Situada na consolidada e procurada zona residencial de Monte Olimpo em Jávea, esta moradia independente representa uma oportunidade de investimento sólida e rara. Posicionada a apenas 5-10 minutos de carro da famosa praia do Arenal, esta casa combina perfeitamente tranquilidade absoluta com proximidade real a escolas de topo, serviços essenciais e instalações de lazer. A casa assenta num generoso terreno de aproximadamente 1.105 m² com 257 m² de área construída. O jardim maduro e luxuriante proporciona excelente privacidade, protegendo as áreas de estar exteriores de vistas vizinhas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona residencial tranquila e consolidada que oferece alta qualidade de vida. A proximidade a praias e comodidades urbanas, acessíveis a pé, tornam a localização atrativa. Apesar do ambiente urbano, o grande jardim privado garante isolamento e tranquilidade.
Esta propriedade foi concebida para satisfazer as necessidades de famílias e indivíduos que procuram uma residência permanente. Com cinco quartos, quatro casas de banho e uma casa de hóspedes separada, oferece amplo espaço e flexibilidade para diversos estilos de vida, seja para hóspedes, filhos mais velhos ou um escritório em casa.
Embora seja uma propriedade existente, é descrita como 'pronta a habitar' e em excelente estado. A moradia faz parte de uma área residencial consolidada, oferecendo as vantagens de um bairro estabelecido sem as desvantagens de uma nova construção, como prazos de construção ou um ambiente inacabado.
Esta propriedade não apresenta restrições explícitas em termos de construção ou equipamento. No entanto, é importante notar que se trata de uma propriedade existente e o comprador assume a estrutura e os equipamentos atuais. Os dados não fornecem informações sobre possíveis restrições relativas a ampliações ou remodelações.
Esta moradia independente é ideal para famílias que procuram uma residência permanente em Espanha e valorizam espaço, privacidade e conforto. A casa de hóspedes separada é perfeita para filhos mais velhos, avós ou como espaço de trabalho privado. Pessoas que preferem um ambiente calmo sem renunciar à proximidade de serviços como supermercados (218 m), farmácias (339 m) e restaurantes (78 num raio de 2 km) sentir-se-ão bem aqui. Os golfistas também ficarão satisfeitos, com vários campos de golfe a uma distância de 5 a 9 km. A proximidade a escolas como a XIC Primary School (5 minutos a pé) e a The Lady Elizabeth School torna-a uma boa opção para famílias com crianças em idade escolar.
A moradia oferece uma sensação de amplitude com os seus 257 m² de área útil, distribuídos por 5 quartos e 4 casas de banho. A casa de hóspedes separada é uma característica distintiva que proporciona flexibilidade para diversas necessidades de vida. A piscina privada e os jardins privados consolidados com vegetação luxuriante realçam o foco na vida ao ar livre e na privacidade. O ar condicionado garante conforto em todas as estações. A descrição menciona um 'excelente potencial de mudança' ('ready to move in'), sugerindo um bom estado de manutenção e equipamentos utilizáveis. A cozinha e as casas de banho são de design moderno, como sugere a análise das imagens, indicando equipamentos contemporâneos.
A moradia é oferecida a partir de 990.000 €. Esta definição de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Jávea. Tendo em conta o seu tamanho (257 m² de área útil em 1.105 m² de terreno), as suas características (5 quartos, 4 casas de banho, casa de hóspedes separada, piscina privada) e a sua localização numa zona residencial consolidada, representa uma avaliação de mercado adequada. O mercado de Jávea é competitivo, e ofertas com estas características abaixo da barreira psicológica de um milhão de euros são raras. Pode presumir-se que a disponibilidade de propriedades deste tipo é limitada.
Jávea, situada na costa da província de Alicante, é conhecida pela sua baía pitoresca e pela sua localização abrigada entre promontórios rochosos. A cidade tornou-se um popular destino de férias, com uma parte significativa da sua população e visitantes a serem estrangeiros. A moradia situa-se em Monte Olimpo, uma zona residencial consolidada que promete calma e privacidade, mas que também oferece proximidade a centros urbanos e comodidades. Com 78 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias estão bem cobertas. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.802 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver durante todo o ano.
