У близини обале и погодности у Јавеи, ова самостојећа вила нуди пространост и приватност на парцели од 1.105 м². Са 257 м² изграђеног простора, ова некретнина задовољава потребе породица које траже стални дом или дугорочну резиденцију. Њено позиционирање у консолидованом стамбеном подручју пружа равнотежу између мира и лаког приступа градским садржајима, што је чини значајном опцијом на тржишту некретнина у Јавеи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у стамбеном подручју, нудећи мир док је још увек на пешачкој удаљености од плаже и објеката. Ово позиционирање обезбеђује да становници могу уживати у погодностима урбане средине без директне изложености буци, балансирајући приступачност са приватним окружењем.
Са пет спаваћих соба и четири купатила, ова некретнина је дизајнирана за комфорно становање. Постојање засебне гостињске куће додатно појачава њену функционалност, пружајући флексибилност за смештај гостију, рад од куће или пружање независности старијој деци.
Ова самостојећа вила је изграђена и спремна за усељење, са зрелим и консолидованим баштама. Иако се ради о секундарном тржишту, услови су одлични, што значи да нема потребе за додатним чекањем на завршетак изградње. Недостају информације о будућим фазама изградње, јер је ово постојећа некретнина.
Пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике, јер је ово постојећа некретнина. Не постоје информације о енергетској ефикасности изван општинских стандарда, нити детаљи о општинским објектима. Такође, нема јавних простора, јер је фокус на приватној парцели и стамбеном простору.
Ова вила је посебно погодна за породице које траже стално пребивалиште или дугорочни дом у Шпанији, захваљујући својој пространости и близини школских установа попут XIC Primary School и The Lady Elizabeth School. Такође је идеална за појединце или парове који цене мир и приватност, али желе лак приступ градским садржајима као што су ресторани и продавнице. Наличие засебне гостињске куће чини је одличном опцијом за оне који често угошћују породицу или пријатеље, или за мултигенерацијске породице којима је потребан додатни простор. Инвеститори могу видети вредност у њеном положају у траженом подручју и необичним карактеристикама за своју цену, што може подржати потенцијални раст вредности.
Иако детаљне спецификације завршне обраде нису доступне, помињање да је вила у одличном стању и спремна за усељење сугерише добар ниво одржавања и квалитета. Постојеће фотографије приказују модерне елементе, попут опремљених купатила и кухиња, као и приватне терасе и велики приватни базен. Зреле баште и консолидована локација такође указују на дугорочну вредност и стабилност градње. Детаљи попут контроле климе (клима уређај) и приватне гараже доприносе укупној удобности и практичности становања. Нагласак на приватности и простору указује на фокус на квалитету живота.
Са ценом од 990.000 €, ова вила представља значајну понуду на тржишту Јавее. Карактеристике као што су пет спаваћих соба, четири купатила, засебна гостињска кућа, велики приватни базен и пространа парцела од 1.105 м² чине је ретком опцијом, посебно испод психолошке баријере од милион евра. Тренутно је доступна за куповину, а њен статус постојеће некретнине значи да је спремна за усељење, што елиминише период чекања повезан са новим развојем. Понуда у овом ценовном рангу са овим карактеристикама је ретка, посебно у консолидованим стамбеним подручјима.
Ова вила је смештена у мирном, али урбаном окружењу у Јавеи, познатом као Монте Олимпо. Погодност пешачке удаљености до плаже и локалних садржаја, попут супермаркета и апотека, чини свакодневни живот практичним. Одсуство директне изложености буци, заједно са пространом парцелом и баштама, ствара осећај усамљености упркос близини градских средишта. Ово место је погодно за породице и појединце који траже трајни дом, нудећи одличну равнотежу између лаког приступа погодностима и спокојног стамбеног окружења. Инфраструктура у околини, укључујући школе и спортске центре, додатно подржава погодност за породице.
