Ова самостојећа вила, смештена у престижној стамбеној области Кап Марти, Пиномар у Хавеи, Аликанте, представља објекат изграђен 2013. године. Са изграђеном површином од 525 м² на парцели од 1600 м², вила је дизајнирана да пружи висок ниво удобности и приватности. Њена локација омогућава приступ урбаним садржајима и плажи пешке, док панорамски погледи на море и планине доприносе квалитету становања. Објекат је опремљен модерним системима и садржајима, намењеним за целогодишњи боравак.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбанизованом делу Хавее, у области Кап Марти, Пиномар. Ова позиција омогућава становницима да дођу до плаже Плаћа де ла Грава за приближно 1,4 км, док су основни садржаји попут супермаркета (218 м) и апотеке (339 м) доступни пешке. Окружење је стамбено, са лаким приступом локалној инфраструктури, што омогућава свакодневно функционисање без потребе за аутомобилом за многе активности.
Пројекат је конципиран да задовољи потребе за простором и приватношћу, нудећи пет спаваћих соба, свака са сопственим купатилом. Пространи дневни боравак отвореног концепта и поткровље које може служити као канцеларија или простор за опуштање, пружају флексибилност у коришћењу. Интегрисани системи климатизације и грејања обезбеђују комфор током целе године, док приватни базен и велике терасе подржавају живот на отвореном.
Ова вила није новоградња, већ је изграђена 2013. године. Налази се у одличном стању, што указује на добро одржавање и квалитет изградње. Купци треба да узму у обзир да се ради о већ постојећем објекту, а не о пројекту у фази изградње или планирања. Ова чињеница може утицати на доступност одмах по куповини, без чекања на завршетак радова.
Вила не нуди могућност прилагођавања у фази изградње, с обзиром да је објекат завршен 2013. године. Иако је близу локалних садржаја, није смештена директно на плажи, већ на удаљености од око 1,4 км. Такође, за оне који често путују авионом, треба имати у виду већу удаљеност од главних аеродрома (Аликанте око 84 км, Валенсија око 97 км), што може захтевати дуже време путовања до аеродрома.
Ова вила је погодна за купце који траже луксузну, већ изграђену некретнину са високим степеном приватности и модерном опремом. Идеална је за породице или појединце који цене пространост (525 м² стамбеног простора, 1600 м² парцеле) и желе да живе близу мора, али не директно на плажи. Позиција у урбанизованој области са садржајима на пешачкој удаљености одговара онима који желе лак приступ свакодневним потребама и ресторанима, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Купци којима су важни панорамски погледи на море и планине, као и садржаји попут приватног базена (унутрашњег и спољашњег), сауне и ђакузија, пронаћи ће овде свој дом. Такође је погодна за оне који траже стабилну вредност некретнине у добро успостављеном стамбеном подручју, с обзиром на годину изградње (2013) и одлично стање објекта.
Ова самостојећа вила се нуди по цени од 2.350.000 евра. С обзиром да се ради о већ изграђеном објекту из 2013. године, цена се односи на конкретну, постојећу некретнину. Нема варијација у цени које су типичне за новоградњу са различитим фазама изградње или опцијама прилагођавања. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово јединствена понуда на тржишту, без могућности избора између више сличних јединица у оквиру истог пројекта. Цена одражава величину парцеле, изграђену површину, опремљеност и локацију у престижној области Хавее.
Живот у овој вили у Хавеи подразумева комбинацију урбане погодности и мирног, луксузног окружења. Јутра могу започети уз кафу на тераси са погледом на море, док су дневне потребе лако доступне пешке, супермаркет је удаљен мање од 300 метара, а апотека око 340 метара. Поднева се могу провести опуштајући се поред бесконачног базена или у негованом врту, док летња кухиња омогућава припрему оброка на отвореном. За оне који раде од куће, поткровље пружа миран простор са панорамским погледом. Вечери се могу провести у једном од бројних ресторана у близини (78 ресторана у радијусу од 2 км) или уживајући у приватности сауне и ђакузија у вили. Близина спортских центара и голф терена омогућава активнији животни стил, док 32 локална празника годишње нуде прилике за учешће у локалним традицијама. Овај простор је осмишљен за оне који цене приватност, удобност и лак приступ како природним лепотама, тако и градским садржајима.
