Questa villa indipendente si trova in una zona urbanizzata di Jávea, Alicante, vicino alla costa. Con cinque camere da letto e una superficie abitabile di 311 m² su un lotto di 1047 m², la proprietà offre uno spazio vitale considerevole. La regione gode di un clima mediterraneo con un'elevata esposizione solare e un'infrastruttura adatta sia al turismo che alla vita quotidiana.
Confrontato con progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, il prezzo di questa villa a Jávea è più alto. Ciò riflette la posizione costiera diretta e la maggiore densità di popolazione. Jávea si distingue da altre aree per l'alta proporzione di residenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa fa parte di un insediamento urbanizzato a Jávea. La topografia è prevalentemente pianeggiante con una pendenza lieve dello 0,4% verso il mare. L'ambiente immediato è di carattere urbano, permettendo un accesso pedonale alle strutture quotidiane.
Con una distribuzione su tre livelli e cinque camere, l'edificio risponde alla necessità di spazio abitativo generoso. La pianta permette una separazione funzionale tra la zona abitativa principale e quella degli ospiti. L'impianto include un ascensore e un garage progettati per il comfort e l'accessibilità.
Questo progetto si trova in uno stato completato. I lavori di costruzione sono terminati, consentendo un utilizzo immediato senza tempi di attesa. Lo stato costruttivo corrisponde allo standard attuale di consegna.
La proprietà non presenta un'architettura minimalista o standard costruttivi ultra-moderni. La distanza dall'aeroporto più vicino (Alicante) è di almeno 84 km, il che richiede pianificazione per i viaggi. La posizione in un'area urbanizzata offre meno privacy rispetto alle case di campagna isolate.
Questa proprietà è adatta a persone che valorizzano una combinazione di prossimità urbana e vita mediterranea. Le famiglie o le famiglie che desiderano diverse camere per gli ospiti troveranno spazio qui. La struttura, grazie all'approvvigionamento vicino, è adatta anche come residenza principale.
L'interno è arredata. La costruzione include un'area soggiorno-pranzo aperta e cucina completamente attrezzata. L'equipaggiamento con ascensore e jacuzzi indica un focus sul comfort. La qualità strutturale segue le norme di costruzione spagnole standard per ville costiere.
Il prezzo parte da 850.000 €. La variazione di prezzo è determinata dalla dimensione del lotto e la finitura degli interni. Questo posiziona l'oggetto nel segmento superiore per ville indipendenti a Jávea.
Il ritmo di vita a Jávea è determinato dall'ambiente marittimo. La vicinanza a spiagge come la Platja de la Grava e il Portitxol favorisce le attività all'aperto. L'infrastruttura con ristoranti e negozi vicini permette il rifornimento senza l'uso quotidiano dell'auto. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e zona residenziale.
La regione di Jávea offre un'alta densità di servizi come farmacie, banche e ristoranti. La combinazione di popolazione internazionale e cultura locale modella l'ambiente. Le attività del tempo libero si concentrano sugli sport acquatici e l'uso dei porti turistici.
La mappa mostra la posizione della villa a Jávea. Si trova relativamente vicino alla costa. Punti importanti come la spiaggia e il porto turistico sono indicati vicino.
Jávea si trova sulla costa nord della provincia di Alicante. È circondata dalle montagne del massiccio del Montgó. La sua posizione tra i capi San Antonio e La Nao offre una posizione protetta sul Mediterraneo.
Il supermercato più vicino è a 218 m. La farmacia è accessibile a 339 m. Le spiagge come la Platja de la Grava sono a circa 1,4 km in linea d'aria. I campi da golf come il Club de Golf Jávea sono accessibili a 5,1 km. L'aeroporto di Alicante si trova a 84 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea presenta una temperatura media annuale di 18,4 °C. L'altitudine di 8 m sul livello del mare influenza minimamente il microclima. Storicamente vengono registrate 3.802 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono due spiagge con Bandiera Blu, tra cui La Grava. Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia e il Palau Municipal d'Esports si trovano rispettivamente a 1,0 km e 1,7 km. Le opzioni di svago includono il golf al Club de Golf Jávea (4,2 km) e gli sport acquatici al Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla costa nord della provincia di Alicante. È circondata dalle montagne del massiccio del Montgó. La sua posizione tra i capi San Antonio e La Nao offre una posizione protetta sul Mediterraneo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL493819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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