig von Lage, Größe und Ausstattungsniveau. Der angegebene Preis positioniert diese Villa im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, den Zustand und die Ausstattung zurückzuführen ist.
Dieses Anwesen befindet sich in Jávea, einer etablierten Küstenstadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihre kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Landschaft aus. Die Villa liegt in einer städtischen Siedlung, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (218 m) und Apotheken (339 m) bietet. Gleichzeitig sind mehrere Strände, wie die Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), in Reichweite, was eine gute Balance zwischen stadtnah und strandnah ermöglicht. Die Gegend ist beliebt bei internationalen Residenten, was sich in einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Die Villa selbst ist auf einem großzügigen Grundstück angelegt und bietet privaten Außenbereich mit Pool und Terrassen, um das mediterrane Klima zu genießen. Das tägliche Leben könnte durch die Kombination aus privater Ruhe und der Verfügbarkeit von städtischen Einrichtungen geprägt sein, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés und Sportzentren.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levensstil die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een mild klimaat. De stad combineert een historische kern met moderne woonwijken en toeristische faciliteiten. Dit specifieke woongebied bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten (218 m), apotheken (339 m) en diverse restaurants en cafés op loop- of korte fietsafstand liggen. De nabijheid van het strand, met de Platja de la Grava op 1,4 km afstand, nodigt uit tot dagelijkse ontspanning aan zee. Sportfaciliteiten, zoals het Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), zijn ook dichtbij. De locatie is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met mogelijkheden voor watersporten, wandelen in de omliggende natuurparken of golfen op nabijgelegen banen. Het culturele aanbod van Jávea en de nabijheid van grotere steden als Dénia, Alicante en Valencia bieden daarnaast mogelijkheden voor uitstapjes en culturele evenementen. Het dagelijks leven kan hier een harmonieuze mix zijn van rustige momenten in de privé-villa en sociale activiteiten in de levendige kustplaats.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Jávea, aan de Costa Blanca. De markering geeft de specifieke positie aan binnen de stedelijke omgeving, met nadruk op de nabijheid van stranden, voorzieningen en de kustlijn. De kaart dient als visuele referentie voor de geografische context en de relationele ligging ten opzichte van belangrijke oriëntatiepunten in de regio.
Jávea bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Alicante (75 km) en Valencia (89 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kustplaats en de toegang tot de voorzieningen en culturele centra van de provinciehoofdsteden. Dénia, een belangrijke havenstad, ligt op slechts 8,7 km afstand en dient als regionaal knooppunt voor transport en diensten. De ligging aan de voet van het Montgó-massief, tussen twee rotsachtige landtongen, geeft Jávea een beschermde baai en een kenmerkend landschap. De regio is populair bij internationale bezoekers en residenten, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer en een breed scala aan diensten.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja de la Grava zijn op ongeveer 1,4 km afstand te bereiken, wat een korte wandeling of fietstocht mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 218 meter, en een apotheek op 339 meter, wat dagelijkse benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Voor medische zorg is het ziekenhuis van Jávea op 7,5 km afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot Club de Golf Jávea op 5,1 km afstand. De bereikbaarheid van luchthavens is echter een aandachtspunt: de luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 84 km (hemelsbreed) en Valencia op circa 97 km (hemelsbreed), wat een langere transfertijd met zich meebrengt. Treinstations zoals Gata bevinden zich op 7,5 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met twee haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto deels ondersteunt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18,4°C. Met historisch gemeten 3.802 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur constant boven de 20°C blijft. De hoogte van 8 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe nabijheid van de kustlijn. De helling richting het strand is met 0,4% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door de kustlijn en het nabijgelegen Montgó-massief, wat zorgt voor afwisselende landschappen. De natuurlijke omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van het buitenleven. Lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden de kans om de lokale cultuur te ervaren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Jávea staat bekend om zijn gevarieerde kustlijn met meerdere stranden en baaien. Twee daarvan, Granadella en La Grava, zijn bekroond met de Blauwe Vlag, wat staat voor hoge milieu- en kwaliteitsnormen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala del Ministre, zijn op 1,4 km afstand gelegen. Naast strandactiviteiten biedt de regio diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn drie golfbanen binnen een redelijke afstand: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) en Gregal (8,7 km). Sportcentra zoals het Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens, zoals de Club Náutico de Jávea (2,4 km), versterkt de maritieme aantrekkingskracht van de regio. De villa zelf beschikt over een privézwembad, wat een directe vorm van recreatie biedt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Alicante (75 km) en Valencia (89 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een middelgrote kustplaats en de toegang tot de voorzieningen en culturele centra van de provinciehoofdsteden. Dénia, een belangrijke havenstad, ligt op slechts 8,7 km afstand en dient als regionaal knooppunt voor transport en diensten. De ligging aan de voet van het Montgó-massief, tussen twee rotsachtige landtongen, geeft Jávea een beschermde baai en een kenmerkend landschap. De regio is populair bij internationale bezoekers en residenten, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer en een breed scala aan diensten.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Jávea positioneert zich als een exclusievere bestemming aan de Costa Blanca in vergelijking met de meer toeristisch georiënteerde badplaatsen zoals Torrevieja, waar de vergelijkbare projecten (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) aanzienlijk lagere vanafprijzen kennen, variërend van €160.000 tot €227.000. Deze lagere prijsklassen in Torrevieja en omgeving duiden op een ander type aanbod, vaak appartementencomplexen met meer focus op gemeenschappelijke voorzieningen en een hogere bouwdichtheid. Jávea, en in het bijzonder de omgeving van Granadella, trekt een publiek aan dat meer waarde hecht aan natuurlijke schoonheid, grotere percelen en hogere mate van privacy, wat zich vertaalt in hogere vastgoedprijzen. De villa in Jávea, met een prijs van €1.285.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse die typisch is voor vrijstaande woningen met aanzienlijke woonoppervlakte en grondstukken in gewilde gebieden van de Costa Blanca. Terwijl de genoemde projecten in Torrevieja zich richten op een breder publiek met budgetvriendelijke opties, biedt deze villa in Jávea een luxere levensstijl en meer exclusiviteit, kenmerkend voor de meer welgestelde segmenten van de vastgoedmarkt aan deze kuststrook. De nabijheid van natuurgebieden zoals het Montgó-massief en de focus op een kosmopolitische, maar rustige levensstijl onderscheiden Jávea van de drukkere toeristische centra.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