A moradia está situada num ambiente urbano que facilita a vida quotidiana. Supermercados (218 m), farmácias (339 m) e numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km) são acessíveis a pé ou em curtas distâncias. A proximidade a estabelecimentos de ensino como a XIC Primary School (5 minutos a pé) e a The Lady Elizabeth School é outra vantagem para as famílias. A zona residencial de Monte Olimpo é conhecida pela sua tranquilidade, enquanto a costa e as praias como Platgeta del Pope (2,3 km) e Platja de la Grava (1,4 km) estão a uma curta distância de carro. Os arredores oferecem um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade à natureza, com pontos de interesse como o Mirador de la Granadella a 4,1 km.
A moradia está situada em Jávea, uma cidade costeira na Costa Blanca Norte. O marcador no mapa indica a sua localização dentro da área residencial estabelecida de Monte Olimpo, com bom acesso a praias locais, serviços e instalações de lazer. O ambiente é caracterizado por uma mistura de estruturas urbanas e paisagem costeira natural.
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, desde litorais a terras altas montanhosas. A cidade em si é protegida pelo maciço do Montgó e oferece uma ampla baía. Em comparação com outras cidades costeiras na Costa del Sol ou Costa Blanca, Jávea distingue-se por uma alta densidade de residentes internacionais, o que contribui para uma atmosfera cosmopolita. A proximidade a cidades maiores como Denia e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Valência ligam eficazmente Jávea à rede nacional e internacional.
A localização da moradia em Jávea oferece boa ligação a comodidades locais. Praias como Cala del Ministre ficam a apenas 1,4 km e têm uma inclinação suave (0,4%). Supermercados (218 m) e farmácias (339 m) são facilmente acessíveis a pé. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (4,2 km) e Llebeig (9,5 km) ficam próximos. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km, e o de Valência a cerca de 97 km. Cidades maiores como Denia e Gandia são facilmente acessíveis pela rede rodoviária regional. Existem duas paragens de transporte público nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região com mais profundidade.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Os invernos são amenos (média de 12°C) e os verões quentes (média de 27°C), com uma época balnear de cerca de quatro meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a 8 metros acima do nível do mar numa região conhecida pela sua beleza natural. A proximidade ao maciço do Montgó oferece oportunidades para caminhadas, enquanto a costa com as suas enseadas e praias convida ao relaxamento e aos desportos aquáticos. A humidade média e as baixas precipitações contribuem para um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece uma variedade de praias, incluindo as praias Bandeira Azul de Granadella e La Grava. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a apenas 1,4 km e é acessível por um caminho plano. Outras praias populares como Platja de l'Arenal encontram-se a menos de 2,5 km. Para os entusiastas do desporto, o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) oferecem várias atividades desportivas. Desportos aquáticos como vela e mergulho podem ser praticados nas marinas próximas. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Jávea, também são facilmente acessíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, desde litorais a terras altas montanhosas. A cidade em si é protegida pelo maciço do Montgó e oferece uma ampla baía. Em comparação com outras cidades costeiras na Costa del Sol ou Costa Blanca, Jávea distingue-se por uma alta densidade de residentes internacionais, o que contribui para uma atmosfera cosmopolita. A proximidade a cidades maiores como Denia e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Valência ligam eficazmente Jávea à rede nacional e internacional.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL331850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa Blanca, especialmente no segmento de moradias independentes, esta propriedade em Jávea destaca-se pela sua combinação de tamanho, comodidades e localização. Enquanto projetos como 'Oceanic Apartments' em Rojales (a partir de 475.000 €) e 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) são significativamente mais baratos, estes são principalmente projetos de apartamentos ou pequenas moradias noutras regiões, muitas vezes focados em novas construções e direcionados a públicos diferentes. 'Residential Vivalife' (a partir de 369.000 €) em Lomas de Cabo Roig é também uma residência de apartamentos. A moradia independente oferecida aqui em Jávea, com 5 quartos, casa de hóspedes separada e um grande terreno, por 990.000 €, situa-se num segmento de preço mais elevado, caracterizado pela sua raridade e valor. A localização numa zona residencial tranquila e consolidada como Monte Olimpo, com proximidade imediata a comodidades e praias, é um fator chave que aumenta o seu valor em comparação com projetos de nova construção mais genéricos em zonas menos estabelecidas. A disponibilidade de propriedades existentes com estas características é particularmente atrativa no mercado atual de Jávea.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