Живот у Хавеи, посебно у области Кап Марти, Пиномар, нуди уравнотежену комбинацију мирног стамбеног окружења и приступа урбаним садржајима. Са 30.642 становника (процена за 2025. годину), Хавеа је добро успостављен град са значајним процентом страних становника, што доприноси мултикултуралном амбијенту. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (78), апотеке (12), банке (9) и кафићи (14), што омогућава лак приступ свакодневним потребама и друштвеним активностима. Близина спортских центара попут Полиеспортиу де Xàbia (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигуел Буигуес Андрес (1,7 км) подржава активан животни стил. Град је смештен уз масив Монтго, нудећи природне лепоте и могућности за пешачење, док је просечна годишња температура од 18,4°C погодна за активности на отвореном током већег дела године.
На мапи, вила је позиционирана у стамбеном делу Хавее, у близини обале. Приказана је њена непосредна околина, укључујући улице, локалне садржаје попут супермаркета и апотека, као и близина плажа. Мапа такође илуструје приступ главним саобраћајницама и удаљеност до голф терена и спортских објеката, пружајући визуелни контекст за разумевање локације и њене повезаности са окружењем.
Хавеа, позната и као Xàbia, је приморски град и општина у покрајини Аликанте, у Валенсијанској заједници, на источној обали Шпаније. Смештена између два стеновита рта и масива Монтго, Хавеа је постала популарно мало приморско одмаралиште и трговачки град. Њена позиција у региону Марина Алта ставља је између већих градова попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи равнотежу између мирног живота на обали и приступа урбаним центрима. Значајан део становништва и посетилаца чине странци, што доприноси међународном карактеру града. Ова локација омогућава становницима да уживају у природним лепотама Коста Бланке, док истовремено имају приступ разноврсним услугама и садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа је смештена на обали Средоземног мора, заштићена између два стеновита рта и иза широког залива, уз масив Монтго. Вила се налази на надморској висини од 8 м, што доприноси лаком приступу обали. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12-27°C и просечном годишњом температуром од 18,4°C. Регион ужива у приближно 3.802 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Нагиб терена до најближе плаже је благ (0,4%), што олакшава приступ. Ова комбинација фактора доприноси пријатном боравку током већег дела године, омогућавајући уживање у природи и активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Хавеа нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање у природи. Град има две плаже са Плавом заставом, Гранадеља и Ла Грава, које су познате по својој чистоћи и квалитету. Најближа плажа, Кала дел Министре, удаљена је 1,4 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа је удаљен око 5,1 км, док су голф терени Љебеиг и Грегал такође у близини. У граду постоје и спортски центри попут Полиеспортиу де Xàbia (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигуел Буигуес Андрес (1,7 км). Поред тога, доступне су марине попут Клуб Наутико де Хавеа (2,4 км), као и бројни видиковци (Мирадор де ла Гранадеља, Креу дел Портитхол) који пружају спектакуларне погледе на обалу и околину.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа, позната и као Xàbia, је приморски град и општина у покрајини Аликанте, у Валенсијанској заједници, на источној обали Шпаније. Смештена између два стеновита рта и масива Монтго, Хавеа је постала популарно мало приморско одмаралиште и трговачки град. Њена позиција у региону Марина Алта ставља је између већих градова попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи равнотежу између мирног живота на обали и приступа урбаним центрима. Значајан део становништва и посетилаца чине странци, што доприноси међународном карактеру града. Ова локација омогућава становницима да уживају у природним лепотама Коста Бланке, док истовремено имају приступ разноврсним услугама и садржајима.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL232163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Хавеа се, у поређењу са већим градовима у региону попут Аликантеа (75 км, 339.322 становника) и Валенсије (89 км, 802.962 становника), истиче као мање, али веома популарно приморско место. Док Аликанте и Валенсија нуде динамичнији градски живот са широким спектром културних и пословних могућности, Хавеа пружа мирније, али софистицирано окружење, са израженим фокусом на квалитет живота уз море. Ова вила, са својом величином и опремљеношћу, позиционира се на врхунском сегменту тржишта некретнина у Хавеи, нудећи луксуз који се разликује од мањих станова попут 'Оцеаниц Апартментс' у Рохалесу (од €475.000) или 'Нуева Даја Вила' у Даја Нуеви (од €380.000). За разлику од ових пројеката који често циљају на приступачнији сегмент или мање парцеле, 'Вила Хај' у Хавеи нуди ексклузивност самостојеће виле са великом парцелом, приватним базеном и врхунским садржајима. У поређењу са 'Вила Белини' у Хавеи (од €2.790.000), ова вила нуди сличан ниво луксуза, али по нешто нижој почетној цени, задржавајући високе стандарде приватности и удобности у добро успостављеном стамбеном окружењу. Хавеа, са својим природним лепотама и међународном заједницом, привлачи купце који траже баланс између приступачности садржајима и мирног живота у прелепом окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