Живот у овој вили у Јавеи нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Налази се у консолидованом подручју, што значи да је инфраструктура добро развијена. Пешачка удаљеност до плаже и близина супермаркета, апотека и ресторана чине свакодневни живот практичним. Окружење је познато по својој популарности међу странцима, што сугерише међународну атмосферу и доступност услуга на више језика. Постојање спортских центара и близина голф терена пружају могућности за рекреацију. Планине Монтго у близини нуде природну позадину и могућности за активности на отвореном.
Вила се налази у Јавеи, на обали Медитерана, у провинцији Аликанте. Ово подручје је познато по својим плажама, природним лепотама и популарности међу међународним посетиоцима, нудећи комбинацију мира и приступачности.
Јавеа, где се налази ова вила, позиционирана је у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Ово подручје је познато по својој обали и близини планине Монтго. У поређењу са већим градовима као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км), Јавеа нуди мирнију, али добро повезану локацију. Док већи градови пружају веће градске садржаје и транспортна чворишта, Јавеа нуди специфичну приморску атмосферу са развијеном инфраструктуром за туризам и стални живот. Ова позиција обезбеђује приступ регионалним услугама без директне изложености урбаној гужви.
Ова вила има добру приступачност. Налази се на само 1,4 км од плаже Cala del Ministre, а друге плаже су такође лако доступне. Супермаркет је удаљен само 218 метара, а апотека 339 метара, што чини обављање свакодневних послова веома једноставним. Најближе болнице налазе се на 7,5 км. За љубитеље голфа, голф терени су удаљени око 5,1 км. Иако је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 84 км (ваздушном линијом), што није директно близу, постоје железничке станице у близини (7,5 км) и јавни превоз (2 станице) за локално кретање. Укупно, локација нуди баланс између лаког приступа основним потребама и рекреацији, са разумном удаљеношћу до већих транспортних чворишта.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се налази у подручју са пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 18,4°C и око 3.802 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Планине Монтго пружају занимљиву природну позадину и могу утицати на локалне микроклиматске услове. Обала је карактеристична по стеновитим увалама и заливима, нудећи живописне пејзаже. Блага падина од 0,4% према плажи указује на лак приступ, а близина мора обезбеђује свеж ваздух. Пливање је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Јавее је богато природним лепотама и рекреативним могућностима. Постоје два плаже са Плавом заставом, Granadella и La Grava, које нуде квалитетне услове за одмор и купање. Укупно, у радијусу од 2 км постоји више плажа, укључујући Cala del Ministre и Platja de l'Arenal. За љубитеље голфа, два голф терена су у близини, удаљена око 5,1 км и 8,5 км. Постоје и бројни спортски центри и базени у близини, као што је Poliesportiu de Xàbia на само 1 км. Марине у близини пружају могућности за активности на води и поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа, где се налази ова вила, позиционирана је у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Ово подручје је познато по својој обали и близини планине Монтго. У поређењу са већим градовима као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км), Јавеа нуди мирнију, али добро повезану локацију. Док већи градови пружају веће градске садржаје и транспортна чворишта, Јавеа нуди специфичну приморску атмосферу са развијеном инфраструктуром за туризам и стални живот. Ова позиција обезбеђује приступ регионалним услугама без директне изложености урбаној гужви.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL331850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама на тржишту, попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), ова самостојећа вила у Јавеи представља значајно другачију категорију имовинe. Док су наведене опције углавном станови или мање виле са нижим ценама, овај пројекат нуди много већи ниво приватности, простора и садржаја, укључујући засебну гостињску кућу и већу парцелу. Цена од 990.000 € је знатно виша, али је оправдана обимом имовине и локацијом у Јавеи, познатој по својој атрактивности. У односу на друге самостојеће виле у Јавеи, ова понуда се истиче својом ретком комбинацијом 5 спаваћих соба, засебне гостињске куће и локације на пешачкој удаљености од плаже, посебно у овој ценовној класи испод милион евра. Ово је имовина која циља на купце који траже комплетно решење за стални живот или луксузну кућу за одмор, а не само мали стан или викендицу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
